Immobilier à Veyre-Monton

5 pièces 190 m²

***** visite virtuelle disponible ****votre agence les cles de chloe vous propose une villa de 190m2 sur les hauteurs de veyre-monton, qui bénéficie d'une vue splendide et dégagée sur la chaîne des puys.passez le portail électrique et entrez dans l'enceinte de cette propriété construit dans les années 1980, sur une parcelle de 1 593m2.après le hall d'entrée, vous disposez d'un bureau sur votre droite (ou une chambre selon vos besoins), puis vous avancez pour découvrir un espace de vie spacieux et lumineux de 61m2 s'ouvrant par de larges baies vitrées sur le balcon de 36m2.continuez par la cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle, s'ouvrant également sur le balcon.le rez-de-chaussée est complété par un cabinet de toilette.montez à l'étage pour découvrir un vaste palier pouvant faire office de bureau ou d'espace bibliothèque.l'étage vous offre 3 belles chambres de 16 à 20m2 dont une avec sa salle d'eau. elles ont toutes accès au balcon de 23m2 pour apprécier la vue exceptionnelle dès le lever du soleil.enfin, vous apprécierezla salle de bain avec sa douche et sa baignoire.au sous-sol, vous bénéficierez d'un espace spacieux de 110m2 vous offrant un garage de 61m2 pour stationner 3 voitures minimum, un atelier, un espace buanderie et une cave.depuis le jardin, vous continuerez à apprécier cette vue incroyable depuis le bord de la piscine. l'agence les clÉs de chloe vous attend pour vous accompagner dans votre projet et vous garantit un véritable coup de coeur sur ce bien d'exception !alors prenons rendez-vous !***** visite virtuelle disponible ****honoraires inclus de3.81%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 433 500  .classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4630.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cleschloe/847/4jfmc/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller les cles de chloe : elodie petremoul - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 848 236 006

Consommation énergétique : 300 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison puy de dome veyre-monton 5 pièces 190 m²

Prix : 450000 €

12 pièces 260 m²

Les plans de cette maison sont ceux d'une signature renommée de clermont-ferrand ! tous les codes du luxe sont respectés pour répondre aux plus grandes exigences. prête à vivre dès cet été, elle bénéficie de l'une des plus belles vues de veyre-monton, depuis la piscine chauffée comme depuis ses grandes terrasses et ses nombreuses et larges baies vitrées que vous pourrez ombrer à votre guise grâce à un système d'occultation sur mesure.les aménagements paysagers sont déjà en place, ainsi que d'élégantes clôtures.la cuisine aux plans de granite spectaculaires est ouverte sur la pièce de séjour et toutes deux vous donnent accès à une terrasse de 57 m2 d'où vous aurez une vue xxl sur la vallée et la campagne environnante . envie d'organiser un salon d'été au bord de la piscine ? une pièce de 30 m2 initialement prévue comme salle de sport vous permettra cette double vie été / hiver pour sortir sur une autre terrasse ombrée.vous préférez bronzer en toute liberté ? une nouvelle terrasse plein soleil vous y invite, encore à proximité de la piscine !vous aurez le choix parmi les 6 chambres pour installer votre, ou vos bureaux, soit en rez-de-jardin, soit à l'étage. un grand nombre de placards totalement aménagés vous attend dans chaque pièce et couloir, ainsi qu'un véritable dressing pour la suite master.vos invités profiteront d'une certaine indépendance.sauna, salle de sport et salon de home cinéma de 32 m2 sont là pour chouchouter les uns, ou occuper les autres. un garage de près de 50 m2 est dédié à votre magnifique automobile et bien sûr une cave complètera l'accueil réservé à vos invités.vous allez apprécier le double mode de chauffage par le sol, puis air avec une climatisation réversible été-hiver, les prestations soignées, les étonnantes portes toutes hauteurs, ces détails qui font toute la différence... et aussi les frais de notaire réduits !on est là en conformité rt2012 car la maison est neuve.venez vite la visiter en ma compagnie ! je serai attentive à votre qualification financière. merci de rencontrer votre banque avant !je m'appelle ariane roffet et vous pouvez m'appeler au annonce publiée par ariane roffet (ei) votre agent commercial en immobilier lf immo à clermont-ferrand, 63100 immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le n° consultez nos tarifs sur le site lf immo.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente maison puy de dome veyre monton 12 pièces 260 m²

Prix : 1425000 €