ExclusivitÉ - maison 4 piÈces avec jardinsecteur calme à deux pas de clermont-ferrand, venez visiter au cendre cette maison sur 2 niveaux de 4 pièces de 80 m² .son intérieur offre un salon séjour lumineux, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes. au sous-sol: un grand garage de 43 m² avec un espace buanderie et possibilité d'une 3 -ème chambre.vous profiterez d'un beau jardin ensoleillé et entièrement clos d'une superficie de 300 m². une cave indépendante vient compléter ce bien.- fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques à l'étage- combles isolées- electricité refaite en chauffage fuel. - audit disponible.À proximité : bus 34 (forum), écoles, tennis, restaurants, boulangerie, commerces, et épicerie. autoroutes, nationale n89 et aéroport à moins de 9 km. contactez sandra garcia pour une visite au .cbf conseils 18 rue pierre de coubertin 63000 clermont ferrand, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation r.c.s clermont-ferrand.titulaire de la carte professionnelle n°cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.honoraires à la charge du vendeur.classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2650.00 . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : sandra garcia - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 820 009 686
Consommation énergétique : 343 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 108 kg/m2/an
vente maison puy de dome le cendre 4 pièces 80 m²
Prix : 190000 €