A proximité de banon, en pleine nature provençale et au calme, voici une belle propriété en pierres de 552 m² et ses dépendances, au milieu de 20 hectares de bois, de garrigues et dechamps de posée d'habitats distincts, elle allie le charme del'ancien avec tout le confort moderne et constitue un ensemble harmonieux idéal dans le cadre d'une activité de location saisonnière, un regroupement familial ou encore un lieu de séminaires, réception, etcl'habitation principale de 174 m² dispose d'un séjour de 80 m² avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine de 32 m² (très bien équipée :four à pizza, plancha, piano semi-professionnel), de deux grandeschambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de deux terrasses :une terrasse couverte de 84 m² et une autre terrasseprivative qui s'ouvrent sur la nature environnante.la réception des hôtes, située sur l'aile est de la bastide bénéficie dedeux suites de 32 et 41 m² composées chacune de deux piècespouvant être rendues indépendantes avec sde et également d'un coin repas en mezzanine de 8 m².un premier gîte de 120 m², pouvant accueillir 8 personnes, situé àl'étage de la maison principale, dispose d'un séjour/cuisine de 50 m², de 4 chambres, 2 salles d'eau et d'une terrasse de 13 m².le second gîte de 78 m², pour 4, situé dans unancien corps de ferme, dispose d'une salle à manger de 25 m², unsalon de 17 m², de deux chambres, une salle de bain et de deuxterrasses (8 et 11 m²).les infrastructures sont multiples et les possibilités de détente nombreuses avec des installations récentes dispersées dans la nature : un tennis, une belle piscine chauffée, une table de pingpong, un terrain de pétanque indispensable en provence, un jacuzzi, un sauna, une aire de jeux pour enfants, une cuisined'été avec barbecue et une salle de jeux avec billard, baby-foot et une bibliothèque.de belles prestations avec des matériaux et des équipements de qualité : isolation, sanitaires, sols en travertin, salles d'eaux en pierres naturelles, ameublement, literies, et une belle cheminée enpierres de banon dans l'habitation principale.en annexes: garage, cave, atelier etd'une chaufferie (fuel).les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus meublés etéquipés.l'activité de location de gîtes et de chambre d'hôtes peut générer un très bon revenu la clientèle est fidèle et l'emplacement est idéal pour une activité touristique pérenne dans un environnement de toute beauté.mandat: 348985prix: euros (honoraires charge vendeur)dpe:d (129 kwh/m2 par an) /d (29kg co2/m2/an)estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4490 euros et 6150 euros par anprix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez audrey humbert, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque .
Consommation énergétique : 129 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 29 kg/m2/an
vente maison alpes de haute provence banon 15 pièces 552 m²
Prix : 1490000 €
