En exclusivite à revest du bion (04150), dans le fabuleux pays de banon, des lavandes et du mont ventoux, je vous propose un bien très rare à la vente: il s'agit d'un ancien corps de ferme en pierres a renover entierement.située non loin du village, en position dominante et avec une très jolie vue dégagée d'une part et sur le mont ventoux d'une autre, elle dispose de + de 600 m² de bâti dont 150 m² à usage d'habitation, le reste étant constitué de granges, garages, bergeries et dépendances.il n'est pas habitable en l'état et nécessite de très gros travaux (chauffage, plancher, électricité, toiture à réviser à minima, isolation, fenêtres, fosse septique à refaire, ...) , aussi il est essentiel d'avoir en sus du prix affiché une grosse enveloppe à dédier à la remise en état (au moins 200000 euros).toutefois, cette propriété dispose d'un énorme potentiel en terme de réhabilitation et de transformation et est déjà dotée d'un cachet et d'un charme fou avec ses beaux volumes et ses pierres apparentes.il est aisé d'y envisager différents projets tels qu'une habitation familiale ou un projet touristique (gîtes et chambres d'hôtes dans une région dont nos voisins belges, suisses, ... sont très friands) et les possibilités sont nombreuses avec à la clé un petit bijou dans un havre de paix!le terrain, d' 1, 4 ha, et composé de sol et de landes il est harmonieusement disposé autour de la propriété et pourra facilement être aménagé au gré de vos besoins et envies en divers espaces détentes selon le projet créé.mon avis sur ce bien: il ne faut pas avoir peur des travaux et avoir un le budget pour. cela étant dit ...un environnement agréable, des volumes, de la pierre, de l'authenticité et des possibilités à foison... ajoutez à cela la rareté et vous obtenez le mélange parfait du type de biens ultra recherché et qui en conséquence ne restera sans doute que très peu de temps à la vente!en résumé: une véritable petite pépite.prix: 264000 eurosdpe : g 595 / g 177 / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 950 euros et 6 740 euros par an.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 287351 audrey humbert agent commercial - numéro rsac : manosque .
Consommation énergétique : 595 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 177 kg/m2/an
vente maison alpes de haute provence banon 5 pièces 150 m²
Prix : 264000 €