Exclusivite à 5 minutes de dannemois. dans un environnement calme et verdoyant, située en lisière de forêt, cette maison de 175m2, édifiée en 2021, est un produit rare avec un fort potentiel : en effet, l'aménagement de cette habitation a été pensé de façon à rendre le rez-de-chaussée complètement indépendant de l'étage, si souhaité. elle offre donc la possibilité, selon votre projet de vie, d'avoir deux logements indépendants, un de 80m2 au rez-de-chaussée et un de 95m2 à l'étage. il est bien sûr possible de profiter de la totalité de la maison car les logements ont à la fois leur propre entrée mais communiquent également entre eux. cette configuration possible est idéale pour : - une vie de famille avec adolescents au rez-de-chaussée dans deux chambres et parents à l'étage avec trois autres chambres : les ados seront complètement indépendants et disposeront même de leur propre cuisine - une famille qui héberge un parent : le parent aura son indépendance totale et un mode de vie de plains-pieds - une activité libérale au rez-de-chaussée et logement à l'étage - une activité locative au rez-de-chaussée (location courte, saisonnière ou longue durée) : si vous ne connaissez pas la location courte durée, c'est l'occasion idéale de vous lancer et de vous créer un revenu complémentaire à haut rendement. avec courances et son château, dannemois et le moulin de claude françois ou encore milly-la-forêt, sa halle historique et le musée jean cocteau, il y a de belles visites à faire ! concernant l'agencement actuel, vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée avec placard desservant la cuisine aménagée avec espace repas et accès à la terrasse de 75m2, suite parentale avec placard et salle d'eau, un wc indépendant avec lave-mains, un salon (qui sera la 2ème chambre si vous souhaitez une grande maison familiale), et une pièce de 17m2 avec arrivée d'eau pour aménager un dressing / buanderie, une salle de bains supplémentaire ou une chambre d'appoint (la pièce ne disposant pas de fenêtre). a l'étage, sur dalle béton : grande pièce de vie de 42m2 avec cuisine équipée, couloir desservant trois chambres avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. les possibilités qu'offre encore cette maison : - agrandissement sur le pignon - construction d'un garage - aménagement des combles. le tout sur un terrain clos d'environ 5.900m2. informations techniques : construction en briques et parpaings sous garantie (dommages ouvrage / décennale) jusqu'en janvier 2031, huisseries en pvc avec volets roulants, chauffage via pompe à chaleur air/air, ballon thermo-dynamique, tout à l'égout. n'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez organiser une visite, sébastien se fera un plaisir de vous répondre. sa ligne directe est le :) nos bureaux sont situés 3, rue gustave cahen à ballancourt-sur-essonne (accueil sur rendez-vous. agences et mandataires s'abstenir : nous ne faisons pas d'inter-cabinet. inutile de nous appeler pour insister chers amis, évitons de nous faire perdre du temps mutuellement, la vie passe tellement vite et notre temps à tous est si précieux, nous préférons le consacrer à nos clients :) vous voilà prévenus, donc ne nous en voulez pas si nous ne donnons pas suite à vos messages vocaux et autres sms. bonnes ventes à vous. les informations sur les risques concernant la commune dans laquelle le bien est situé (risques naturels, miniers et technologiques) sont disponibles sur le site géorisques :
Consommation énergétique : 89 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an
vente maison essonne dannemois 8 pièces 175 m²
Prix : 469900 €
