Immobilier à La Rochelle

Annonces immobilières La Rochelle

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à La Rochelle pour vous loger ou pour investir ?
Retrouvez sur Communes.com une sélection d’annonces de biens à acheter ou à louer dans votre commune.
Trouvez dès maintenant le logement de vos rêves avec notre service de vente et de location de maisons, d’appartements et d’immobilier neuf à La Rochelle.

Entre le dernier recensement en 2008 et le précédent en 1999, la population de la commune de La Rochelle est passée de 76 711 habitants à 75 822 habitants et est en diminution de -1,16 % : c’est peut-être le moment d’acheter ?
Le nombre de logements à La Rochelle a progressé de 9,97 % , passant de 43 286 à 47 601 logements.
Les maisons représentent 33,23 % de l’immobilier à La Rochelle, contre 66,13 % pour les appartements.
La part de résidences principales à La Rochelle est de 92.47 et de 7.53 pour les résidences secondaires.
En 2008, 3 797 logements étaient encore disponibles dans la commune.

vente immobilier La Rochelle (90 annonces)

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/158857/158857104_1.jpg?1703712914

4 pièces 139 m²

Vous rêvez de jours heureux dans une résidence de grand standing et sécurisée en bord de mer. a 10 minutes de la rochelle et à 2 pas de chatelaillon, cet appartement de 139 m², situé dans le chateau, avec terrasse de 145 m² et jardin privatif de 220 m² répond et au-delà à vos souhaits. le séjour de 70 m² exposé sud ouest vous offre une vue imprenable sur les îles et les 3 chambres spacieuses vous permettront de recevoir famille et amis. la résidence qui sera livrée fin 2023 dispose en sus d'un accès direct à la mer. surface carrez : 138.96 m² prix de vente ? honoraires : 3, 60 % ttc inclus charge acquéreur (1 008 687, 26 ? hors honoraires) pour vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice mace au ou par courriel à (réf. ) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice mace agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la rochelle - rsac n° auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi , cci nantes-saint nazaire, garantie professionnelle coverholder at lloyd's - 11 rue de grenelle, 75007 paris pour 110 000 ? mandat : le professionnel garantit et sécurise votre projet

Prix : 1045000 €

vente appartement charente maritime angoulins

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/158857/158857105_1.jpg?1703712916

4 pièces 138 m²

Maisons et appartements de standing face a la mer du t1bis au t6 vous rêvez de jours heureux dans une résidence de grand standing et sécurisée en bord de mer. le domaine de la sapinière, situé à 10 minutes de la rochelle et à 2 pas de chatelaillon, répond et au-delà à vos souhaits. il comprend 26 logements dont la majorité ont la vue mer. ainsi, ce duplex de 138 m² bénéficie de 2 balcons face à l'océan. il comprend un séjour-cuisine de 47 m² , exposé ouest, et vous offre une vue imprenable sur les îles et trois chambres. la résidence qui sera livrée fin 2023 dispose en sus d'un accès direct à la mer. je me tiens à votre disposition des informations plus précises sur ce bien et sur les autres logements de la résidence. surface carrez : 138, 19 m² prix de vente 958 000 ? honoraires : 3, 60 % ttc inclus charge acquéreur (924 710, 52 ? hors honoraires) pour vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice mace au ou par courriel à (réf. ) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice mace agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la rochelle - rsac n° auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi , cci nantes-saint nazaire, garantie professionnelle coverholder at lloyd's - 11 rue de grenelle, 75007 paris pour 110 000 ? mandat : le professionnel garantit et sécurise votre projet

Prix : 958000 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/150756/150756940_1.jpg?1680713160

2 pièces 26 m²

La rochelle secteur porte royal - a seulement 15 minutes à pied de la place de verdun (5 min en vélo) et proche de toutes commodités - appartement t1 bis situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, il se compose d'un coin cuisine, pièce de vie, coin nuit, salle d'eau avec wc. une place de parking privative et un local vélo complètent le bien. idéal primo accèdent, investisseur ou pied à terre ! charges de copropriété : 50&euro /mois. a découvrir rapidement !

Prix : 158000 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/150749/150749260_1.jpg?1680713361

1 pièce 21 m²

En exclusivité chez qovop immobilier : idéalement situé sur le secteur des minimes à la rochelle, à 100m des facs et universités et à 2 pas de la mer et des commerces - agréable studio de 21m² habitables situé au 2 -ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. il se compose : d'une entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, balcon. une place de parking privative en sous-sol et un local vélo complètent le bien. libre de toute occupation : idéal primo accédant, investisseurs ou pied à terre. charges de copropriété : 72&euro /mois. a découvrir rapidement !

Prix : 153000 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/153381/153381875_1.jpg?1698700367

4 pièces 74 m²

Quartier jéricho/bel-air, appartement de quatre pièces avec cave, loué 769? hc. locataire sérieux, en place depuis 2010. chaudière récente, double vitrage. surface carrez : 74.49 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 80. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 185 ?. pas de procédure en cours. prix de vente 159 500 ? honoraires : 4, 93 % ttc inclus charge acquéreur (152 000 ? hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 ? et 1 230 ? par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : d ges : d pour vous accompagner dans votre projet, contactez - perrichot christophe - - ou par courriel à (réf. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perrichot christophe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la ville du greffe : la rochelle - rsac n° auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi , cci nantes-saint nazaire, nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n° cpi délivrée par la cci de nantes-st nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171381j pour 120 000? pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police mandat : le professionnel garantit et sécurise votre projet bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 80. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 185 ?. pas de procédure en cours. prix de vente 159 500 ? honoraires : 4, 93 % ttc inclus charge acquéreur (152 000 ? hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 ? et 1 230 ? par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : d ges : d

Consommation énergétique : 158 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 33 kg/m2/an

Prix : 159500 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/151368/151368597_1.jpg?1681737431

3 pièces 70 m²

Quartier de st eloi, dans petite résidence de 6 logements, appartement de 3 pièces de 69, 99 m², avec jardin privatif de 22 m² et terrasse de 14 m², place de stationnement privative. surface carrez : 69.99 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 12. prix de vente 495 000 ? honoraires charge vendeur pour vous accompagner dans votre projet, contactez - perrichot christophe - - ou par courriel à (réf. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perrichot christophe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la ville du greffe : la rochelle - rsac n° auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi , cci nantes-saint nazaire, nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n° cpi délivrée par la cci de nantes-st nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171381j pour 120 000? pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police mandat : le professionnel garantit et sécurise votre projet

Prix : 495000 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/156245/156245960_1.jpg?1695854166

4 pièces 94 m²

Dans un quartier résidentiel, très bel appartement au 1 er étage, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un dressing, wc, un balcon de 14 m2.prix : 391 000 euros frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes .

Prix : 391000 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/151883/151883204_1.jpg?1708183271

4 pièces 114 m²

Appartement t5 en duplex de 106 m² (114 m² en surface au sol). il se trouve au deuxième étage et dernier étage, dans une belle copropriété de standing avec ascenseur où vous trouverez au premier niveau, une entrée, un grand séjour avec cuisine américaine équipée/aménagée , une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, un cellier et un grand balcon sans vis-à-vis de 20 m² avec une belle vue dégagée sur le lac. au deuxième niveau de cet appartement, vous trouverez une grande mezzanine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. un local à vélo et une cave viendront compléter cet appartement. la résidence bénéficie également d'une piscine et de grands espaces verts. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 136 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

Prix : 520000 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/149741/149741346_1.jpg?1707369606

3 pièces 53 m²

Secteur - les minimes - au calme dans une résidence recherchée, ce beau trois pièces très lumineux est situé au premier étage avec ascenseur. il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon de 10 m², 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparé. en parfait état. vendu meublé.une cave et une place de parking complètent ce bien. a découvrir rapidement!! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 367 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1200.00 euros.

Consommation énergétique : 205 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

Prix : 336000 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/158734/158734615_1.jpg?1703297713

1 pièce 24 m²

Studio à la rochelle situé à la rochelle dans le secteur de la genette, au rez de chaussée, ce studio est proche de toutes les commodités, des lignes de bus et à 10 minutes du centre ville. ce studio de 24m², entièrement rénové en 2023, possède une pièce de vie lumineuse, une kitchenette et une salle de bain avec toilettes. le plus, un jardin pour profiter d'un espace de verdure en plein c?ur de ville ! une place de parking attitrée complète cet ensemble. a découvrir rapidement!

Consommation énergétique : 313 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

Prix : 168000 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/136467/136467778_1.jpg?1658226429

3 pièces 68 m²

Une adresse rochelaise de caractère aux portes du centre-ville dans le quartier lafond, prisé pour sa tranquillité et sa verdure, kaufman & broad signe une composition architecturale audacieuse mariant le style traditionnel d'un ancien bâtiment réhabilité avec de belles lignes contemporaines. À 5 min à pied du centre-ville de la rochelle, des appartements déclinés du studio au 4 pièces, et de maisons individuelles de 3 ou 4 chambres.les biens ci-avant désignés représentant les lots n°g2 de la copropriété qui comporte 178 lots. la moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 &euro . procédure contre le syndicat : non

Prix : 402000 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/136467/136467777_1.jpg?1658226414

3 pièces 70 m²

Une adresse rochelaise de caractère aux portes du centre-ville dans le quartier lafond, prisé pour sa tranquillité et sa verdure, kaufman & broad signe une composition architecturale audacieuse mariant le style traditionnel d'un ancien bâtiment réhabilité avec de belles lignes contemporaines. À 5 min à pied du centre-ville de la rochelle, des appartements déclinés du studio au 4 pièces, et de maisons individuelles de 3 ou 4 chambres.les biens ci-avant désignés représentant les lots n°g1 de la copropriété qui comporte 178 lots. la moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 &euro . procédure contre le syndicat : non

Prix : 379000 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/136467/136467776_1.jpg?1658226394

2 pièces 45 m²

Une adresse rochelaise de caractère aux portes du centre-ville dans le quartier lafond, prisé pour sa tranquillité et sa verdure, kaufman & broad signe une composition architecturale audacieuse mariant le style traditionnel d'un ancien bâtiment réhabilité avec de belles lignes contemporaines. À 5 min à pied du centre-ville de la rochelle, des appartements déclinés du studio au 4 pièces, et de maisons individuelles de 3 ou 4 chambres.les biens ci-avant désignés représentant les lots n°a303 de la copropriété qui comporte 178 lots. la moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 &euro . procédure contre le syndicat : non

Prix : 269000 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/156926/156926167_1.jpg?1697754922

3 pièces 73 m²

La rochelle 17000en exclusivité, dans les hauts du quartier de bel air à proximité des commerces, dans une résidence des années 70 appartement de 73m2, 2ième étage sans ascenseur vue dégagéesalon salle à manger, cuisine, 2 chambres avec rangement, salle d'eau récente, wc séparécave, local vélo , fibrechauffage gaz individuelgarantie revente zenimmo offerteclasse energie c classe climat cestimation des coûts annuels d' énergie du logement entre 710 euros et 1000euros au 01/01/2021 abonnement comprisprix de 198550 euros dont 4, 50% d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 190 000 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez marie-christine daubard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine daubard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 61 lots (). charges annuelles : 1380 euros.

Consommation énergétique : 121 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 25 kg/m2/an

Prix : 198550 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/152432/152432474_1.jpg?1693859196

3 pièces 61 m²

Bruno valentin vous propose un appartement t3 idéalement situé à la rochelle 17, dans une résidence qui bénéficie d'un environnement ^privilégié, à proximité des commerces et des plages mais aussi du dynamisme de la communauté de communes de la rochelle.accès par a10, n11, n 137, a 83, ... gare de la rochelle à 10 mns, aéroport, 2h30 de paris en tgv.l'ile de ré (rivedoux) 14 mns.entreprises dans le secteur : alsthom, delphi, semat, foutaine pajot, dufour yachts...mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.l'appartement de type t3 avec 2 chambres est au 1er étage d'une résidence qui en comprend 3.fiscalité : pinel zone b1 (loyer 795 euros)prix de vente : 361 500 euros honoraires charge vendeurdpe vierge (prévu a) rt2012dpe : vierge ges : viergeprocédure non diligentée sur la copropriété.charges de copropriété connues à la remise de vos clés.demandez plus de renseignement sur d'autres lots ou produits.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno valentin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405copropriété de 44 lots ().

Prix : 361500 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/157544/157544040_1.jpg?1707179903

3 pièces 62 m²

Chusseau 17000 la rochelle dans le quartier de lafont , bel appartement lumineux de 62, 42m² à l'étage d une maison , la visite commence par une entrée donnant sur une pièce de vie comprenant, une cuisine ouverte aménagée et équipée et son coin salon salle à manger .cet appartement comprend deux chambres de 11 et 12 m² avec grands placards .une salle d eau avec sa douche et un cellier. il possède également un jardin très agréable de 100 m² sans vis a vis avec une pergola et un abris de jardin .pas de travaux a prévoir . pas de charge de copropriété.cet appartement est agréable, au calme , avec une bonne isolation pour une faible consommation . proche d'une grande zone commerciale, des écoles, collèges, lycées, et centre ville.montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1000 euros ttcprix: 330000 euros honoraires d'agence inclus de 5% ttc à la charge du vendeur soit 16 500 euros ttc.cette vente est garantie 12 mois.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent chusseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :le professionnel garantit et sécurise votre projet immobiliercopropriété de 2 lots (). charges annuelles : 50 euros. florent chusseau (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle - .

Consommation énergétique : 206 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

Prix : 330000 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/159800/159800259_1.jpg?1708100759

2 pièces 46 m²

Fiche id-clm155050 : 15 minutes de la la rochelle. clavette - très bel appartement t2 de 46 m? en rdc - avec son jardinet - garage et parking privés. situé dans une résidence de standing avec grande piscine privée - cet appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée - une belle chambre et sde. très bon rapport locatif pour un investissement (vendu libre d'occupation) ou pour un particulier. ? voir absolument ! - mentions légales : proposé à la vente à 190000 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 euros) - classe-energie d : 201 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 632 et 856 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1103 euros/an (soit 92 euros/mois) - affaire suivie par mr james emiel (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion aigrefeuille d'aunis - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 201 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

Prix : 190000 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/159800/159800118_1.jpg?1708099974

3 pièces 66 m²

Fiche id-clm157608 : a vendre appartement t3 centre ville la rochelle très bel appartement de 66 m2 (loi carrez) au c?ur du centre ville de la rochelle - à quelques pas du marché et du port - situé au 2ème étage - entièrement rénové - calme et lumineux - comprenant un spacieux salon/séjour - cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 chambres - une salle d'eau avec wc - et une cave. emplacement ideal.belles prestations. a visiter sans tarder - mentions légales : proposé à la vente à 448350 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 427000 euros) - classe-energie d : 187 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 760 et 1090 euros - bien en copropriété comprenant 7 lots - charges annuelles : 1000 euros/an (soit 83 euros/mois) - affaire suivie par mr pascal chevrier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion la rochelle - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 187 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

Prix : 448350 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/159800/159800116_1.jpg?1708099962

2 pièces 43 m²

Fiche id-clm156556 : t2 vieux port- cours des dames bel appartement de 43 m- 62 loi carrez) - idéalement situé sur le vieux port. calme et lumineux - 2ème étage avec vue sur cour privée - sans vis à vis - offrant un joli volume avec sa pièce de vie de 28 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée - une chambre avec verrière - wc séparé - une salle d'eau et une grande entrée avec placard de rangement. petite copropriété sécurisée avec interphone et digicode. faibles charges de copropriete- bel emplacement. a visiter sans tarder - mentions légales : proposé à la vente à 262500 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 euros) - classe-energie c : 172 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 503 et 681 euros - bien en copropriété comprenant 2 lots - charges annuelles : 250 euros/an (soit 21 euros/mois) - affaire suivie par mr pascal chevrier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion la rochelle - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 172 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

Prix : 262500 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/140274/140274314_1.jpg?1708308450

3 pièces 58 m²

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : située au bord du canal de rompsay, site naturel classé, emplacement prisé et recherché ! entre nature et centre-ville, à 5 min à vélo du vieux port et de toutes les commodités. résidence qui s?intègre parfaitement au quartier avec une architecture moderne alliant bois et végétale tout en dépassant les dernières exigences environnementales. profitez de cet écrin de verdure. déambulez dans la résidence en profitant des jardins et des potagers partagés, ainsi qu'une micro-forêt propice à la biodiversité. le petit plus, un rooftop de 120 m² accessible à tous !la résidence. votre logement traversant, double ou triple exposition, dispose d?un extérieur et d?une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur. votre entrée d?appartement se fait par une coursive extérieure donnant sur les jardins. chaque pièce de vie est orientée vers le sud. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « »

Prix : 370000 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/135838/135838478_1.jpg?1654533932

3 pièces 72 m²

meta mutela vous propose au coeur de la rochelle et ses plages, grand t3 composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte exposé sud, de 2 chambres exposées nord, d'une salle d'eau avec toilette séparées et d'un cellier. double vitrage, balcon, loggia. appartement traversant, beneficiant d'une double exposition, tout confort, à découvrir ! meta mutela agent commercial global immobilier : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Prix : 347000 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/135733/135733350_1.jpg?1654370351

3 pièces 62 m²

meta mutela vous propose sur la commune de la rochelle, dans résidence sécurisée proche canal de rompsay et port de la rochelle, appartement de 3 pièces en rdc composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. double vitrage, terrasse, jardin, parking & local à velos privatifs. appartement tout confort à découvrir ! contactez meta mutela agent commercial global immobilier : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Prix : 362000 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/135838/135838474_1.jpg?1654533910

4 pièces 106 m²

meta mutela vous propose sur la commune de la rochelle, grand t4 en duplex, avec spacieux séjour, cuisine ouverte, 2 chambres au calme sur cours, à l'étage : grande mezzanine amménageable (voir plans). appartement traversant avec double exposition nord/sud. balcon, loggia, espace au calme et proche de toutes commodités. appartement famillial au coeur de la rochelle à découvrir ! meta mutela mandataire immobilier - global immobilier : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Prix : 504000 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/135838/135838477_1.jpg?1654533928

2 pièces 40 m²

meta mutela vous propose sur la commune de la rochelle, joli t2 dans résidence tout confort, avec séjour lumineux, cuisine ouverte semie-équipée, une chambre et une salle d'eau. balcon, double vitrage, pas de vis-à-vis. appartement tout confort en plein coeur de la rochelle, à découvrir ! meta mutela agent commercial global immobilier : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Prix : 232000 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/140907/140907001_1.jpg?1692712944

2 pièces 42 m²

aménagez votre futur achat 'à la carte' et découvrez la douceur de vivre du quartier la pallice de la rochelle. arrange your future purchase 'à la carte' and discover the sweetness of life in la pallice district of la rochelle. logement de 42m2 très lumineux, orienté ouest, avec sa belle terrasse de plus de 15m2, situé au sein d'une résidence sécurisée et à taille humaine, à deux pas de tous commerces, services et plages. very bright 42m2 apartment, facing west, with its beautiful terrace of more than 15m2, located in a secure residence, close to all shops, services and beaches. cet appartement, composé d'un vaste séjour / cuisine de 21, 46m2, d'une chambre de 11, 49m2, ainsi que d'une salle d'eau avec wc (6, 31m2) et cellier de 2, 20m2, est pensé pour votre confort, avec ses normes rt 2012, volets roulants électriques et visiophone. profitez des espaces extérieurs végétalisés grâce à une terrasse de 15, 62m2 ainsi que d'un jardin de 10, 32m2. this apartment, composed of a vast living room / kitchen of 21, 46m 2, a bedroom of 11, 49m 2, as well as a bathroom with toilet (6, 31m 2) and storeroom of 2, 20m 2, is thought for your comfort, with its standards rt 2012, electric shutters and videophone. take advantage of the outside spaces planted with a terrace of 15, 62m 2 and a garden of 10, 32m 2. prix de vente hai / selling price : 206 000eur disponibilité / availability : 1t 2025 contactez grégory lamarque, gérant de l'agence côté océan immobilier, en mentionnant votre identité, mail, téléphone et adresse, afin d'être recontacté. contact grégory lamarque, côté océan immobilier agency's manager, by mentioning your identity, e-mail, telephone and address, in order to be contacted.

Prix : 206000 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/140907/140907000_1.jpg?1692712943

2 pièces 48 m²

aménagez votre futur achat 'à la carte' et découvrez la douceur de vivre du quartier la pallice de la rochelle. arrange your future purchase 'à la carte' and discover the sweetness of life in la pallice district of la rochelle. logement de 48m2 très lumineux (orienté sud) avec sa belle terrasse de plus de 18m2, situé au sein d'une résidence sécurisée et à taille humaine, à deux pas de tous commerces, services et plages. cet appartement, composé d'un vaste séjour / cuisine de 29m2, d'une chambre de 11, 62m2, ainsi que d'une salle d'eau et wc séparés, est pensé pour votre confort, avec ses normes rt 2012 (logement basse consommation), volets roulants électriques, visiophone et place de parking intérieure. very bright 48m2 apartment (south facing) with its beautiful terrace of more than 18m2, located in a secure residence on a human scale, close to all shops, services and beaches. this apartment, composed of a large living room / kitchen of 29m 2, a bedroom of 11.62m 2, as well as a bathroom and separate toilet, is designed for your comfort, with its standards rt 2012, electric shutters, videophone and car park inside. prix de vente hai / selling price : 282 000eur disponibilité / availability : 1t 2025 contactez grégory lamarque, gérant de l'agence côté océan immobilier, en mentionnant votre identité, mail, téléphone et adresse, afin d'être recontacté. contact grégory lamarque, côté océan immobilier agency's manager, by mentioning your identity, e-mail, telephone and address, in order to be contacted.

Prix : 282000 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/156105/156105992_1.jpg?1707369635

5 pièces 75 m²

Proximité de l'hyper centre de la rochelle, appartement refait à neuf de 74.50 m² comprenant un salon séjour de 27 m² donnant un balcon et les espaces verts, cuisine aménagée avec cellier, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec une grande douche, wc, cave et parking extérieur privatif. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 62 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1530.00 euros.

Consommation énergétique : 317 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 42 kg/m2/an

Prix : 378000 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/136467/136467557_1.jpg?1657899095

3 pièces 61 m²

Profitez de l'ultime opportunité de devenir propriétaire d'un appartement au potentiel locatif immense. l'institut universitaire polytechnique et la faculté de sciences et technologies se trouvent à moins de 3 min à pied. École universitaire de management, faculté de droit, écoles d'ingénieurs, lycée hôtelier? dans un rayon de 15 minutes de marche, le quartier des minimes accueille au total près de 14?000 étudiants.en concrétisant cet investissement, vous alliez la valorisation d'une adresse idéalement située aux avantages fiscaux. selon votre situation, vous choisirez pour le dispositif censi-bouvard et la défiscalisation ou pour le lmnp et son principe d'amortissement. dans tous les cas, la garantie des loyers fait de votre placement une option fiable et sécurisée.imaginée pour répondre aux besoins des jeunes, elle inclut un large choix de services, des espaces partagés, et propose quelques appartements de 3 ou 4 pièces pour les adeptes de la colocation. du studio au 4 pièces, tous les appartements bénéficient de kitchenette et salle d'eau parfaitement équipées.nature du programmerésidence étudiantelogements148fiscalitÉ? lmnp / lmpgestionnairenemea- appart'etuddurÉe du bail10proche d'un quartier universitaireappartements meublés et équipésservices dédiés aux étudiants : local à vélo, salle de fitness...logements disponiblesde 3 pièces à 4 piècesde 281 745 &euro à 371 880 &euro les biens ci-avant désignés représentant les lots n°c401 de la copropriété qui comporte 148 lots. la moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 &euro . procédure contre le syndicat : non

Prix : 346774 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/136467/136467556_1.jpg?1657899053

4 pièces 87 m²

Profitez de l'ultime opportunité de devenir propriétaire d'un appartement au potentiel locatif immense. l'institut universitaire polytechnique et la faculté de sciences et technologies se trouvent à moins de 3 min à pied. École universitaire de management, faculté de droit, écoles d'ingénieurs, lycée hôtelier? dans un rayon de 15 minutes de marche, le quartier des minimes accueille au total près de 14?000 étudiants.en concrétisant cet investissement, vous alliez la valorisation d'une adresse idéalement située aux avantages fiscaux. selon votre situation, vous choisirez pour le dispositif censi-bouvard et la défiscalisation ou pour le lmnp et son principe d'amortissement. dans tous les cas, la garantie des loyers fait de votre placement une option fiable et sécurisée.imaginée pour répondre aux besoins des jeunes, elle inclut un large choix de services, des espaces partagés, et propose quelques appartements de 3 ou 4 pièces pour les adeptes de la colocation. du studio au 4 pièces, tous les appartements bénéficient de kitchenette et salle d'eau parfaitement équipées.nature du programmerésidence étudiantelogements148fiscalitÉ? lmnp / lmpgestionnairenemea- appart'etuddurÉe du bail10proche d'un quartier universitaireappartements meublés et équipésservices dédiés aux étudiants : local à vélo, salle de fitness...logements disponiblesde 3 pièces à 4 piècesde 281 745 &euro à 371 880 &euro les biens ci-avant désignés représentant les lots n°c402 de la copropriété qui comporte 1480 lots. la moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 &euro . procédure contre le syndicat : non

Prix : 435456 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/136467/136467475_1.jpg?1657880506

3 pièces 73 m²

Une adresse rochelaise de caractère aux portes du centre-ville dans le quartier lafond, prisé pour sa tranquillité et sa verdure, kaufman & broad signe une composition architecturale audacieuse mariant le style traditionnel d'un ancien bâtiment réhabilité avec de belles lignes contemporaines. À 5 min à pied du centre-ville de la rochelle, des appartements déclinés du studio au 4 pièces, et de maisons individuelles de 3 ou 4 chambres.les biens ci-avant désignés représentant les lots n°a2 de la copropriété qui comporte 178 lots. la moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 &euro . procédure contre le syndicat : non

Prix : 363000 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/159639/159639452_1.jpg?1706850862

2 pièces 46 m²

Appartement t2 duplex, très bien situé, proche de la grosse horloge et vieux-port. l'appartement de type loft se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre en mezzanine avec un dressing et une salle de bains. appartement coup de coeur, à visiter ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 135 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

Prix : 315000 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/159639/159639451_1.jpg?1706850860

3 pièces 73 m²

Appartement t3 de 74 m² habitables au dernier étage avec ascenseur.l'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte donnant sur le salon/séjour, un dégagement, 2 chambres et une salle d'eau.les plus, stationnement en sous-sol et grande terrasse. a visiter ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 152 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

Prix : 346500 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/159819/159819117_1.jpg?1708230152

3 pièces 56 m²

Fiche id-clm158389 : il s'agit d'un appartement 3 pièces avec jardins et terrasses à la rochelle. l'entrée se fait par un premier jardin - exposé ouest. s'ensuit le séjour/cuisine de 25m? - ouvert sur la terrasse et le jardin. cÈté nuit - deux chambres donnant sur la seconde terrasse et son jardin - orienté vers l'est. salle d'eau moderne avec wc. un cellier indépendant. ?ce lieu de vie est entouré de toutes les commodités (supermarché - pharmacie - boulangerie - boucherie). la ligne 1 dispose d'un arr?t à quelques pas de la résidence. le prix est de 327 433 euros avec parking. prix en tva % sous conditions. ref mentions légales : proposé à la vente à 327443 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 45 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Consommation énergétique : 45 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 0 kg/m2/an

Prix : 327443 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/159556/159556757_1.jpg?1707234032

3 pièces 80 m²

Appartement situé au 3ème étage avec ascenseur.l'appartement de 80 m² habitables avec une pièce de vie et un balcon avec une vue dégagée saura vous séduire. partie nuit avec deux chambres et une salle d'eau.situé dans un quartier avec commerces, services et transports régulier. a visiter ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 120 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

Prix : 288750 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/156859/156859678_1.jpg?1697549952

3 pièces 68 m²

Immobilier la rochelle centre ville - charme et caractère pour cet appartement situé à quelques pas du marché.. situé au premier étage, il comprend une pièce de vie avec cuisine couverte aménagée, deux chambres et salle de bains, wc.. nathalie primault (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle.

Prix : 265000 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/159277/159277518_1.jpg?1705020394

4 pièces 94 m²

17000- la rochelle appartement 4 pièces 94 m2 prix 398 000 eurosdans un quartier résidentiel à seulement 6 min à vélo du coeur de la rochelle, elizabeth ancieux vous propose un appartement comportant 3 chambres, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée, salle d'eau, dressing et un balcon .la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces avec de belles surfaces extérieures ou des maisons individuelles de 3, 4 ou 5 pièces avec jardins privatifs de 30 à 200 m², permettant de s'adapter à votre style de vie ! plus qu'un logement, offrez-vous une véritable vie de quartier et bénéficiez d'espaces et de services partagés : bornes à vélos en libre-service yélo, jardins partagés, potagers et arbres fruitiers, aire de jeux et une salle partagée mise à disposition des résidents. le parking est inclus.mandat réf : 351786pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez elizabeth ancieux, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées, au ou par mail à professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier..les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elizabeth ancieux agissant sous le statut agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro la rochelle 887967354sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes- saint nazaire. rcs nantes garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g elizabeth ancieux (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle - .

Prix : 398000 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/157645/157645080_1.jpg?1707233768

2 pièces 35 m²

Appartement t2 avec balcon et stationnement.l'appartement est au deuxième étage avec ascenseur, une entrée, un coin cuisine, un salon/séjour, une chambre et une salle d'eau avec un wc. balcon. le plus, stationnement en sous-sol.l'appartement est bien exposé, situé à l'entrée du centre-ville ! a visiter. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 128 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 25 kg/m2/an

Prix : 199500 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/159568/159568935_1.jpg?1707233465

1 pièce 19 m²

Appartement studio de 19 m² habitables situé dans le quartier de saint-eloi.le bien est meublé/loué, il comprend une pièce avec coin cuisine, et une salle d'eau avec wc. un local à vélo privatif. très peu de charges de copropriété, à visiter ! (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 328 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

Prix : 138450 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/159684/159684708_1.jpg?1707177835

2 pièces 41 m²

Résidence le ponant, à la pointe des minimes, au 1er étage avec ascenseur, appartement t2 de 40, 52m² habitables avec terrasse de 13m² exposée sud-ouest (bois exotique (ipe) entrée, pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse au calme à l'arrière de la résidence. cuisine, salle de bains avec wc et chambre. proximité directe de la plage surveillée du port des minimes. commerces sur l'esplanade. parkings extérieurs sécurisés avec badge (barrière automatique). gardien à l'année. appartement disponible de suite. surface carrez : 39.03 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 132. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 290, 48 ?. prix de vente 253 000, 00 ? honoraires charge vendeur pour vous accompagner dans votre projet, contactez - desaivres patricia - - ou par courriel à (réf. ) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de desaivres patricia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la ville du greffe : la rochelle - rsac n° auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi , cci nantes-saint nazaire, garantie professionnelle coverholder at lloyd's - 11 rue de grenelle, 75007 paris pour 110 000 ? mandat : - le professionnel garantit et sécurise votre projet

Consommation énergétique : 246 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 28 kg/m2/an

Prix : 253000 €

vente appartement charente maritime la rochelle

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/157845/157845816_1.jpg?1707466162

3 pièces 66 m²

Appartement t3, quartier porte-royale, proche centre-ville.l'appartement est dans une copropriété de 2011, situé au rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur et garage en sous-sol.le bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec accès sur une terrasse de 40 m², cuisine indépendante. pour la partie nuit dégagement avec 2 chambres, une salle de bains et un wc.les plus : terrasse et garage ! a visiter ! (4.79 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 223 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

Prix : 386660 €

La Rochelle

Maisons et Appartements

Maisons
15 817
Appartements
31 480

Propriétaires et Locataires

Propriétaires
15
Locataires
24

Résidences principales et secondaires

Principales
40
Secondaires
3