Immobilier à Vouthon

7 pièces 265 m²

Une grange impressionnante et élégante, récemment aménagée, 4 chambres. avec une deuxième grande grange et terrain attenant, situé dans un hameau rural avec une vue imprenable sur la campagne. située aux confins de la haute vienne, de charante et de la dordogne, la propriété se trouve à quelques minutes d'un golf international de 18 trous, de plusieurs lacs de loisirs et de nombreux beaux villages dont l'historique montbron. la campagne environnante est parfaite pour ceux qui aiment la marche, l'observation des oiseaux et la pêche. cette grange nouvellement aménagée a été conçue intelligemment pour fournir un espace incroyable pour la vie moderne et a été complétée avec des matériaux de qualité et des caractéristiques sur mesure. au rez-de-chaussée il y a un grand espace de vie lumineux (125m2) avec une cuisine sur mesure. il y a des portes coulissantes sur le côté de la propriété et l'avant de la propriété qui relie l'espace de vie aux zones extérieures. il y a 2 chambres doubles au rez-de-chaussée avec une salle de bain commune attenante avec baignoire d'angle et cabine de douche séparée. il y a une autre pièce qui fait une pièce de rangement idéale et un wc séparé. un escalier en chêne et métal sur mesure mène au premier étage. a cet étage, vous découvrirez la luxueuse suite parentale composée d'une élégante salle de bain ouverte, d'un dressing et d'un wc séparé. il y a une quatrième chambre double et un incroyable pont menant à une grande zone qui est idéalement placée pour devenir un espace de divertissement. des portes coulissantes donnent sur le balcon du premier étage où vous pourrez admirer la superbe vue sur la campagne d'une position élevée. attenante à l'arrière de la propriété, il y a une grande grange qui fournit un espace flexible qui pourrait être utilisé comme atelier, parking, stockage, ou pourrait être aménagé pour fournir plus d'hébergement. le grand jardin attenant entoure la propriété sur 3 côtés. la propriété a de nouvelles installations électriques, une nouvelle plomberie, un nouveau toit, un double vitrage moderne, une bonne connexion internet, des volets roulants (principalement électriques), une nouvelle isolation de haute qualité, un chauffage efficace moderne et plus encoreo le supermarché le plus proche est à seulement 10 minutes en voiture et la propriété est proche des écoles locales et des commodités, y compris les bars et les restaurants. l'aéroport international de limoges est à environ 55 minutes.

Consommation énergétique : 119 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison charente ecuras 7 pièces 265 m²

Prix : 297000 €

200 m²

Surplombant des gorges du chambon - magnifique vue pour ces granges non mitoyenne en bon état général 250 m² au sol - étage possible - réseaux en façade - 1800 m² de terrain avec un puits8 mns de montbron, 20 de la rochefoucauld, 40 d'angoulêmedpe non soumis - pas de chauffage - certificat d'urbanisme positif pour la transformation en maison d'habitationles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

vente maison charente Écuras 200 m²

Prix : 109000 €

7 pièces 190 m²

Vivre sur un île, au milieu d'un golf 18 trous !! une propriété privée d'exception composée de trois (3 !!) habitations et d'une grande grange attenante, au milieu d'un parc de 6.000 m2, accessible par une allée de plus de 100 m de long. l'ancienne grande ferme a été entièrement mise à nu en 2018 et 2019 et rénovée techniquement et décorativement de a à z, pour être transformée en trois logements, prêts à pouvoir habiter ou louer en tout confort au milieu d'un cadre magique (golf). la plus grande habitation (80 m2) dispose de deux chambres avec salle d'eau et wc au premier étage. au rez-de-chaussée, il y a une pièce à vivre spacieux avec cuisine entièrement équipée et accès direct au jardin privé avec sa terrasse. la deuxième habitation (70 m2) comprend une chambre, une salle d'eau, un wc, un séjour et une cuisine équipée avec terrasse couverte au rez-de-chaussée sur la mezzanine il y a une chambre supplémentaire. la troisième habitation (60 m2) comprend une chambre, une salle d'eau avec wc, un séjour avec coin cuisine et une terrasse au rez-de-chaussée une mezzanine à l'étage. l'imposante grange attenante offre de nombreuses possibilités, comme la location de parkings pour mobil-homes, l'organisation de réceptions, l'aménagement de gîtes ou plusieurs chambres pour chambres d'hôtes, etc. isolation parfaite des murs et de la toiture, fenêtres en pvc avec double vitrage, chauffage électrique, matériaux neufs. compte tenu de la proximité du golf international, la location de ces deux ou trois propriétés est garantie d'être une affaire simple o. tout au long de l'année !! objet unique à vivre ou comme investissement!!

Consommation énergétique : 201 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison charente rouzede 7 pièces 190 m²

Prix : 396000 €

4 pièces 73 m²

A 5 mns en voiture de montbron, hameau très calme pour cette maison de village non mitoyenne , plain sud -hab de plain pied à rénover de 73 m²composée d'une cuisine cellier - séjour salon cheminée ? 1 chambre? salle de bain/wc ? mezzanine chambre ? grenier aménageable ? cour et jardinet clos 200 m² -cc elec- dpe g 581/ges c 18? audit effectuédépenses à prévoir 2967 ? an abonnement inclus ? energie finale 341 kwhm²/an ?audit en cours - nouvel assainissement individuel à prévoir ? double vitrage ? toiture 2018 ? taxe foncière 410 ?mdt n°2496, 23 dont 62 000 ? net vendeurs + 6500 ? ttc honoraires à la charge des acquéreurs 5 mns away the centre of montbron ? very quiet hamlet for this detached and south facing stone house ? living room /dinning room ? kitchen - 1 bed ? bathroom wc ? mezzanine bedroom ? convertable attic -double glazing - enclosed courtyard garden 200 m²? need a new septic tank ? cc elec + fireplace ? new roof ?les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 581 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 14 kg/m2/an

vente maison charente vouthon 4 pièces 73 m²

Prix : 68500 €

2 pièces 110 m²

A 12 kms de montbron, 2 granges attenantes avec cu + terrain attenant - possibilite de transformer ces 2 granges en habitation l'ensemble sur une surface totale de 2 490 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : inclus: 28 000 euros honoraires : forfait 3 000 euros à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires: 25 000 euros

vente maison charente montbron 2 pièces 110 m²

Prix : 28000 €

6 pièces 55 m²

Sur un beau terrain de 5.200 m2, 100% privé et clos par des haies matures, une orientation sud-ouest, je vous présente une spacieuse villa (1988) plein pied avec sa grande piscine et double garage. avec ses 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain, sa cuisine équipée neuve et une vaste salle de séjour avec cheminée, cette villa de 240 m2 habitable offre tout le confort. les grandes baies vitrées avec des vues sur tous les coins du jardin (et la piscine) bien entretenu, donnent le sentiment de vivre avec et dans la nature. la belle piscine couverte de 11/5m s'intègre harmonieusement dans l'ensemble, aussi comme le bâtiment des deux garages, construite dans le même style que la maison d'habitation. des volets électriques, le chauffage par radiateurs électriques individuels, le double vitrage, l'assainissement conforme, une terrasse couverte, plein pied o. que des éléments positifs !! une belle villa dans son beau parc avec piscine, tout près des commerces et écoles!!

Consommation énergétique : 239 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison charente montbron 6 pièces 55 m²

Prix : 386650 €

6 pièces 177 m²

Au bout d'une impasse, à courte distance du centre bourg avec toutes les commodités, écoles et commerces, une belle maison plein pied, 177 m2 habitable, sur un beau terrain plat de 2.100 m2. une architecture qui joue bien avec les hauteurs des différentes toitures, la couleur de la façade qui s'harmonise parfaitement avec les couleurs des volets en bois et des fenêtres, une belle entrée couverte, un beau carport, un jardin bien paysagé avec des arbres fruitiers, en bref une maison hors commun avec du charme et du caractère. l'intérieur aussi séduira par sa grande pièce de vie (plus de 60 m2) avec mezzanine (avec un bureau à l'étage), une cuisine équipée, une buanderie et une véranda (construite en 2019) avec des belles vue sur la piscine mi-enterrée, avec le bourg à l'horizon. dans la partie nuit se trouvent quatre (4) belles chambres, une salle de bain avec bain et douche, un wc. une cave avec un accès direct à l'extérieur complètent le tout. toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage (2019), le chauffage se fait par un insert et des radiateurs électriques. raccordée au tout à l'égout. une maison familiale par excellence !!

Consommation énergétique : 245 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison charente montbron 6 pièces 177 m²

Prix : 255000 €

4 pièces 76 m²

Une jolie demeure individuelle située dans un village tranquille, à 3kms de montbron et de ses commodités. la maison se compose d'un sous-sol aménagé en cuisine d'été, d'une buanderie et d'une chambre, le reste est en cave. l'étage comprend un balcon fermé en véranda avec sa porte coulissante, une cuisine équipée avec une cheminée à foyer fermé , un salon-séjour, une salle de bains avec baignoire et receveur de douche, un wc. le garage est attenant à la maison, le chauffage peut se faire par la cheminée avec insert et radiateurs électriques. les ouvertures sont en pvc double vitrage, une installation de panneaux photovoltaïques dans le verger permet de produire de l'auto-consommation électrique et de réduire les coûts d'énergie.la propriété dispose d'un jardin arboré de 1900m² clos avec dépendances aménagées de 75m² et d'un verger clos de 1600m² (pommier, cognassier, cerisier, pêcher, poirier, prunier et vigne).dpe consommation énergétique f indice 412/kwhep/m2/angaz à effet de serre d indice 24/kgéqco2/m2.anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1809 euros ( eau et chauffage inclus ).logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.prix 135 680 euros honoraires agence inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur soit 128 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez epiphanie sarlande, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de epiphanie sarlande agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulême 881671127 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 361233- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) epiphanie sarlande (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme .

Consommation énergétique : 412 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 24 kg/m2/an

vente maison charente orgedeuil 4 pièces 76 m²

Prix : 135680 €