Immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone

1 pièce 38 m²

au coeur du centre-village de villeneuve-lès-maguelone, à proximité immédiate des commerces, à 5 minutes de la plage de palavas et à 10 minutes de montpellier, je suis ravi de vous présenter ce charmant appartement t2 traversant entièrement rénové. niché au premier étage d'une petite copropriété , cet espace de 38m2 se compose d'une cuisine américaine semi-équipée qui s'ouvre sur une spacieuse salle de vie. une chambre côté cour complète cet ensemble. que vous envisagiez un investissement locatif ou que vous recherchiez une résidence secondaire idéalement située entre la mer et la ville, cet appartement répondra à vos attentes. sa localisation privilégiée, à proximité de tous les commerces et offrant un cadre de vie villageois, en fait un choix parfait. avant de planifier une visite en personne, vous avez la possibilité de découvrir ce bien à distance grâce à une visite virtuelle 3d. pour fixer un rendez-vous ou obtenir des informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter directement lionel au . je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier

Consommation énergétique : 180 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 15 kg/m2/an

vente appartement herault villeneuve-lès-maguelone 1 pièce 38 m²

Prix : 118000 €

10 pièces 600 m²

En exclusivite vous pourrez découvrir ce bien atypique en coeur d'un village vigneron a 15 minutes de montpellier à 5 minutes des plages . un chateau en coeur de village datant du xii eme siècle renové au xviii siècle comme en atteste la superbe porte qui nous laisse découvrir un escalier à vis qui dessert par la tour centrale de 4 mètres de diamètre , les 2 étages jusqu'au solarium qui nous laisse subjugé par la vue du massif de la gardiole à la mer . nous dominons l'église du village avec son clocher du xii ème siècle. la parcelle mesure 1350 m² .le propriétaire des lieux a eu un réel coup de coeur dès la 1ere visite et pendant des décennies sa famille a pu s'émérveiller des 600 m² habitables rénovés . toutes les pièces sont vastes et bénéficient de tres belles hauteurs sous plafond . l'espace réception de 80 m² est sublimé par une mezzanine allant sur les chambres à l'étage et l'espace du bas accueille déja 3 chambres , un bureau, un vestibule bibliotheque et 2 salles de bains . un appartement indépendant avec 2 chambres supplémentaires avec acces personnel complète le bien. grenier , caves voutées avec four à pain, combles , tourelles avec pigeonniers, puits et figuiers centenaires nous plongent dans l'histoire de ce lieu magique. le bien laisse de belles possibilités d'exploitation personnelle ou professionnelle. le chateau a été entretenu , la toiture à été refaite, les menuiseries sont en aluminium, les parrefeuilles des pièces de réception ont été conservés. cheminée d'époque et radiateur en fonte. un rafraichissement est bien sur à prévoir avec de plus la possibilite d'aménager en plus les 150 m² du dernier étage. un projet de chambres d'h^tes parait ideal dans ce lieu avec stationnement, garage et piscine au calme sans vis à vis, en coeur de village. dossier sur demande

vente chateau herault villeneuve les maguelonne 10 pièces 600 m²

Prix : 1390000 €

6 pièces 150 m²

Montpellier sud à 10 minutes, secteur résidentiel, retour à la vente pour cette très belle villa récente d'inspiration contemporaine de 150m² hab, avec son superbe espace de vie climatisé de 69m² ouvert sur le jardin par de grandes baies à galandage. 2 chambres + une grande salle de bain avec baignoire et douche, et à l'étage deux jolies chambres avec mezzannine et une belle salle d'eau avec toilettes.une 5 ème chambre d'amis aménagée dans une partie du garage donnant sur la piscine.jardin d'angle clos et sans vis à vis . dpe en b. honoraires charge vendeurs.

Consommation énergétique : 101 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison herault villeneuve les maguelone 6 pièces 150 m²

Prix : 749500 €

5 pièces 120 m²

À 10 minutes des plages et de montpellier, dans la commune de villeneuve-lès-maguelone, desservie par les transports en commun et le ter, dans un quartier pavillonnaire et calme, à deux pas du centre du village, de ses commerces, de l'école et du collège. nous vous proposons une villa t5 de plain-pied de 120 m² en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. elle se compose de : un séjour ensoleillé de 43 m², avec cuisine ouverte, qui s'ouvre via 3 baies vitrées sur le jardin et la terrasse de 18 m² qui offre la possibilité d'installer un jacuzzi. un espace véranda de 9 m² qui fait office de bureau supplémentaire. 3 chambres de plus de 13 m², toutes munies de placards. 2 salles d'eau avec douche à l'italienne et 2 wc. cette maison est complétée par un garage de 18 m² et son grenier, ainsi que par une place de stationnement. la villa dispose de prestations haut de gamme : baies vitrées coulissantes en aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, peinture lisse au plafond et sur les murs. la plage est accessible à pied grâce à une navette de type petit train gratuite. une villa idéale pour y vivre, investir à l'année ou en saisonnier (potentiel locatif très important). honoraires à la charge du vendeur. taxe foncière:1860&euro /an prix : 439 000 &euro fai

vente maison herault villeneuve les maguelone 5 pièces 120 m²

Prix : 439000 €

3 pièces 56 m²

Séverine bourdarot vous propose en exclusivité sur la commune de villeneuve les maguelone une maison de village de plus de 56m² entièrement rénovée avec possibilité de faire deux appartements indépendants.située en plein coeur de la ville, la maison est à proximité immédiate des commerces et services.elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, d'une salle d'eau avec wc pouvant être louée en studio indépendant.au premier étage se situe un séjour avec balcon dans lequel peut-être aménagé une cuisine afin de créer un deuxième appartement. au deuxième étage, on trouve une grande chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc.toutes les pièces de la maison sont climatisées.dpe : classe c ges: classe a - montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 470 euros et 690 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez séverine bourdarot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine bourdarot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. séverine bourdarot (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier - .

Consommation énergétique : 122 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison herault villeneuve-lès-maguelone 3 pièces 56 m²

Prix : 178000 €

1 pièce 80 m²

Fiche id-clm160029 : venez visiter cette belle villa nichée dans une rue très calme de villeneuve possédant une immense pièce de vie avec accès direct à deux terrasses. une belle chambre avec dressing et salle d'eau vous attendent. combles aménagées en chambre et bureau. nous contacter pour plus de renseignements. - mentions légales : proposé à la vente à 399000 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 390000 euros) - classe-energie c : 116 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 840 euros - affaire suivie par mr franck alabedra (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Consommation énergétique : 116 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison herault villeneuve les maguelone 1 pièce 80 m²

Prix : 399000 €

1 pièce 311 m²

Fiche id-clm155548 : id±©alement plac±© au coeur de du village de villeneuve les maguelone - nous vous proposons un tr±¨s beau terrain de 311m² avec possibilit±© de de vous accompagner sur la construction de votre futur chez-vous. le constructeur vous accompagnera du d±©but ±  la fin de ce nouveau projet de vie nous vous proposerons de la construction contemporaine ou traditionnelle. fort d'une longue exp±©rience - le constructeur vous proposera de la conception sur mesure - de la construction de qualit±© et surtout une ±©quipe proche de vous. nous contacter pour plus de renseignements. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  390000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 380000 euros) - affaire suivie par mr franck alabedra (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

vente terrain herault villeneuve les maguelone 1 pièce 311 m²

Prix : 390000 €