A 2 minutes du centre ville, proche école et collège, cette maison de 97 m² en bord de loire est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée-équipée, wc avec lave-mains, une buanderie.a l'étage, 3 chambres, une salle de bains à rénover, wc.a l'extérieur, vous trouverez un garage, un cellier, une cave ainsi qu'un beau jardin arboré d'un escalier, avec plusieurs plateaux donnant une vue magnifique sur la loire.toiture refaite en 2021.ensemble des fenêtres en pvc double vitrage.chauffage insert + gaz de ville (chaudière de 2020).parking à proximité et gratuit.dpe classe e- ges : dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2070 euros.prix : 210 000 euros dont 5% d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au ou par courriel à gratuite de votre bienselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 359786- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .
Consommation énergétique : 262 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 37 kg/m2/an
vente maison maine et loire saumur 5 pièces 97 m²
Prix : 210000 €
