Immobilier à Valderoure

71 m²

Fond de commerce restaurant avec murs et habitation à l'audibergue découvrez une opportunité unique au coeur des montagnes, face aux pistes de ski et de vtt de l'audibergue : un restaurant de montagne d'exception. avec une capacité de 60 couverts en extérieur sur une grande terrasse construite en 2020, ainsi que 30 couverts dans une salle construite en 2021 à la décoration montagnarde authentique, boiseries et poutres apparentes, cet établissement offre une expérience gastronomique inégalée. sa réputation louée sur des plateformes telles que tripadvisor et restaurant guru fait l'unanimité. il est considéré comme l'un des meilleurs restaurants du secteur. une clientèle nombreuse et fidèle fréquente cet établissement tout au long de l'année. la cuisine est équipée pour satisfaire les standards les plus élevés, fournissant un environnement de travail optimal pour le personnel. en plus du fond de commerce, cette offre exceptionnelle comprend les murs de l'établissement, ainsi qu'une charmante habitation de 140 m2 sur deux niveaux, pleine de charme. cet appartement donne sur une vaste terrasse qui peut accueillir des événements spéciaux, comme des mariages. de plus un autre appartement de 30 m2 avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes, peut être loué à l'année ou à la nuitée, créant ainsi une source de revenus complémentaire. le chalet est situé sur un terrain arboré de 1000 m2. le prix de cette opportunité unique, incluant les murs commerciaux et l'habitation, est de 340 000  . pour fidéliser sa clientèle et générer des revenus supplémentaires, les exploitants actuels proposent avec sa seconde entreprise « audiloc » la location de luges et de raquettes en hiver, et la location de vtt électriques en été. si vous êtes restaurateur et aspirez à vous établir dans un cadre exceptionnel à proximité du bassin grassois, cette affaire répondra à toutes vos attentes. prix de vente 90 000   honoraires ttc charge vendeur

vente local alpes maritimes andon 71 m²

Prix : 90000 €

70 m²

Belle affaire bar / sandwicherie à vendre sur la commune de séranon   le bar de séranon est à la recherche de ses nouveaux acquéreurs pour permettre à sa clientèle locale, touristique et fidèle de continuer à profiter des moments de convivialité.   cette belle affaire clés en main d''une superficie de 70m² dispose d''un fort potentiel d''attractivité tout au long de l''année. le bar est doté d''une trentaine de places assises, mais la surface est propice à bien plus si nécessaire.   le commerce est également doté d''une belle terrasse pouvant accueillir une trentaine de personnes assises confortablement. deux terrains de boules sont par ailleurs mis à disposition à deux pas de l''établissement  les belles parties de pétanque ont beaucoup de succès tout au long de l''année et bien des spectateurs ont pris l''habitude de venir les contempler.     séranon se situe sur la célèbre route napoléon, ce qui fait de ce village un endroit particulièrement apprécié dans l''arrière-pays grassois. il accueille également de nombreuses manifestations durant les beaux jours dont l''incontournable fête patronale de notre dame qui attire à elle seule des centaines de personnes sur 5 jours consécutifs. l''affaire bat son plein durant cet évènement, riche en festivités.   aucun frais n''est à prévoir. le loyer mensuel communal est très attractif, le coût des charges énergétiques est également intéressant. vous disposerez également d''un garage fermé de 26m².   je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. conseiller immobilier, mais également natif de la région, j''aurais le plaisir de vous accompagner dans votre projet, lequel me tient également particulièrement à c?ur puis qu''apporter de la convivialité dans un village c''est offrir de la gaieté à ses habitants.   votre conseiller immobilier jeremy gervais : * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 

vente local alpes maritimes séranon 70 m²

Prix : 129000 €

3 pièces 87 m²

Coup de coeur assuré pour cette maison de village dans un ancien corps de ferme construit en 1645! venez découvrir cette maison entièrement rénovée sur 2 étages, traversante, mitoyenne des 2 côtés, vue dégagée sur les montagnes et sur l' ancienne route napoléon, au calme, exposée sud, sud ouest, entourée de verdure et de bois. elle est composée d'une cuisine équipée et aménagée, d' un cellier, d'un séjour salle à manger, d'une chambre avec sa salle d' eau, d'une deuxième chambre avec salle de bain, d'une mezzanine espace bureau. la maison est entourée d'un jardin partagé et d'une belle terrasse/ cour privative. des panneaux solaires ont ete installés. coup de coeur assuré pour cet havre de paix! honoraires ttc charge vendeur agent commercial en immobilier honoraires ttc charge vendeur agent commercial en immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 335   et 1 807   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine gramard honoraires ttc charge vendeur prix de vente 205 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine gramard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 205 000   honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 335   et 1 807   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : e ges : b prix de vente 205 000   honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 335   et 1 807   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : e ges : b

Consommation énergétique : 264 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison alpes maritimes seranon 3 pièces 87 m²

Prix : 205000 €

8 pièces 170 m²

Magnifique habitation à l'audibergue avec fond de commerce restaurant. découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur des montagnes, en face des pistes de ski et de vtt de l'audibergue : une superbe maison comprenant deux logements et un restaurant avec son fonds de commerce. le premier appartement s'étend sur deux étages. au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie aux charmes montagnards parée de bois où trône en son centre une magnifique cheminée. cet espace de 75 m2 accueille un coin salon, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. un atout supplémentaire est le spa chauffé par un poêle à bois, parfait pour se détendre. en descendant les escaliers, vous découvrirez l'espace nuit, comprenant trois chambres, l'une avec sa salle de bain privée, une buanderie ou un dressing selon vos préférences, ainsi qu'une salle d'eau. l'espace nuit s'ouvre sur une grande terrasse de 164 m², le tout sur un terrain de 1000 m². un deuxième appartement de 30 m², situé au premier étage, dispose d'une chambre, d'un salon avec cuisine américaine, d'une salle de bain, et d'une grande terrasse de 16 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes. cet appartement peut être loué à l'année ou à la nuitée, créant ainsi une source de revenus complémentaire. il possède son entrée privée par l'accueil du restaurant. l'ensemble de la propriété comprend également des locaux commerciaux entièrement équipés pour la restauration. la cuisine répond aux normes les plus élevées, offrant un environnement de travail optimal pour le personnel. la salle de restaurant, construite en 2021, peut accueillir 30 couverts et arbore une décoration montagnarde authentique avec boiseries et poutres apparentes. en 2020, une terrasse extérieure pour 60 couverts a été ajoutée. le fond de commerce est vendu en lot avec l'habitation. la réputation du restaurant louée sur des plateformes telles que tripadvisor et restaurant guru fait l'unanimité. il est considéré comme l'un des meilleurs restaurants du secteur. une clientèle nombreuse et fidèle fréquente cet établissement tout au long de l'année. pour fidéliser la clientèle et générer des revenus supplémentaires, les exploitants actuels proposent également la location de luges et de raquettes en hiver, ainsi que la location de vtt électriques en été. le prix pour ce fond de commerce est de 90 000  . si vous êtes restaurateur et aspirez à vous établir dans un cadre exceptionnel à proximité du bassin grassois, cette affaire répondra à toutes vos attentes. surface carrez : 169.58 m² prix de vente 340 000   honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870   et 2 580   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean charles desens honoraires ttc charge vendeur prix de vente 340 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean charles desens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grasse sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 340 000   honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870   et 2 580   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : e ges : b

Consommation énergétique : 267 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison alpes maritimes andon 8 pièces 170 m²

Prix : 340000 €

8 pièces 206 m²

Peyroules (04120), l''agence vous propose cette très belle bâtisse en pierres apparentes de 8 pièces dans un environnement calme et très proche de la vie du village, située dans une des communes du parc régional du verdon, à 12 mins de la route napoléon.  lieux de proximité : - petit supermarché, tabac, station essence (12 mins)  - golf international de taulane avec ses nombreuses prestations. (10 mins.)  - station de ski de gréolière les neiges. (35 mins) - station de ski et vtt à l''audibergue (25 mins)  - gorges du verdon. (25mins)   - maison médicale à valderoure (15 mins) - castellane et ces 2 lacs (20mins) la maison est bâtie sur 2 niveaux :  - rdc : un séjour spacieux avec véranda en dur, cuisine américaine équipée, une chambre, une sde + wc.  - 1er étage : 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu''une pièce de 40m² séparée en deux à aménager selon vos souhaits.  extérieur : terrain de 3100m² entièrement clôturé avec un accès véhiculé, un atelier fermé de 32m² permettant un accès direct à la maison,  très pratique par mauvais temps, ainsi qu''un très bel appentis récent de 53 m² et d''un garage de 36m².  de nombreux travaux au gout du jour ont été réalisés récemment, toiture, isolation,  fenêtres, électricité, plomberie, etc... quelques petits travaux de rénovation à personnaliser reste à prévoir. bâtisse de caractère rare et recherchée. Étant natif de la région, je serai ravi de vous accompagner au mieux dans ce projet. votre contact : jéremy gervais,   . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur

vente maison alpes maritimes valderoure 8 pièces 206 m²

Prix : 370000 €

9 pièces 180 m²

Découvrez cette magnifique villa située à thorenc, un véritable havre de paix. cette propriété unique est divisée en trois appartements distincts, offrant une flexibilité d'utilisation exceptionnelle. le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, propose une entrée, une cuisine indépendante, un salon salle à manger, un bureau, deux chambres, une salle de bains avec wc et une salle de douche avec wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, offrant un espace confortable et chaleureux. en annexe, vous bénéficiez d'une cave, d'un garage et d'un parking fermé pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. vous aurez ainsi tout l'espace nécessaire pour stocker vos biens et garer vos véhicules en toute sécurité. le deuxième appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de douche avec wc. idéal pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. le troisième appartement offre un salon avec cuisine américaine, une chambre avec placard, une salle de douche et un wc indépendant. un espace moderne et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent une solution résidentielle pratique. cette villa bénéficie de nombreuses caractéristiques attrayantes, telles que le tout-à-l'égout, le chauffage par pompe à chaleur et insert bois, le double vitrage, une toiture refaite en 2011 et des panneaux solaires installés en 2018. vous profiterez ainsi d'un confort optimal et d'une consommation d'énergie réduite. le terrain de 570 m² offre un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter du calme et de la beauté de la nature environnante. imaginez-vous vous détendre dans le jardin ou organiser des barbecues entre amis et en famille.

Consommation énergétique : 429 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an

vente maison alpes maritimes andon 9 pièces 180 m²

Prix : 349000 €

9 pièces 180 m²

Découvrez cette magnifique villa située à thorenc, un véritable havre de paix. cette propriété unique est divisée en trois appartements distincts, offrant une flexibilité d'utilisation exceptionnelle. le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, propose une entrée, une cuisine indépendante, un salon salle à manger, un bureau, deux chambres, une salle de bains avec wc et une salle de douche avec wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, offrant un espace confortable et chaleureux. en annexe, vous bénéficiez d'une cave, d'un garage et d'un parking fermé pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. vous aurez ainsi tout l'espace nécessaire pour stocker vos biens et garer vos véhicules en toute sécurité. le deuxième appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de douche avec wc. idéal pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. le troisième appartement offre un salon avec cuisine américaine, une chambre avec placard, une salle de douche et un wc indépendant. un espace moderne et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent une solution résidentielle pratique. cette villa bénéficie de nombreuses caractéristiques attrayantes, telles que le tout-à-l'égout, le chauffage par pompe à chaleur et insert bois, le double vitrage, une toiture refaite en 2011 et des panneaux solaires installés en 2018. vous profiterez ainsi d'un confort optimal et d'une consommation d'énergie réduite. le terrain de 570 m² offre un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter du calme et de la beauté de la nature environnante. imaginez-vous vous détendre dans le jardin ou organiser des barbecues entre amis et en famille.

Consommation énergétique : 429 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an

vente maison alpes maritimes andon 9 pièces 180 m²

Prix : 349000 €

12 pièces 340 m²

vous propose ce superbe chalet d''hôtes luxueux de montagne à vendre avec vue panoramique c''est après plusieurs années d''accueil chaleureux et de convivialité que le chalet de l''alpen roc s''apprête à recevoir ses nouveaux propriétaires. cette magnifique maison d''hôtes de 340m² habitable et 420m² de surface utile située entre terre et mer dans le parc naturel régional des préalpes d''azur, est à la recherche de nouveaux acquéreurs qui sauront faire perdurer son charme et ravir ses clients, fidèles depuis près de 11 ans.   caractéristiques du bien : l''alpen roc c''est 4 logements dans un cadre idyllique au calme absolu. - 2 logements à l''étage de 110 m², comprenant l''un et l''autre :un séjour avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres, une mezzanine avec balcon, une salle de bain avec wc, une salle d''eau, un wc indépendant une terrasse exposée plein sud. - 2 logements au rez-de-chaussée de 60m² chacun et comprenant l''un et l''autre : un séjour / salon, une cuisine, une salle d''eau avec wc, une chambre, une terrasse indépendante exposée plein sud.   l''ensemble du bâti à était entièrement rénové en 2018 est constitué de matériaux récents de qualité ainsi que de 6 places de parking goudronnées.   caractéristiques de la maison d''hôtes  a seulement quelques pas de la célèbre route napoléon, ce havre de paix se situe au carrefour de nombreux points d''intérêt. on retrouve à proximité le golf renommé du château de taulane, les incontournables gorges du verdon, les inoubliables lavandes de valensole ainsi que la fameuse réserve naturelle des monts d''azur et ses animaux sauvages.autant de lieux qui sauront séduire et exalter vos visiteurs. située à 1400 mètres d''altitude, la maison d''hôtes vit au gré des saisons et offre ainsi à ses visiteurs un panel de divertissements : bikeparc la moulière vtt, rafting et canyoning dans les gorges du verdon, via souterrata, accrobranche et tyrolienne faisant partie des plus grandes de france. les domaines skiables de l''audibergue-la moulière et gréolières les neiges sont notamment très populaires puisqu''en étant les stations les plus proches de la méditerranée, vous aurez l''immense privilège de skier avec la vue mer !   a seulement 1h15 de l''aéroport de nice, et à 1h de cannes, ce cadre sensationnel est aussi un lieu d''accueil pour de nombreuses manifestations connu de la région dont il est devenu par ailleurs coutumier pour nombreux de ses participants de faire une halte de détente au chalet. par ailleurs, les nombreux producteurs locaux alentours seront un atout considérable, un véritable délice dans vos assiettes.   la singularité de l''alpen roc séduit depuis plus de 10 ans ses clients mais également l''ensemble des téléspectateurs français, grâce à sa participation à l''émission « bienvenue chez nous » en 2019. cette affaire clé en main dispose de sa propre centrale de réservation internet, laquelle coordonne également les réservations sur les célèbres plateformes de booking, expedia et air bnb. n''hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et de photos, étant natif de la région, je saurai au mieux vous accompagner dans ce projet.               superbe vidéo sur youtube : l''alpen roc ? maison d''hôtes de charme parc de la moulière ().  votre conseiller en immobilier : jeremy gervais : les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.

vente maison alpes maritimes caille 12 pièces 340 m²

Prix : 1450000 €

4 pièces 133 m²

Belle propriété au calme absolu en pleine nature   proche du centre du village de thorenc, vous présente cette belle maison bâtie sur 8000m² de terrain clôturé où il fait bon vivre. la propriété se situe dans un cadre idyllique, à 15 minutes de la célèbre route napoléon ainsi que des différentes et nombreuses commodités de la région. elle offre un dépaysement total à seulement 1h de cannes et 1h de l''aéroport de nice.   la maison de 133 m² habitable est bâtie sur 3 niveaux : - elle dispose d''un séjour-cuisine de 58.45m² au 1er niveau donnant sur une grande terrasse plein sud. - a l''étage, on retrouve une chambre de maitre avec salle de bain, wc, dressing de 33.17m² et balcon orienté sud. l''étage comprend une seconde chambre avec salle de douche et wc de 19.85m² - la bâtisse comprend également un atelier de 140m² en rez-de-jardin avec une belle hauteur sous-plafond et une possibilité d''aménagement en habitable.   vous pourrez également profiter de deux abris extérieurs spacieux 57m² et 68m² pour entreposer ou garer de nombreux véhicules. par ailleurs, l''accès est entièrement goudronné, ce qui constitue un réel atout par mauvais temps.   n''hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. etant natif de la région, je serais ravi de vous accompagner dans ce projet.   votre conseiller en immobilier : jeremy gervais :     les informations sur les risques auxquels ce bien son exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.

vente maison alpes maritimes andon 4 pièces 133 m²

Prix : 555000 €

9 pièces 180 m²

Fiche id-clm152776 : maison/villa 9 pi±¨ces d±©couvrez cette magnifique villa situ±©e ±  thorenc - un v±©ritable havre de paix. cette propri±©t±© unique est divis±©e en trois appartements distincts - offrant une flexibilit±© d'utilisation exceptionnelle. le premier appartement - situ±© au rez-de-chauss±©e - propose une entr±©e - une c uisine ind±©pendante - un salon salle ±  manger - un bureau - deux chambres - une salle de bains avec wc et une salle de douche avec wc. À l'±©tage - vous trouverez deux chambres mansard±©es - offrant un espace confortable et chaleureux. en annexe - vous b±©n±©ficiez d'une cave - d'un garage et d'un parking ferm±© pouvant accueillir jusqu'±  5 voitures. vous aurez ainsi tout l'espace n±©cessaire pour stocker vos biens et garer vos v±©hicules en toute s±©curit±©. le deuxi±¨me appartement se compose d'une cuisine ind±©pendante - d'un salon - d'une chambre - d'un bureau et d'une salle de douche avec wc. id±©al pour accueillir des invit±©s ou pour g±©n±©rer un revenu locatif suppl±©mentaire. le troisi±¨me appartement offre un salon avec cuisine am±©ricaine - une chambre avec placard - une salle de douche et - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  349000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie g : 429 kwh.m2.an - (consommation energetique excessive) - logement ±  consommation ±©nerg±©tique excessive - affaire suivie par mme nathalie marsella (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le cannet - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Consommation énergétique : 429 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an

vente maison alpes maritimes andon 9 pièces 180 m²

Prix : 349000 €

3000 m²

Magnifique terrain 3000 m² constructible avec autorisation pour une indivision en deux lots . possibilité de construire deux maisons de 200 m² chacune. exposition sud dans un parc régional naturel proche du domaine skiable de l'audibergue.terrain dominant avec une très jolie vue sur village, prairies et montagnes.accès principal par route goudronnée. a prévoir dans les coûts :viabilité, raccordement et réseaux divers sur route.proche toutes commodités.idéal amoureux de la nature, randonnée, vélo, pêche , parapente et beaucoup d'autres belles choses à découvrir.prix : 130000 euros (honoraires à charge vendeur)''les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick botta, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick botta agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. patrick botta (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan - .

vente terrain alpes maritimes caille 3000 m²

Prix : 130000 €