Immobilier à Seynod

4 pièces 81 m²

Fiche id-clm155270 : vieugy dans un cadre champêtre tout en ±©tant ±  proximit±© imm±©diate d'annecy - des commerces - des ±©coles - et ±  quelques pas d'un arrêt de bus sibra ligne rythmo n°2 pour se rendre en centre ville rapidement - venez d±©couvrir ce charmant t4 fonctionnel et offrant de belles prestations. d'une superficie de 81m² - traversant - au sein d'une copropri±©t±© de standing de 2019. orient±© sud - il garanti une belle luminosit±© tout au long de la journ±©e. de plus - il dispose d'une grande terrasse de 12m² ±©quip±©e d'un store ±©lectrique pour des moments de d±©tente en plein air. il se compose d'une pi±¨ce de vie g±©n±©reuse de 30m² avec un s±©jour et une cuisine ±©quip±©e de qualit±© - d'une chambre parentale avec salle d'eau et placard - ainsi que deux autres chambres avec placards - d'une salle de bains - de wc s±©par±©s avec lave-main - d'une buanderie et d'un cellier ind±©pendant. en annexe un grenier ainsi qu'une place de parking privative. possibilit±© d'acqu±©rir en suppl±©ment un garage ferm±©. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  399000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie c : 91 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 650 et 940 euros - bien en copropri±©t±© comprenant 37 lots - charges annuelles : 1814 euros/an (soit 151 euros/mois) - affaire suivie par mme elodie rey millet (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion epagny - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

Consommation énergétique : 91 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 17 kg/m2/an

vente appartement haute savoie seynod 4 pièces 81 m²

Prix : 399000 €

147 m²

Annecy, a vendre auto ecole opportunité d'affaires dans un secteur en plein essor. cette auto-école bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de quatre collèges et deux lycées avec un potentiel de développement prometteur. la situation stratégique garantit un flux constant d'élèves potentiels, offrant ainsi des contrats toute l'année. le local de l'auto-école s'étend sur une superficie commerciale généreuse. cela permet d'accueillir confortablement les élèves pour les cours théoriques, les séances de simulation et les sessions de formation pratique, créant ainsi un environnement propice à l'apprentissage. Équipements et prestations proposées : actuellement, l'auto-école offre une gamme complète de formations aux permis b, aac (apprentissage anticipé de la conduite) et cs (conduite supervisée). les formations sont dispensées sur un véhicule neuf, garantissant ainsi des leçons de conduite sûres et confortables. l'auto-école est équipée d'un simulateur de conduite de pointe, le modèle oscar2, qui permet aux élèves de s'entraîner dans des situations virtuelles variées avant de prendre le volant. cela constitue un avantage pédagogique majeur et témoigne de l'engagement de l'auto-école à fournir des formations de haute qualité. pour les séances d'apprentissage individuel, l'auto-école met à disposition 5 postes d'entraînement, chacun équipé des derniers outils technologiques pour favoriser une progression rapide et efficace des élèves. de nouvelles opportunités de croissance s'ouvrent pour l'acquéreur souhaitant étendre les services proposés ou explorer de nouveaux segments de marché. le cédant propose un accompagnement pour faciliter la transition du nouveau propriétaire. pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques :

vente fondscommerce haute savoie annecy 147 m²

Prix : 51000 €

6 pièces 158 m²

En exclusivitÉ au sein de votre agence confidence, cette maison de 158m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 1179m2 est à vendre. une extension a été réalisée en 2017 pour agrandir l'espace ce qui apporte beaucoup de charme et de modernité à son architecture. l'accès à la propriété se fait par un portail électrique et donne sur une cour goudronnée pour atteindre le double garage. vous pourrez également garer plusieurs voitures dans la cour. après quelques marches, l'entrée de la maison se fait par un couloir avec rangements, celui-ci qui donne accès à un spacieux salon séjour en forme de l de 40m2 agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée séparée (possible d'ouvrir), deux suites parentales (dont une possible de transformer en un studio indépendant) se trouvent sur le même niveau, ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains. la terrasse carrelée de 70m2 ainsi que le jardin sont accessibles de plain-pied depuis la pièce de vie. vous disposerez d'un spa et pourrez en profiter toute l'année ! À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain avec wc. un balcon est accessible depuis les chambres de l'étage. au sous-sol, vous aurez un grand garage de 50m2, une cave en graviers ainsi qu'une spacieuse buanderie pour votre linge et votre stockage. l'exposition principale est sud. le jardin arboré et clôturé est également piscinable. le système de chauffage se fait par un système de gaz (par le biais d'une cuve) avec une base au sol type hydraulique, et un complément radiateurs à l'étage. la cheminée est active et complémente le système de chauffage l'hiver. les huisseries sont toutes en double vitrage et les volets roulants sont électriques. environnement calme et champêtre. voisinage discret sans vis-à-vis. la maison se trouve à 5 minutes en voiture de la sortie seynod sud, à 15 minutes en voiture de l'hôpital sortie annecy nord. véritable coup de coeur à découvrir ! quelques rafraichissements au niveau de la salle de bain sont à prévoir. diagnostic énergétique : c 175 kwh / m2 / an. diagnostic gaz à effet de serre : d 32 kgco2 / m2 / an. honoraires pour un montant de 20'000 eur ttc à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annecy.

Consommation énergétique : 175 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 32 kg/m2/an

vente maison haute savoie seynod 6 pièces 158 m²

Prix : 769000 €

4 pièces 105 m²

Exclusivement au sein de votre agence confidence, découvrez cette maison jumelée récente de 2017, édifiée sur un terrain de 380m2.elle se situe sur le secteur de seynod sacconges, proche du centre d'annecy et de toutes les commodités. la maison fait 105m2, elle est composée au rez d'une pièce de vie de 31m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon, une suite parentale (avec dressing et salle d'eau), ainsi qu'un grand wc séparé.de plain-pied, vous aurez accès à la terrasse et au jardin. exposition principale au sud.À l'étage, deux spacieuses chambres de 16m2 chacune avec un dressing aménagé, ainsi qu'une salle de douche (douche italienne) et son wc.une terrasse de 25m2 est accessible depuis l'étage avec une vue dégagée sur la ville complète le bien. le système de chauffage se fait par une base au sol, au gaz de ville.les huisseries sont en aluminium double vitrage. les volets roulants sont électriques. normes rt2012. accès pmr. en annexe, vous disposerez d'un garage avec un coin chaufferie et possible buanderie qui donne également accès directement dans la cuisine.la porte du garage est automatique. vous serez séduit par la modernité de la maison et ses matériaux.la maison est jumelée, mais il n'y a pas de copropriété avec la maison voisine. le secteur est calme car en retrait de la route. proximité avec les commerces et le secteur de loverchy ainsi que la vieille ville d'annecy.les lignes de bus 4 et 15 passent à proximité. plusieurs collèges et lycées sont également facile d'accès. diagnostic énergétique : b 99 kwh / m2 / an diagnostic gaz à effet de serre : c 15 kgco2 / m2 / anhonoraires pour un montant de 30'000 eur ttc à la charge de l'acquéreur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annecy.

Consommation énergétique : 99 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 15 kg/m2/an

vente maison haute savoie seynod 4 pièces 105 m²

Prix : 640000 €

708 m²

Montagny -les-lanches, rare à la vente, avec une vue sur le semnoz, terrain constructible de 708m2 pour une maison individuelle libre constructeur viabilisé à proximité, assainissement collectif. (hors pvr) lot 1 pleine propriété pas dans unlotissement. philippe pianet ou /agent commercial indépendant: 504 130 840

vente terrain haute savoie montagny-les-lanches 708 m²

Prix : 239000 €