Immobilier à Saulzet

5 pièces 115 m²

Gannat, à 2 pas du centre ville, venez découvrir cette maison rénovée d'env. 115 m², avec jardin clos et arboré ainsi que des dépendances.cette maison à étage, bien agencée, vous offre au rez de chaussée :une cuisine a/e, un salon/salle à manger avec accès terrasse et jardin, une chambre, une salle d'eau et un wc.au 1er étage : 2 chambres, un bureau et un wc.un garage, une buanderie, une cave et un puits complètent ce bien.chauffage au gazouvrants bois/pvc double vitragetout à l'égoutles + : jardin d'env 2800 m2, proche gare, commerces et écolesprix : 214 000 euros haidpe : d ( 169 kwh. ep/m².an)ges : e ( 39 kg co2/ m2.an)estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1370 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques projet, contactez aurélie merlet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 331082- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand .

Consommation énergétique : 169 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 39 kg/m2/an

vente maison allier gannat 5 pièces 115 m²

Prix : 214000 €

5 pièces 115 m²

En exclusivité - rue jules bertin à gannatidéalement située dans un quartier calme, pavillonnaire, proche des commodités et à proximité immédiate des écoles.belle maison ayant une superficie d'environ 95m² habitables et érigée sur une parcelle arborée de 745 m².elle se compose en son rdc : d'une entrée desservant salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et 1 wc indépendant. au sous-sol : on retrouve également une chambre annexe, une chaufferie, une cave et un grand garage double.a votre attention : cette maison a été impactée par la sècheresse et donc par une dilatation de ses matériaux. beaucoup de fissures sont apparus. un rapport d'expert atteste que ces phénomènes sont courants et que ces fissures ne sont pas du tout dangereuses pour l'avenir de la maison. prix de vente : 128 400?prix attractif - a visiter rapidement.visite virtuelle disponible sur notre site internet.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Consommation énergétique : 426 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 84 kg/m2/an

vente maison allier gannat 5 pièces 115 m²

Prix : 128400 €

5 pièces 110 m²

Opportunité à saisir - maison de ville 110 m?, 3 chambres avec garage, atelier et cave venez découvrir en exclusivité cette jolie maison familiale en centre ville de gannat, dans une ruelle au calme. idéale pour un 1er achat ou pour réaliser un investissement locatif. elevée sur 3 niveaux surplombés d'un grenier aménageable, elle propose 110m2 habitables, et une surface supplémentaire de 50 m? en rez-de-chaussée. ce niveau est composé d'un garage de 22 m?, un atelier de 9 m? et une cave de 10 m?. la présence de plusieurs portes et fen?tres ainsi qu'une grande hauteur sous plafond permet d'envisager de le transformer en un logement indépendant. toujours à ce niveau, une belle entrée vous conduit à l'escalier menant aux étages. le 1er étage vous offre une spacieuse cuisine indépendante de 14m? donnant sur une pièce de vie lumineuse de 20 m?, une chambre de 12 m? et un wc. les cloisons peuvent s'ouvrir, vous permettant de redistribuer les espaces. au 2ème étage se trouvent 2 très grandes chambres de 17 et 18 m?, une vaste salle de bain de 11 m2 et un wc indépendant. le disposition de l'escalier est idéale pour découper ce bien en 3 appartements indépendants de 50 m? chacun car chaque palier dessert 3 belles pièces avec eau, fen?tres et évacuations. le grenier, mansardé, peut accueillir un espace de rangement ou agrandir ce bien d'environ 25 m? carrez. double vitrage bois et pvc chauffage gaz parquet bois dans les chambres et le séjour idéalement située à moins de 500 m du marché couvert et de la poste, tous les commerces et écoles sont accessibles à pied. ville dynamique à la limite de l'allier et du puy de dÈme, de nombreuses manifestations locales sont organisées à gannat tout au long de l?année. brocantes, visites guidées, festivals, concerts, marchés, expositions peintures? riom et vichy à 25 minutes. audit énergétique en cours. .ce bien vous est présenté par carole alba , votre conseiller indépendant dr house immo.

Consommation énergétique : 372 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 75 kg/m2/an

vente maison allier gannat 5 pièces 110 m²

Prix : 80000 €

5005 m²

Terrain idéalement situé au calme, mais à proximité du centre de gannat. ecoles et tous commerces accessibles à pied. ce terrain, d'une façade de 29 ml, est déjà raccordé à l'eau et au tout à l'égout, l'électricité est en bordure. la légère pente du terrain se pr?te aussi bien à une construction de plain pied qu'une maison à étage sur sous-sol. si vous aimez les grands espaces, la surface constructible de 2150 m? vous permet d'envisager de construire une belle maison en retrait de la route, avec une grande partie de 2850 m? non constructible à l'arrière. vous pouvez également investir et diviser le terrain pour créer un lotissement de 3 maisons (plan de division accepté), ou revendre une partie d'environ 1000 m? et garder le reste pour construire votre habitation. etude de sol g1 réalisée. points forts : belle vue dégagée collège et lycée à 1 km a mi chemin entre riom et vichy autoroute à 5 kmce bien vous est présenté par carole alba , votre conseiller indépendant dr house immo.

vente terrain allier gannat 5005 m²

Prix : 81500 €

1218 m²

Biozat (03800).terrain plat constructible et en partie déjà clôturé de 1218m2 (lot n.3 sur le plan joint). légèrement arboré d'arbres fruitiers. accès sur rue à créer. viabilités en bordure.possibilité d'achat d'un second terrain adjacent de 1237m2 (lot n. 4).possibilité d'étudier votre projet de construction avec notre agence partenaire de maîtrise d'oeuvre act (arverne coordination travaux) présente sur maringues et bellerive sur allier.non soumis au dpe.contactez nous pour toute question ou visite.honoraires inclus de 13.33% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 30 000 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/transactimmo03/155/d74oo/tarifs_agence_immo.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente terrain allier biozat 1218 m²

Prix : 34000 €

1237 m²

Biozat (03800).terrain plat constructible et en partie déjà clôturé de 1237m2 (lot n.4 sur le plan joint). légèrement arboré d'arbres fruitiers. accès sur rue à créer. viabilités en bordure.possibilité d'achat d'un second terrain adjacent de 1218m2 (lot n. 3).possibilité d'étudier votre projet de construction avec notre agence partenaire de maîtrise d'oeuvre act (arverne coordination travaux) présente sur maringues et bellerive sur allier.non soumis au dpe.contactez nous pour toute question ou visitehonoraires inclus de 12.9% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 31 000 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/transactimmo03/155/d74oo/tarifs_agence_immo.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente terrain allier biozat 1237 m²

Prix : 35000 €