Saint marie la mer, uniquement chez propriétés privées, venez découvrir cette charmante maison 2 faces de plain pied sans vis a vis située dans une impasse au calme, elle se compose :d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour climatisé avec sa cheminée d'environ 25m² donnant accès au jardin et à une belle terrasse de plus de 20 m² avec un store banne, d'une cuisine indépendante aménagée avec un accès au garage, 2 chambres avec placards et espace de rangement , d'une salle de bains et d'un wc indépendant.le tout sur une parcelle de terrain de 235 m².la maison est équipée du double vitrage, de volets bois, d'une climatisation réversible, d'une isolation des combles récente et d'une rénovation de la toiture...l'avis de propriétés privées : maison confortable, elle sera vous ravir par son exposition, ses prestations, son accès facile (plain-pied et stationnement) , vous pourrez profiter de belles soirées d'été sur la terrasse orientée sud-ouest, de la proximité des commodités (- de 500 m) et de la plage à 2 kms), idéal pied à terre pour les vacances ou à l'année.prix 254 775 euros honoraires agence inclus. honoraires de 9775 euros ttc (3.99%), à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros net vendeur.dpe : classe c 164- ges : classe a 5 -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 900 euros.le bien sera libre de toute occupation a partir du mois d'octobre 2024pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au ou par mail - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs mandat n°351 262les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan .
Consommation énergétique : 164 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an
vente maison pyrenees orientales sainte-marie-la-mer 3 pièces 72 m²
Prix : 254775 €
