47300 villeneuve-sur-lot, appartement sur trois niveaux d'environ 117 m², 5 pièces, 2 chambres, grande pièce de vie d'environ 46 m2, bureau dans les combles aménagés, parking dans un immeuble de 1999, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, avec à proximité parc avec aire de jeux pour enfantsappartement sur trois niveaux comprenant au 1er étage entrée, cuisine équipée d'environ 14 m2, pièce de vie lumineuse d'environ 46 m2 avec mur en parement pierres, avec grandes baies coulissantes, wcau 2ème étage, accès par un escalier carrelé, deux chambres d'environ 14 m2 (avec deux fenêtres et placard) et 12 m2 (avec emplacement prévu pour placard), salle de bains avec baignoire, double vasque et wc d'environ 6, 50 m2 et salle d'eau avec douche et lavabo d'environ 4, 50 m2, avec grand placard avec portes coulissantes sur le paliercombles aménagés mansardés d'environ 15 m2 dont 8 m2 environ en loi carrez (petite chambre ou bureau), avec placard accès par un escalier en boisfenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques, le tout de qualitéchauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude (chaudière à induction datant de 5 ans)climatisation réversible sur les trois niveauxmatériaux de bonne facturetout à l'égoutparking à l'arrièretaxe foncière 1 350 eurosimmeuble de bonne construction sur hourdis bétoncharpente traditionnellefibrele bien comprend 3 lots. il est situé dans une copropriété de 5 lots.charges annuelles moyennes de copropriété : 277 euros comprenant l'assurance de l'immeuble et l'électricité des parties communesle syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure.pas de travaux à prévoirdpe c, ges c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 984 et 1332 euros)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez catherine rivon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine rivon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000euros pour t et 120 000euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 331408- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 5 lots (). charges annuelles : 277 euros.
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