Maison de 120 m² très bien entretenue , idéale pour accueillir une famille avec ses 4 chambres .cette maison sur sous-sol semi-enterré possède un terrain clos de 2300 m² est proche du centre ville et de la zone commerciale de paray le monial .la toiture est neuve en ardoises naturelles , les fenêtres sont récentes en pvc les volets sont en alu ( commandes électriques ).le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, d'un salon séjour, d'une chambre avec placard de rangement , d'un bureau , d'une salle d'eau et d'un wc.a l'étage, le palier dessert 3 chambres et un espace wc-lavabo .description des chambres :une première de 12.63 m², une seconde de 10.4 m² avec placard, possibilité de faire un dressing et une troisième grande chambre de 17.5 m² avec cabine de douche mobile (possibilité de faire une 2ème salle de bain dans cette pièce ) .au sous-sol , un grand garage de 25 m² , une cave , une pièce chauffée de 17 m² , une chaufferie et une buanderie .dpe : classe e - ges e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450 et 3370prix : 197 000 euros honoraires charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques marchas, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques marchas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 453726648 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat exclusif n° le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jean-jacques marchas (ei) agent commercial - numéro rsac : macon .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr
Consommation énergétique : 247 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 55 kg/m2/an
vente maison saone et loire paray-le-monial 6 pièces 121 m²
Prix : 197000 €