Immobilier à Saint-Sylvain-d'Anjou

6 pièces 220 m²

Karacterre® immobilier angers, longère rénovée aux portes d'angers - verrières en anjou, à 15 minutes d'angers. l'ensemble vous offre 220m² habitables, 4 chambres dont 2 en rdc, le tout sur une grande parcelle de terrain de 2400m². cette bâtisse a bénéficié d'une rénovation profonde et de qualité (intérieur & extérieur), le charme et le style d'origine ont été préservés. l'ensemble est soigné et très bien entretenu, pas de travaux à prévoir, juste à poser ses valises et profiter des lieux. on accède à une cuisine moderne et entièrement équipée, ouvrant sur le jardin par de larges baies à galandage. s'en suit vaste salon/séjour traversant, l'ambiance y est chaleureuse et lumineuse. une cheminée avec insert dans l'espace salon invite à profiter des lieux les soirs d'hiver. le rdc se poursuit avec une 1ère belle chambre et sa salle d'eau privative, elle profite d'un accès direct avec une petite terrasse extérieure privative. une 2nde chambre de type suite parentale avec son dressing et salle de bain vient compléter ce rdc. a l'étage, et par un bel escalier métallique amenant à une passerelle de verre, la touche contemporaine à cet ensemble, vous accéderez à un grand espace palier pouvant aisément faire office de bureau, salle de jeux (&# deux jolies chambres mansardées mais spacieuses structurent de part et d'autre cet étage, une salle d'eau supplémentaire complète le tout. cette bâtisse bénéficie également de nombreux espaces de rangement, une grande arrière-cuisine dont l'accès peut se faire directement par l'extérieur, et un espace de rangement/garage fermé. un grand préau/appenti permet de stationner sans difficultés 2 véhicules et 2 roues. pièce bonus avec une bel espace aménagé à l'étage d'environ 22m² au sol, à l'accès indépendant par le garage, vous permettra d'imaginer de multiples utilités possibles (studio indépendant, bureau, chambre d'amis&# l'extérieur n'en est pas moins intéressant, l'environnement est verdoyant avec une végétation variée tout autour de la maison. une grande terrasse sur l'arrière de la bâtisse communiquant directement avec les pièces de vie, de quoi profiter en toute quiétude et à l'abri des regards de ce beau et grand jardin. chauffage par pompe à chaleur et planchers chauffants, fenêtres alu avec volets roulants électriques, assainissement collectif. taxe foncière 1800 &euro . dpe c et a. piscine hors sol inclue dans la vente / petites dépendances de stockage. verrières en anjou profite d'un dynamisme intéressant, l'accès à angers très facile, toutes commodités à proximité, réseaux de bus à 100m, accès autoroute paris/nantes à 3km. karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur toute les régions des pays de la loire et bretagne. angers cholet saumur rennes saint malo découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier estimation gratuite sur demande réf : 449. le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 5% ttc du prix de vente. prix net vendeur : 618 100 euros. honoraires : 30 900 euros. rsac angers - contact julien dobosz - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 155 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison maine et loire saint-sylvain-d-anjou 6 pièces 220 m²

Prix : 649000 €

7 pièces 140 m²

Verrières en anjou - 7' d'angersidéalement situé dans le centre, maison d'architecte déployant 173 m² de surface utile sur une parcelle de 1200m² arborée et fleurie.l'entrée carrelée de marbre de cette maison, dessert une chambre, un salon, une cuisine pouvant être ouverte sur le salon, un wc, un couloir donnant accès à 3 autres chambres avec parquet, une salle de bains-douches et une arrière cuisine qui viennent parfaire ce mode de vie de plain pied.l'escalier mène à un palier distribuant un bureau, une chambre, un wc et une pièce d'eau.ce bien propose également une veranda agrémentée d'une grande terrasse de 85 m², 2 grands garages avec portes sectionnelles, dépendances, cave, grenier dont un pouvant accueillir un camping-car.a 2 pas de toutes le commodités, écoles, transports et commerces.accès rapide voie express et autoroute.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : ludovic leveneur agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'angers proprietes au - rcs angers 529134140 net vendeur de 285987 euros et 14013 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.mandat : 4014 lvcmentions obligatoires :consommation énergie primaire : evaleur consommation énergie primaire : 303 kwh/m2/angaz effet de serre : evaleur gaz effet de serre : 61 kg co2/m2/anannée de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2663 euros et 3603 euros au 01/01/ % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic leveneur (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

Consommation énergétique : 303 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 61 kg/m2/an

vente maison maine et loire verrières-en-anjou 7 pièces 140 m²

Prix : 300000 €

6 pièces 162 m²

Karacterre® angers - exclusivement chez karacterre - venez découvrir cette magnifique longère du 18ème siècle située dans le secteur du plessis grammoire, à 15 minutes du centre ville d'angers, et à 5 minutes en voiture de tous commerces, écoles et établissements de santé. vous recherchez un environnement sans voisin, ni vis-à-vis, cette propriété vous séduira par son charme, sa distribution, son potentiel et son jardin de 2143m2 entouré de champs et de forêt. la vie de la maison est organisée de plain pied, dès l'entrée les matériaux nobles sont présents : tommettes, poutres, cheminée décorative. vous découvrirez une belle entrée qui dessert par une porte, une cuisine séparée et équipée et par une autre porte un salon de réception. une belle cheminée en pierre de tuffeau dans le salon s'impose par sa présence et son charme, c'est une pièce lumineuse, sol en tommettes clairs, belle hauteur sous plafond avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. une salle à manger se trouve dans la continuité du salon ainsi qu'une buanderie et une pièce de stockage et de rangement. la cuisiné séparée et équipée donne sur l'arrière de la maison et permet d'accéder à l'espace nuit composée de 3 belles chambres avec placards et de deux salles d'eau dont une rénovée récemment et un wc. un grenier aménageable est à votre disposition, celui-ci fait toute la longueur de la longère, une chape béton est déjà présente, le potentiel d'exploitation de ce lieu est important, il pourrait correspondre à un grand bureau pour une activité libérale, l'accès se réalise via l'extérieur de la longère par un escalier en ardoise. pour un projet de chambre d'hôtes ou d'hébergement touristique, le lieu s'y prête… une ancienne porcherie, en excellent état, et comprenant 3 parties, est actuellement utilisée en cave à vin et deux espaces de rangement pour les outils de jardin. un grand préau se situe au fonds du jardin et un carport permet de laisser votre véhicule à l'entrée de la propriété. terrain clos, portail électrique, puits sur la propriété avec arrosage automatique. système de chauffage : électrique et cheminée ouverte dans le salon, taxe foncière 1120 euros, assainissement : micro-station de 2015. pas de travaux de gros oeuvre, décoration sobre et jardin arboré. dpe classé en f et c en ges avec une estimation des dépenses énergétiques entre 2920 euros et 3990 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf 471. le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 4, 04% ttc du prix de vente. prix net vendeur : 470.000 euros. honoraires : 19.000 euros. rcs angers - r.s.a.c. sabrina bordel

Consommation énergétique : 373 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 12 kg/m2/an

vente maison maine et loire saint-sylvain-d-anjou 6 pièces 162 m²

Prix : 489000 €

7 pièces 155 m²

Coup de c?ur, pour cette maison parfaitement entretenue, avec vie de plain pied, implantée sur un terrain de 874m2, proche commerces et écoles. au rez de chaussée vous découvrirez un hall d'entrée, un lumineux salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles de douche, wc indépendant, arrière cuisine avec accès à une spacieuse terrasse. a l'étage vous profiterez de deux chambres supplémentaires, dont une avec cheminée, salle de bain avec wc, grenier. terrain arboré clos avec portail motorisé, double garage, atelier, cave... contactez julien pour toutes questions.

Consommation énergétique : 247 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 37 kg/m2/an

vente maison maine et loire saint-sylvain-d'anjou 7 pièces 155 m²

Prix : 499990 €

800 m²

Saint sylvain d'anjou - 7' d'angersidéalement situé à 5 min à pied du centre de saint sylvain d'anjou, terrain constructible d'environ 800 m² non viabilisé, arboré hors lotissement et libre de constructeur. a 2 pas de toutes le commodités, écoles, transports et commerces.accès rapide voie express et autoroute.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : ludovic leveneur agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'angers proprietes au - rcs angers 529134140 net vendeur de 142710 euros et 7290 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.mandat % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic leveneur (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

vente terrain maine et loire verrières-en-anjou 800 m²

Prix : 150000 €

459 m²

ExclusivitÉ saint sylvain d'anjou centre bourg - moins de 10' d'angersidéalement situé à moins de 1' du centre et hors lotissement dans une impasse au calme terrain constructible d'environ 454 m², non viabilisé libre de constructeur.proche des commerces et transports.pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : julien bougue agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'angers proprietes au - rcs angers 529134140 net vendeur de 131 900 euros et 8000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.non soumis au dpemandat n°4074 honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.rcs angers % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

vente terrain maine et loire verrières-en-anjou 459 m²

Prix : 139900 €