Immobilier à Saint-Estèphe

9 pièces 280 m²

A l'orée d'un agréable village tous commerces, réputé de loin pour son marché hebdomadaire du mercredi, une maison spacieuse (+/- 280 m2 habitables) à raffraîchir avec une architecture typique de la distillerie de vin d'après-guerre. rénovée en 2015 et transformée en b b réussi avec 5 chambres avec 5 salles d'eau, un salon et une piscine (3m/4m). il y a aussi la partie privative avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc et buanderie. le rez-de-chaussée de la maison est un grand entrepôt (182 m2) avec un garage double et un bureau. le poêle à bois dans le salon procurent une ambiance " chaleureuse" , tout comme le chauffage central au fioul. le raccordement au tout à l'égout est parfaitement conforme. un beau jardin et un grand parking complètent le tableau. si vous recherchez un b b rentable, avec suffisamment d'espace de vie privé, avec un emplacement privilégié dans un village touristique renommé, une bâtisse de caractère, alors vous devriez visiter cette propriété rapidement !

vente maison dordogne piegut pluviers 9 pièces 280 m²

Prix : 349000 €

7 pièces 271 m²

La tranquillité absolue autour de cette majestueuse maison de campagne, discrète mais à l'allure incomparable, au milieu de ses 34ha (!!) de champs et de forêts, seule l'eau de la rivière tout proche se fait entendre, est une rareté absolue. pour ceux qui recherchent une vie authentique, cette belle " demeure" avec immense grange (47 m de long, 10 m de large, en excellent état) permet d'habiter immédiatement et de vivre des moments inoubliables en famille et entre amis. le village de montbron avec commerces, école, tous les services est accessible en 10 minutes. l'offre culturelle et de loisirs de la belle région de la dordogne entoure parfaitement cette " maison" , où règne un dialogue permanent avec la nature et la quiétude. d'une surface habitable de 270 m², la grande bâtisse seigneuriale est orientée au sud. la façade principale s'étale sur deux étages, construits symétriquement autour de hautes fenêtres à volets. tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage, les fenêtres à petits vitrages sont aménagées de part et d'autre de la porte d'entrée, contribuant ainsi grandement à l'élégance architecturale. la vigne vierge qui escalade la façade fait le resteo. une grande grange (450 m2), à l'architecture rurale caractéristique, s'ouvre à la fois sur la cour et sur les champs. au rez-de-chaussée de la maison principale se trouvent un grand salon avec cheminée, une salle à manger très spacieuse, une cuisine très lumineuse et une salle d'eau. les quatres chambres et une salle de bain sont au premier étage. la présence du plafond à poutres anciennes en chêne, du parquet ancien et des cheminées monumentales contribuent au caractère général et à l'authenticité de cette maison. la cave, qui s'étend sur toute la surface de la maison, abrite, entre autres, la cave à vin et le stockage. des éléments tels que le grand portail d'entrée, la rivière qui coule parallèlement à l'allée sur quelques centaines de mètres, le pont en bois au-dessus de cette rivière sur le domaine privé, la belle grange, les petits bâtiments en pierre disséminés dans la cour, le grand potager jardin, les beaux arbres centenaires, l'architecture typique de la région, " à l'écart de tout" , etc. rendent ce domaine exclusif, discret et extrêmement généreux à la fois. " vivons cachés, vivons heureux" !

Consommation énergétique : 321 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison dordogne busserolles 7 pièces 271 m²

Prix : 990000 €

10 pièces 310 m²

En bordure d'un petit village typique pour le périgord vert de 400 habitants avec boulangerie, restaurant et épicerie, au milieu d'un paysage vallonné et boisé, un ensemble de bâtiments au calme et très privé, composé d'une maison principale, de deux garages, d'un atelier et d'une deuxième maison plus petite. tout cela au milieu d'un magnifique jardin de 2400m2 avec piscine. la maison principale (280m2 habitable) dispose au rez-de-chaussée d'un séjour très spacieux avec cheminée, d'une cuisine bien ensoleillée, d'une grande salle de jeux (deuxième salon?), d'un bureau et d'une salle d'eau. au premier étage se trouvent les 6 chambres, une salle d'eau commune et un wc. les grandes fenêtres rendent la maison riche en lumière et assurent une bonne connexion avec l'environnement verdoyant et la piscine. la petite maison, attenante mais complètement indépendante et séparée de la maison principale par les deux garages et l'atelier (80m2), est parfaite comme maison d'amis ou gîte. une pièce à vivre, chambre, salle d'eau, terrasse privée, avec accès indépendant par un chemin à l'arrière. avec quelques rénovations et un peu de créativité, une sérieuse valeur ajoutée peut être créé immédiatement pour cette belle maison familiale avec gîte et piscine, en bordure d'un joli village périgourdin authentique.

Consommation énergétique : 238 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison dordogne bussiere badil 10 pièces 310 m²

Prix : 233200 €

15 pièces 403 m²

Unique en son genre!! propriété exceptionnelle au bord de l'eau située sur 2, 8 hectares de bois et de prairies à moins de 200 mètres du centre du village, avec sa boulangerie, son bar/restaurant, son école et son parc. ce charmant domaine, au coeur du parc naturel du périgord, regorge de charme rustique et d'authenticité. avec sa cascade de granit unique et sa rivière sinueuse, elle dispose également d'une piscine de 12 mx 5 m, d'un petit verger d'arbres fruitiers et de noyers, d'un jardin familial et d'une faune abondante. isolée et paisible, cette propriété offre tous les avantages de la tranquillité rurale avec le confort de la vie de village. commencez votre journée par des promenades pittoresques juste à votre porte, tout en bénéficiant d'un accès facile aux villes avec leurs magasins, terrains de golf, gares et aéroports. en plus de la résidence principale et des dépendances, cette propriété propose trois gîtes spacieux, capables d'accueillir plus de 16 personnes, réalisant un revenu substantiel de 3 200 euros par semaine pendant la saison estivale. ces charmants gîtes ont conservé leur caractère d'origine avec poutres en bois et murs en pierres apparentes. les équipements modernes se marient parfaitement avec leur charme historique. chaque gîte dispose d'un patio/terrasse privé donnant sur l'eau sereine qui coule à travers le paysage verdoyant. la maison familiale principale, avec 120 mètres carrés de surface habitable, trois chambres et deux salles de bains (dont une en suite), est un véritable joyau, dégageant le charme d'une ferme historique qui raconte son histoire dans tous les coins et recoins. attenante à la maison se trouve une spacieuse grange de 200 m², offrant des possibilités d'aménagement, de stockage ou d'atelier. une propriété incroyable dans un endroit unique !!

Consommation énergétique : 248 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison dordogne busserolles 15 pièces 403 m²

Prix : 740000 €