Immobilier à Ruillé-sur-Loir

8 pièces 230 m²

Maison de 8 pièces , dans un cadre bucolique car le terrain de 2270 m2 forme une ile , sur le loir.ce bien de caractère est situé à deux pas du centre ville avec tous ces commerçants et non loin du super u.elle est sur deux niveaux avec un total de 230 m2.pour une grande famille ou avec activité au domicile avec travaux ( menuiserie , rénovation de la déco des années 80 d ou le prix bas du bien )rdc entrée grande pièce à vivre de 70 m2 avec de chaque coté des baies vitrés , un cuisine avec vue sur le terrain une chambre sdb , wc1 er apres être monté par ce grand escalier un couloir distribue 4 chambres sde et une pièce avec accès terrasse .etant sur une ile et donc on pense inondation ( je mets deux photos du ppri et plan des inondations) .le dernier débordement du loir c est fait en 1995 et n a pas concerné la maison liste jointe. honoraires à la charge du vendeur. classe énergie d, classe climat e. date de réalisation du dpe : nos honoraires : https://ty.immo/file/jaujard/honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 204 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 49 kg/m2/an

vente maison sarthe la chartre sur le loir 8 pièces 230 m²

Prix : 190000 €

7 pièces 175 m²

Fleeexclusivite - superbe longère avec une vue imprenable sur la campagne environnante hyper bien placée entre tours 37 et le mans 72 proche de chahaignes ainsi que de la chartre sur le loir en partie rénovéeau sud de la sarthe et proche de la forêt de bercéce bien vous est proposé à la vente au prix de : 197581 euros hai de 3.99 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7581 euros ttc) soit 190000 euros hors honoraires.ce bien vous invite au calme dans un cadre de verdure tout en étant proche de montval sur loir (8 kms)en rez de chaussée : une sympathique pièce de réception avec coin cuisine, cheminée ouverte pour les grillades au feu de bois, un goût pour l'ancien conservé mais tellement authentiqueune cuisine aménagée - un vaste salon avec baie coulissante donnant sur le terrain un couloir menant vers 2 chambres ainsi qu'un wc et une salle de bainun escalier bois pour accéder à la mezzanine, dans la continuité un dégagement vous permet d'accéder aux deux chambres de l'étage dont une avec un petit dressing - wc séparé et salle d'eaugrenier sur habitation accessible de l' intérieur par escaliersi vous êtes à la recherche, d'un bien très sympathique au calme, à la campagne, , habitable de suite.terrain de 7300 m²belle cave voûtée - garage - atelier - grenier sur une partie de l'habitation accessible de l(intérieursi vous êtes à la recherche d'un bien au calme à la campagne, ce bien peut vous séduire....un superbe coin terrasse avec bac à poissons avec une petite cascade très beau vergerludovic charlot se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, d.p.e. consommation conventionnelle . f 395 / gaz effet de serre : c 13montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120 euros et 5610 euroslogement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/an avant le premier janvier 2028.pour visiter et vous accompagner dans votre projet :contactez ludovic charlot au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de ludovic charlot en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees.mandat réf : 324570lud- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertoucarte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic charlot (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans - .

Consommation énergétique : 395 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an

vente maison sarthe montval-sur-loir 7 pièces 175 m²

Prix : 197581 €

6 pièces 100 m²

Maison traditionnelle d une surface totale de 148 m2 construite en partie par des artisans du secteur , cette maison a été construite en bio-brique et des menuiseries de qualité .il était prévu un chauffage éco au sol siur toute la surface .pour ce qui concerne l intérieur une grande pièce à vivre de 60 m2 avec cuisine ouverte.plus 4 pièces suplémentaire .a savoir comme il n y a pas de cloisonnement tout est réalisable y compris deux chambres et sde au 1 er étage.honoraires inclus de 7.69% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 130 000 ?. non soumis au dpe nos honoraires : https://ty.immo/file/jaujard/honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente maison sarthe loir en vallée 6 pièces 100 m²

Prix : 140000 €