Vous rêvez d'une maison dans un environnement calme, sur les hauteurs et bénéficiant d'une vue dégagée à quelques minutes de montélimar?n'hésitez plus, venez découvrir ce bien rare sur le marché !outre sa situation géographique privilégiée et son terrain de 1326 m², cette habitation de 172 m² habitables vous propose une vaste entrée avec escalier en marbre, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse via une baie à galandage, un cellier, un salon / séjour de 50 m² directement ouvert sur le jardin avec une magnifique hauteur sous plafond.vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau / wc et dressing d'environ 30 m², d'un espace bureau ouvert, d'une salle d'eau et d'un wc indépendants.afin de compléter la partie habitable, vous disposez d'un sous-sol de 90 m² (comprenant un double garage de 45 m² avec portes motorisées).ce potentiel laissera libre cours à vos besoins pour l'aménagement d'une salle de jeux, un atelier, etc..vous retrouvez à proximité : école élémentaire, restaurants, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie et supérette. autoroute a7 et nationale n7 accessibles à 16 km.les plus: la luminosité offert par de nombreuses et larges ouvertures, la piscine 9x5 m, le portail électrique avec visiophone, le vide sanitaire, l'environnement calme sans vis à vis, la vue dégagée, l'alarme, la fibre.prix : 660 000 euros - ref : 1154honoraires à la charge du vendeur. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/korum/1x075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller k2 immobilier : barnabé ribay (ei) - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac romans sur isère rcp serenis assurances vd / aci21919découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier.k2-immobilier
Consommation énergétique : 136 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 39 kg/m2/an
vente maison drome puy saint martin 5 pièces 173 m²
Prix : 660000 €