Nous sommes enchantés de vous présenter cette ravissante maison néo-bretonne d'une surface de 119 m² située à langrolay-sur-rance, disponible à l'achat.cette charmante demeure offre un sous-sol complet ainsi qu'un espace de vie complet au rez-de-chaussée, comprenant un salon/salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, une chambre et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une très spacieuse avec une double exposition, ainsi que des toilettes. implantée sur un terrain constructible de 1 000 m², cette propriété dispose d'un jardin et d'une terrasse de 40 m².son exposition plein sud ajoute indéniablement à son charme, en faisant une demeure idéale pour une grande famille, avec la possibilité d'apporter quelques rafraîchissements selon les préférences des nouveaux propriétaires. de plus, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec la gare, les écoles et la bibliothèque locales. la nationale n176 ainsi que l'aéroport de dinard-pleurtuit-st-malo se trouvent à seulement 7 km.cette propriété est mise en vente au prix de 310 500 ?, avec des frais d'acquisition de 3, 5 % à la charge de l'acheteur. nous vous invitons chaleureusement à prendre rendez-vous avec l'un de nos agents immobiliers pour découvrir tous les atouts de cette superbe maison.honoraires inclus de 3.5% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 300 000 ?. classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/cyliadimmo/j4yh9/honoraires_cyliad_immobilier_2024.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - estimation offerte et sans engagement.- diagnostics immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2024 ! - vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? nous rémunérons nos apporteurs d'affaires !contactez-nous vite pour prendre rdv !
Consommation énergétique : 281 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an
vente maison cotes d armor langrolay sur rance 5 pièces 119 m²
Prix : 310500 €