Immobilier à Plerguer

3 pièces 39 m²

ExclusivitÉ - spécial investisseur - investissement lmnp -bien loué dans le cadre d'un bail commercial, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire pour le moment.bien récupérable pour une gestion personnelle en fin de bail commercial : 30 septembre 2027place de parking privative + place pmr devant l'appartement.résidence avec piscine couverte chauffée déjà rénovéegestionnaire: odalysloyer annuel ht : 5122, 98 ? soit 5635, 28 eur ttcrentabilité brut : 5, 5 %charges de copropriété: 452 ? /antaxe foncière: 403?c'est dans l'arrière-pays malouin, dans le petit village du tronchet, que la résidence odalys le domaine de l'Émeraude a pris ses quartiers au c?ur d'un cadre exceptionnel.À seulement 20 minutes de l'établissement, vous rejoindrez la côte d'Émeraude ainsi que ses plages.pour une visite au mont saint michel, comptez environ une demi-heure de trajet.le village du tronchet se trouve à seulement 500m du domaine où vous trouverez bar, boulangerie ou service de poste.le golf de saint-malo est à deux pas de la résidence !date de réalisation du diagnostic : 22/03/2021prix : 102 000 fai ? soit 96 000 ? net vendeura propos de la copropriété : pas de procédure en coursnombre de lots d'habitation : 100honoraires inclus de 6.25% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 96 000 ?. dans une copropriété de 196 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat c. date de réalisation du dpe : nos honoraires : https://ty.immo/file/cyliadimmo/j4yh9/honoraires_cyliad_immobilier_2024.pdf - estimation offerte et sans engagement.- diagnostics immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2024 ! - vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? nous rémunérons nos apporteurs d'affaires !contactez-nous vite pour prendre rdv !

Consommation énergétique : 244 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an

vente appartement ille et vilaine le tronchet 3 pièces 39 m²

Prix : 102000 €

70 m²

Rosa lopes vous propose la vente d'un fonds de commerce restauration rapide: burgers, sandwichs, traiteur, salon de thé, sur un axe très passant de miniac morvan.possibilité de faire d'autres activitésboutique d'environ 70 m² en excellent état, belle vitrine, double vitrage sécurisé pvc, garantie décennale 5 ans, capacité 15 couverts + une terrasselicence emporté...licence petite restauration...licence 3loyer : 800 euros bail 3/ 6 /9prix de la cession : 66 000 euros dont 10% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 60 000 euros net vendeurtres belle affairepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 898847280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo .

vente local ille et vilaine miniac-morvan 70 m²

Prix : 66000 €

70 m²

Rosa lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide: burgers, sandwichs, traiteur, salon de thé, sur un axe très passant de miniac morvan.possibilité de faire d'autres activitéslocal commercial de 70 m² en excellent état, belle vitrine, double vitrage sécurisé pvc, garantie décennale 5 ans, capacité 15 couverts + une terrasselicence à emporter...licence petite restauration...licence 3loyer : 850 euros bail neuf 3/ 6 /9prix de la cession : 36 000 euros dont 10% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 30 000 euros net vendeurtres belle affairepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 898847280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo .

vente local ille et vilaine miniac-morvan 70 m²

Prix : 36000 €

3 pièces 44 m²

Réf : md- le tronchet maison t3 dans residence avec piscineexclusivite cabinet chateaubriand immobilierideal investissement locatif bien vendu avec un locataire en placemaison située dans une résidence de tourisme avec piscine couverte et chauffée, à 15 minutes de saint-malo.maison t3 meublee en duplex comprenant une pièce de vie avec kitchenette et ouvrant sur une terrasse privative exposée sud-ouest .a l'étage: 2 chambres et une salle de bains.place de parking.locataire en place avec bail meublé : 500 /mois charges comprises possibilité de louer à l'année, ou en saisonnier, ou tout simplement profiter d'un pied à terre à 15 minutes de saint-malo!copropriété de 196 lots, charges annuelles : 2230 classe energie : d (227 kwh/m²/an)emission de gaz a effet de serre : b (9 co2/m²/an) dpe ancienne versionles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : toutes nos annonces sur (prix frais d'agence inclus dont 7% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 113 000 ) (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 196 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1550.00 euros.

Consommation énergétique : 227 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison ille et vilaine le tronchet 3 pièces 44 m²

Prix : 120910 €

4 pièces 80 m²

Nous vous proposons cette charmante maison de village située dans le bourg du tronchet.au rez-de-chaussée cette maison dispose d'une pièce à vivre de près de 30 m² avec un poêle à bois ainsi qu'un accès direct au jardin bucolique plein sud !!!au premier étage un palier distribue un wc et deux belles chambres lumineuse sur parquet bois dont une de plus de 15m² !au deuxième étage se trouve un grand grenier à finir d'aménager ainsi qu'une salle de bains avec wc.la maison nécessite des travaux (électricité, rafraichissement, menuiseries...)les gros plus : la toiture en ardoises naturelles avec ses crochet inox et zingueries ont 10 ans , la maison est raccordée au tout à l'égout et surtout elle dispose d'un magnifique jardin plein sud entièrement clos avec une piscine hors sol !il y a également une petite dépendance entièrement en pierre qui sert de buanderie très fonctionnelle ainsi qu'un carport à l'avant de la maison.idéalement située au coeur de la commune du tronchet desservie par les bus du réseau de st malo et accès très rapide aux 4 voies st malo- rennes et dinan-dol de bretagne !une visite s'impose !dpe: e - ges : bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 et 1150 euros.prix du bien 190800 euros hai honoraires : 10800 euros ttc inclus charge acquéreur soit 180000 euros hors honorairespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amanda slocombe, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amanda slocombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 953433554 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 359544- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amanda slocombe (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 307 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison ille et vilaine le tronchet 4 pièces 80 m²

Prix : 190800 €

1276 m²

Rosa lopes vous propose à la vente un terrain constructible plat d'une superficie de 1276m2.terrain borné non viabilisé exposé sud ouest.situé dans une commune tranquille proche entre combourg et dol de bretagne, accès rapide à la 4 voiesprix de vente: 74 990 euros honoraires a la charge du vendeurles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez rosa lopes, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 898847280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo .

vente terrain ille et vilaine le tronchet 1276 m²

Prix : 74990 €

734 m²

Exclusivite 35540 le tronchet - terrain à bâtir de 734m².prix mandat ref355547 nab :116 600 euros hai (dont 6600 euros honoraires 6%ttc charge acquéreur soit 110 000 net vendeur).terrain viabilisé. clos avec portail motorisé. en zone uegen bordure du golf , lotissement domaine du golf.exposé sud sans aucun vis à vis.cet achat se fait sous la forme d'une vente à terme occupée à jouissance différée décomposée comme suit :bouquet 70 000 euros à la signature de l'acte + loyers sur 4 à 10 ans au choix de l'acquéreur.non soumis au dpe.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie barnaud, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie barnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 815000112 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 355547nab- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.plus d'informations sur demande. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie barnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo .

vente terrain ille et vilaine le tronchet 734 m²

Prix : 116600 €