Ancienne ferme de village développant 90 m2 de surface habitables sur deux niveaux avec cour intérieure, hangar ouvert, ancienne écurie sur deux niveaux et terrain derrière, le tout sur 1100 m2 de terrain. au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine semi équipée, un salon, un espace repos et/ou lecture ainsi qu' un cellier et un accès à un atelier faisant également office de chaufferie, un autre cellier pour garde manger par exemple et un wc. a l'étage, un dégagement donnant accès à un wc indépendant, une salle de bains (petite), et à trois chambres.possibilité au rez de chaussée d'agrandir l'espace à vivre en une pièce unique par exemple : simples cloisons. côté annexes, vous disposerez donc d'un atelier comme cité précédemment, une ancienne écurie assez vaste sur deux niveaux de surface équivalente, pouvant être modifier en surface à vivre éventuellement et avec charpente en excellent état ainsi que d'un hangar ouvert, sur deux niveaux aussi, pouvant servir de garage pour la partie inférieure (niveau cour intérieure) et de terrasse pour la partie supérieure, accessible pour le moment depuis le niveau supérieur de l'ancienne écurie.le terrain se compose d'une cour intérieure herbée sur le devant de la maison (accès à la maison) et une vaste parcelle derrière, attenante à la maison.nombreuses possibilités de réamenagement et de réagencement possible pour cette ancienne ferme qui servira de résidence principale ou secondaire.prévoir travaux de remise au goût du jour et de modernisation éventuelle.il y a déjà le double vitrage bois dans toutes les pièces de la partie habitable, l'assainissement est au tout à l'égoût.chauffage central par chaudière fuel et bois.charpente, couverture et murs très bon état.prix: 94.000 euros (honoraires à la charge exclusive des vendeurs).dpe: f / ges : f.montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 euros et 3170 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez stéphane noisette au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane noisette agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au rsac sous le numéro mandat n° 318334.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes stéphane noisette (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay .
Consommation énergétique : 332 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 104 kg/m2/an
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Prix : 94000 €
