Belle maison de 120 m² parfaitement entretenue, idéale pour une vie familiale épanouie avec ses 4 chambres spacieuses. située sur un terrain clos de 2300 m², cette résidence sur sous-sol semi-enterré bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité du coeur de paray-le-monial et de sa zone commerciale .la maison présente des caractéristiques de qualité avec une toiture neuve en ardoises naturelles, des fenêtres récentes en pvc et des volets en alu à commande électrique, assurant confort et modernité. au rez-de-chaussée, découvrez un agencement pratique avec un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée et aménagée, un lumineux salon-séjour, une chambre avec placard intégré, un bureau fonctionnel, une salle d'eau et des toilettes.a l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'un espace wc-lavabo. les chambres offrent des espaces généreux, avec la possibilité d'aménager un dressing dans l'une d'elles, une cabine de douche mobile est installée dans la plus grande chambre , ouvrant ainsi la porte à la création d'une seconde salle de bain.le sous-sol propose un vaste garage de 25 m², une cave pour le stockage, une pièce chauffée de 17 m² idéale pour un espace de loisirs ou de travail, une chaufferie et une buanderie, offrant ainsi un espace polyvalent répondant à tous les besoins. une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie familial et confortable.''pour information , la parcelle de terrain est entièrement constructible .dpe : classe e - ges e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450 et 3370prix : 197 000 euros honoraires charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques marchas, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques marchas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 453726648 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat exclusif n° le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jean-jacques marchas (ei) agent commercial - numéro rsac : macon .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr
Consommation énergétique : 247 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 55 kg/m2/an
vente maison saone et loire paray-le-monial 6 pièces 121 m²
Prix : 197000 €