maison familiale // 195 m2 // 6 chambres // grande terrasse ombragee // grenier amenageable // ancien commerce en rez-de-chaussee // caves et espace de stockage // jardin 127 m2 non attenant venez découvrir et vous imprégner de cette magnifique batisse en pierre située au coeur du village de saint-sever-du- moustier, à 2 pas du musée et du centre de ce village dynamique et acceuillant, avec commerces sur place et école primaire. la maison est composée au 1er étage d'un grand salon salle à manger de 30 m2 avec cuisine ouverte et equipée de 18m2, d'un beau séjour de 17 m2, d'une grande salle de bains avec wc, et d'une belle chambre de 12m2. a l'étage, espace nuit avec 5 très belles chambres de 12 à 22 m2, dont 2 entièrement rénovées avec pierres apparentes, et une salle de douche avec wc. au dernier étage grand grenier de 90 m2 complètement aménageable. toiture en bon état, fenêtre simple vitrage, volets bois, électricité et plomberie refaite, chauffage et chauffe eau électrique. accès principal par une belle et grande terrasse de 50 m2 ombragée par une superbe glycine. en rez-de-chaussée coté rue coté eglise, grand local (ancienne boulangerie) anienne écurie, et très grande remise. en supplément une cave à vin atypique accessible par escalier/échelle depuis le salon directement. un jardin de 127 m2 se trouve à 300 m de la maison dans le village. vous serez conquis par le charme de l'ancien de cette maison qui pourra ëtre amenagée à votre gout ! cette maison est située au coeur du village de saint-sever-du-moustier, petit village de moyenne montagne de 200 habitants dans le sud-aveyron, dans les contreforts des monts de lacaune, à 15 km de lacaune, 35 kilomètres de saint-affrique, à 1h de route de millau, d'albi et de castres, à 1h30 de rodez et à 2h de toulouse et de montpellier. pour tout renseignement et visites, contactez sans tarder votre conseiller immobilier immostaging jean-philippe sabathier au agent commercial immostaging (rsac no rodez) référence annonce : sjvma200000137 possibilité de financement à taux attractif. les honoraires, inclus dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique : 284 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an
vente maison aveyron saint-sever-du-moustier 8 pièces 195 m²
Prix : 128000 €
