14370 moult/argences à deux pas des commerces, hypermarché, magasin de bricolage, restaurants, écoles, piscine. a moins de 15 min du périphérique de caen. laissez vous séduire par très belle propriété en pierre de caen sur un terrain de 1, 5 hectares en ville. la propriété se trouve dans un espace sécurisé, dans un endroit magnifique à coupé le souffle. la maison principale en pierre de caen de 160 m² rénovée il y a peu, se compose notamment d'une grande cuisine équipée de 20 m², grand salon de 23 m² avec tomette et cheminée à foyer ouvert, bureau de 15 m², chambre en rdc de 26 m² avec beau parquet en chêne, wc, douche. a l'étage, une seconde chambre de 18, 30 m² avec parquet, troisième chambre de 25, 50 m² avec parquet, salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et wc de 11 m², dressing et lingerie, accès grenier. la maison dispose d'une piscine chauffée avec pac. aucun travaux à prévoir, double vitrage, chauffage pompe à chaleur, tout à l'égout, maison fibrée. en complément de la maison, vous aurez un double garage, avec à l'étage un studio équipé avec salle d'eau, wc, et coin cuisine d'une surface de 25 m². une grande dépendance en pierre de caen à finir de restaurer, toiture neuve, isolation, double vitrage, reste à plaquer les murs, le tout sur une surface de 153 m² avec magnifique cheminée à foyer ouvert. un second studio de 20 m²équipé avec salle d'eau, wc, chambre . en complément de ce bel ensemble, une grande carrière 50x50, 11 boxes 4x4, 4 stabules, 5 paddocks le tout sur un terrain plat et clos de 1, 5 hectares. un petit cour d'eau sans risque d'innondation traverse la propriété, donnant à ce bel ensemble un charme fou, bucolique, en résumé le calme de la campagne à la ville. prestation haut de gamme, idéal pour une activité chambres d'hôtes, équestre, ou pour une grande famille. prix de vente honoraires ttc charge vendeur pour vous accompagner dans votre projet, contactez - bagard francis - - ou par courriel à (réf. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bagard francis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la ville du greffe : lisieux - rsac n° auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi , cci nantes-saint nazaire, nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n° cpi délivrée par la cci de nantes-st nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171381j pour 120 000 pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police mandat : le professionnel garantit et sécurise votre projet prix de vente honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 500 par an. prix moyens des énergies indexés au 15/04/2024 (abonnement compris). dpe : d ges : b
Consommation énergétique : 192 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an
vente propriete calvados moult 7 pièces 205 m²
Prix : 1500000 €
