Garantie* 12 mois protec +**en exclusivite - elodie leperlier vous présente cette charmante maison de plain pied, à 1h de lyon et à 15 minutes de roanne.située à montagny et proche des commerces, écoles, transports, médecin, pharmacie etc...elle se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 40m² ouvert sur la cuisine équipée, de trois chambres de 9 à 15m², d'une grande salle de bain, d'une buanderie et d'un wc. une extension de 20m² environ, hors d'eau hors d'air, est à finir d'aménager selon vos envies!a l'extérieur, vous pourrez profiter des deux terrasses (en béton et en bois) et de la piscine semi-enterrée de 6, 10m x 3, 80m.prix 195 000euros hai dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur, soit 187 518 euros hors honoraires.dpe : eges : bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 et 2230 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie leperlier, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.**cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie leperlier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 533047106 rsac roanne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 6elol350358- le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elodie leperlier (ei) agent commercial - numéro rsac : 533047106 rsac roanne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr
Consommation énergétique : 278 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an
vente maison loire montagny 4 pièces 110 m²
Prix : 195000 €
