Proche de mirande dans le département du gers, à une heure de l'aéroport de tarbes, une heure et demi de toulouse, cette maison gasconne offre une vue imprenable sur la campagne environnante. une allée de chênes permet d'y accéder. situé au sud, elle profite d'un ensoleillement quotidien. les terrasses permettent d'en profiter en bénéficiant de la vue sur la propriété de 2.3ha. celle-ci se compose de bois et prairies. aucun vis à vis de ne vient perturber votre quiétude. vous profiterez de la piscine à débordement, et du salon d'été attenant. la propriété est située proche d'un centre urbain offrant toutes les commodités, elle desservie en adsl. un golf de 18 trous se trouve à proximité, les sommets pyrénéens et l'espagne sont tout proches. cette maison gasconne arbore fièrement son pigeonnier ainsi que l'ancienne fenière, transformée en terrasse et chambre indépendante. l'entrée principale dessert le salon, l'escalier en chêne permettant l'accès à l'étage, la salle à manger, la cuisine indépendante. a l'étage se trouve un bureau et une suite parentale, 2 chambres et une salle de bains. cette propriété indépendante mais non isolée vous séduira par son état irréprochable, sa qualité, son environnement bucolique et préservé. elle offre également un réel potentiel pour le développement de gîtes ou maison d'hôtes, centre équestre avec ses 17000 m² prairies dotés de clôture électrique. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez cyril piernas au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril piernas agissant sous le statut d'agent commercial, rsac numéro rc pro axa 4 00406 mandat n°249719fgn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des 5 continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi cci nantes-saint-nazaire. budget : 468 000 euros dont 5% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 444 600 euros net vendeur négociable (frais de notaire réduits).
Consommation énergétique : 109 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 30 kg/m2/an
vente maison gers mirande 9 pièces 250 m²
Prix : 468000 €