Immobilier à Migné-Auxances

1717 m²

L'agence novio vous présente à la vente à l'ouest de poitiers, dans une zone mixte activité et commerce, sur le secteur de migné-auxances ensemble immobilier comprenant 3 locaux commerciaux ainsi qu'un dépôt et des bureaux : le tout situé au cœ ur de la zone d'activité, au milieu de nombreux commerces, avec forte visibilité depuis l'axe très circulant (20 000 véhicules / jour) cet ensemble comprend : lot 1 : local commercial d'une surface de 350 m², loué actuellement à un commerce de cuisines sous enseigne nationale lot 2 : local d'une surface de 555 m², comprenant à ce jour un espace de vente de plus de 300 m² et une réserve à l'arrière. non loué, commercialisation en cours. lot 3 : local commercial de 385 m², commerce de bar actuellement en place lot 4 : dépôt adjacent de 361 m² et ses bureaux de 66 m², le tout situé à l'arrière. nécessite une rénovation avant mise en location. soit à ce jour : 2 lots loués pour 66 000 &euro / an. valeur locative des lots non loués : 65 000 &euro / an. soit un loyer annuel avec remplissage à 100 % de 131 000 &euro ht hc. parcelle de plus de 6000 m². possibilité de rajouter 1 ou 2 bâtiments commerciaux en bord de rue pour optimiser les espaces. locaux accessibles pmr. assainissement individuel. prix de vente : &euro hai, dont 78 000 &euro ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur correspondant à 6 % ttc du prix net vendeur (soit un net vendeur à &euro ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://0142

vente local vienne migne auxances 1717 m²

Prix : 1378000 €

8 pièces 245 m²

Maison de charme à la porte de poitiers, authentique, rénovée avec soin, sécurisée. en rez de chaussée, séjour de plus de 50 m² ouvert sur deux terrasses, salon et salle de jeux grande cuisine, entièrement refaite et équipée en 2022. au 1er étage, belle mezzanine sur parquet naturel avec un espace bureau, 2 chambres spacieuses et une salle de bain chambre parentale lumineuse, avec grand dressing, salle d'eau et wc. chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau sur la plus grande partie de la maison, poêle à bûches, double vitrages et très bonne isolation. cette maison est aussi équipée pour votre tranquillité : portail électrique, visiophone, volets roulants électriques sur fenêtres et baies. 2ième étage aménagé en chambre /bureau cave, buanderie. jardin aménagé, bord de rivière au pied de la maison, arrêt de bus à proximité avec centre de poitiers en 15 minutes, gare 10 min, écoles, collèges et commerces à cinq minutes.

Consommation énergétique : 128 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison vienne migne auxances 8 pièces 245 m²

Prix : 392000 €

6 pièces 150 m²

Era agence du palais vous présente une belle maison 5 pièces au coeur de migné-auxances.elle se compose en rdc : d'une entrée avec escalier une grande cuisine, un cellier, un salon, une salle à manger, une chambre plus un bel espace à réaménager pour créer des chambres supplémentaires.À l'étage : 2 chambres un dressing et une salle de bain.le tout sur un terrain de 640 m²garage, cavepas de mode de chauffagebeaucoup de cachet pour cette maison à rénover.(5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien bez (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers.informations loi alur : honoraires : 5 % ttc charge acquéreur.prix hors honoraires : 275 000 ¤. (gedeon_40369_29248850)

vente maison vienne migné-auxances 6 pièces 150 m²

Prix : 288750 €

5 pièces 165 m²

Migne-auxancesamoureux de la pierre, venez découvrir le charme et l'authenticité de cette maison de ville de 1895, située dans le vieux bourg de migné-auxances et proche de toutes commodités.cette maison sur 3 niveaux et d'une surface d'environ 165m² (188m² au sol) nous offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un garage qui vous permettra de stationner un véhicule, et une grande cave qui offrira un espace de stockage certain.le niveau principal se situe à l'étage, et est composé d'un séjour avec son poêle à bois ouvrant sur une véranda très lumineuse, de wc séparés, d'une chambre pouvant être aménagée en suite parentale, d'une vaste cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée, et son accès à sa superbe terrasse de plus de 70m², où vous apprécierez le calme et pourrez profiter des beaux jours.au dernier niveau, 2 grandes chambres avec espaces de rangements, une salle d'eau avec wc et une suite parentale.pour la partie technique :- chauffage électrique et poêle à bois- assainissement tout à l'égout- travaux d'isolation récents- clim réversible sur le niveau principaln'attendez plus pour la visiter, contactez moi !pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance (). selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.ce bien est présenté au prix de 280 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.dpe : d ges : bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1708 euros et 2312 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.maxime tholance (ei) agent commercial - rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers - .

Consommation énergétique : 187 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison vienne migné-auxances 5 pièces 165 m²

Prix : 280000 €