Immobilier à Marsat

8 pièces 278 m²

Meilleurs voeux à tous pour cette nouvelle année ! que 2021 vous apporte santé, prospérité et immobilier !cette belle et double propriété est située sur une commune très prisée proche de riom - 63. elle peut convenir pour deux familles, comme c'est le cas actuellement, ou bien pour deux professions indépendantes : riom étant une ville de robe, on peut penser à deux avocats, magistrats, mais aussi à toutes sortes d'activités libérales ayant l'envie de travailler depuis leur parc ou leur piscine...elle comprend :- une belle maison palladienne très récente d'environ 278 m2 habitables aux surfaces, volumes et prestations de très haute qualité.les surfaces de ses pièces de vie sont extrêmement généreuses ! quelques indications : hall d'entrée 25 m2 cuisine 27 m2 + salle à manger 25 m2séjour 38 m2 + salon 20 m imaginez la suite !- une belle maison ancienne (un ancien relais de chasse), d'environ 200 m2 habitables, à l'autre extrémité du clos de murs fermé de grilles anciennes.le terrain fait environ 3000 m2. il est très intimiste et ceint de beaux murs anciens très bien rejointoyés. le jardin est planté et arboré avec goût et entièrement irrigué par un puits naturel. il y a même un magnifique potager !la piscine et le terrain de pétanque sont situés vers une terrasse d'été. une grande pièce est encore disponible pour abriter soit un grand bureau, soit un pool-house en bordure de piscine.2 garages et 1 car-port sont là pour abriter 6 véhicules.nombreuses terrasses privatives et d'autres plus vastes pour recevoir.une belle et magnifique cave de connaisseur, pour dégustations entre amis !visites extrêmement confidentielles.photos d'intérieurs remises au cours d'un premier rendez-vous. qualification financière exigée. honoraires charge vendeur.annonce publiée par ariane roffet votre agent commercial en immobilier la fourmi immo à clermont-ferrand (consultez nos tarifs sur le site la fourmi immo.

vente immeuble puy de dome riom 8 pièces 278 m²

Prix : 1500000 €

5 pièces 140 m²

Exclusivite - visite virtuelle - proche riom et vichy, dans une commune d'environ 1600 habitants, avec toutes les commodités (école, médecins, commerces de proximité, supermarché) , un marché hebdomadaire et un site touristique important, située entre riom et vichy. notre agence vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'un bar (95 m²) avec appartement de fonction (45m²). la salle de bar (45m² environ) rénovée en 2014-2015, entièrement équipée, avec licence iv, pmu et fdj, peut accueillir jusqu'à 30 personnes assises. a l'extérieur une belle terrasse en composite et semi-couverte peut accueillir autant de personnes. a cela s'ajoute un wc+lave mains (pmr), un dégagement, une cuisine professionnelle actuellement utilisée pour la fabrication de pizzas. au dessus dans les combles aménagés, un bureau d'environ 18m². au dessus du bar, on trouve un appartement de fonction, rénové également, idéal pour un couple. le couloir en haut de l'escalier dessert un pièce de vie avec salon et salle à manger d'environ 21m², plus loin une cuisine équipée d'environ 5.5 m² et un wc séparé. de l'autre côté on acède à la chambre parentale avec placard et salle d'eau d'environ 13m². au deuxième, les combles (29m²) en cours d'aménagement pourraient accueillir 1 ou 2 chambres supplémentaires. sous le bâtiment une cave est accessible. 2 cabanons pour du stockage s'ajoutent à l'ensemble. a noter : électricité, façade, toiture, isolation neuves. chauffage fioul. l'activité du midi est à développer avec de la restauration rapide par exemple. pas de terrain ni de garage. visite virtuelle et chiffres sur demande. les honoraires sont à la charge du vendeur. nous parlons anglais si besoin.

vente local puy de dome riom 5 pièces 140 m²

Prix : 141401 €

8 pièces 160 m²

Votre agence era immobilier limagne vous propose cette belle maison récente de 160m2 située au calme, à 15 min de riom, proche de l'accès à l'autoroute a89. la maison se compose d'une grande pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte équipée donnant plein sud, très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées offrant une jolie vue sur les 1630 m2 de jardin arboré, de quatre chambres dont une située en rez-de-chaussée accompagnée de son dressing et d'une salle de bains privative, d'une mezzanine très lumineuse, d'un grand bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un garage double avec atelier. un cabanon de jardin et une petite piscine hors-sol viennent compléter le bien. la maison est chauffée par le sol en géothermie verticale, complété par un poêle à bois dans le séjour. construction en ossature bois, fenêtres double vitrage pvc et volets roulants. contactez rémy musial au ou par mail

vente maison puy de dome riom 8 pièces 160 m²

Prix : 320000 €

5 pièces 110 m²

Visite virtuelle exclusivite - a pessat-villeneuve, 10 minutes du centre-ville de riom et à 7 mn de l'entrée de l'autoroute (a89-a71), maison de 1982. cette maison des années 1980, d'environ 110 m² se situe sur une parcelle d'environ 400 m², aux 3/4 goudronnée. les pièces principales se trouvent au premier étage. passée l'entrée on entre dans un salon/salle à manger d'environ 24 m², puis dans une cuisine semi-ouverte. le couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. au rez-de-chaussée une 4ème chambre, un palier pouvant servir de bureau, un wc, une buanderie complètent l'espace habitable. a côté on trouve le garage et sa fosse mécanique, une cave. devant la maison vous pourrez profiter de la terrasse et de son espace arboré pour un repas en famille. a noter : chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fenêtres double vitrage (toiture et charpente en bon état. isolation laine de verre et laine soufflée. la clôture de la parcelle sera terminée. prévoyez une remise à votre goût. visite virtuelle disponible. nous parlons anglais si besoin. honoraires charge vendeurs.

Consommation énergétique : 205 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 48 kg/m2/an

vente maison puy de dome riom 5 pièces 110 m²

Prix : 225000 €

14 pièces 253 m²

Votre agence era immobilier riom vous propose à 15 minutes de riom cette grande maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. bien idéal investisseur : possibilité de créer 6 appartements, deux t3 et quatre t2. potentiel locatif après travaux entre 25 000euro et 28 000euro par an. rendement potentiel : entre 8, 8% et 9, 5%. la maison comprend : en rez-de-chaussée : - une grande entrée - deux pièces pouvant servir de chambre - une salle d'eau et wc - une buanderie - un accès à une grande cave isolée au premier étage : - une pièce de stockage - deux chambres - une grande salle de bains - une grande pièce de vie - une arrière-cuisine au second étage : - les combles découpés en 4 pièces isolées pouvant être aménagées. vue dégagée sur une petite place avec fontaine et parking gratuit, et sur la plaine nord de riom. pas de travaux de gros oeuvre à prévoir. isolation de toute la maison et des combles réalisée. les fenêtres sont neuves en double vitrage bois. chaudière neuve de dietrich. foncier 1040 euro. contactez rémy musial era immobilier riom

vente maison puy de dome riom 14 pièces 253 m²

Prix : 160000 €

4 pièces 105 m²

Dans un quartier calme de riom , proche école, collège, commerces, maison en excellent état de 105m² avec 3 chambres (13, 12, 10 m²), et un bureau /dressing de 8m². une grande pièce de vie de 46m² au rez de chaussé, avec sa cuisine ouverte, et 2 ouvertures sur les terrasses et piscine. vous apprécierez la grande salle de bain balnéo et douche à l'italienne, de 11m². chauffage au gaz à condensation. clim réversible au rdch. terrasse couverte de 15m². garage de 19m² piscine de 8.5m sur 4m toute pavée en périphérie. très belles prestation pour cette maison, triple exposition est/sud/ouest. donc très lumineuse. mitoyenne uniquement par le garage, dans un recoin isolée du quartier du couriat. renseignements et prise de rdv de 9h à 21h au béatrice dauphin

vente maison puy de dome riom 4 pièces 105 m²

Prix : 250000 €

5 pièces 80 m²

Votre agence era immobilier riom vous propose à saint laure, à 15 min de riom, cette charmante maison à rénover baignée de soleil, mesurant 80m2 habitable, avec de nombreuses dépendances. la maison comprend : en rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine - un séjour au premier étage : - deux chambres - un bureau - une salle d'eau sur le terrain : - garage - plusieurs pièce de stockage - cuisine d'été - cave le jardin est exposé plein sud sans vis-à-vis. bien rare à fort potentiel. possibilité de créer une chambre supplémentaire et d'agrandir le séjour. prévoir travaux de rafraichissement. toiture, et charpente neuves sous garantie décennale. bien idéal pour un premier achat. contactez rémy musial era immobilier riom

vente maison puy de dome riom 5 pièces 80 m²

Prix : 160000 €