Immobilier à Marsat

7 pièces 153 m²

Riom- ( 10 mn clermont ferrand nord )nouveaute : dans un quartier calme et proche du centre, des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison lumineuse de 153 m2 env. ( 7 pièces - 5 chambres ) avec jardin clos, planté et arboré de 606 m2. pour plus de renseignements ou visites, contactez lionel vimal agissant sous le statut d'agent commercial sas propriétés privées ( rsac au ou par mail à rez-de-chaussée, vous profiterez d'un garage double de 30 m2 avec porte à télécommande , un hall d'entrée avec placard donnant sur un bureau, ainsi qu'une chambre d'appoint avec salle d'eau - wc ( et entrée indépendante ). une cave de 8 m2 en sous-sol est accessible depuis le garage.a l'étage principal, vous bénéficierez d'un séjour-double de 33 m2 exposé sud-ouest avec balcon, une cuisine indépendante de 13, 6 mré-aménageable) , quatre belles chambres avec parquet , salle de bains et wc séparébles isolées et aménagées .pour votre confort : alarme fenêtres pvc double vitrage , volets roulants électriques ( toutes pièces ) et chaudière au gaz de dietrich ont été installés en 2014.a l'extérieur , une pergola en bois et un appentis vous permettront de profiter pleinement de votre jardin et de ses agréments.mandat exclusif n° 177259. prix : 275 000 euros charge de l'acquéreur avec 3, 99% d'honoraires réduits , soit 264 500 euros hors frais d'agence .

Consommation énergétique : 197 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 46 kg/m2/an

vente maison puy de dome riom 7 pièces 153 m²

Prix : 275000 €