46150 catus à 10 minutes, ancien couvent ismh sur des bases du xvème, remanié aux xvii et xixème siècle. surface habitable de près de 250m², 10 pièces, 5 chambres, 4 salles de bains/d'eau avec dépendances et piscine sur un terrain d'environ 2, 3 hectares, puits et ruisseau. a 20 minutes au nord-ouest de cahors, très bel environnement. possibilité de 2 chambres d'hôtes opérationnelles.entrée par bolet, terrasse couverte de plain-pied :bureau ou entrée 20m², salon et salle à manger 64m², souillarde, cheminée avec poêle, cuisine 13m², accès terrasse, chambre 27m² et sa salle d'eau / wc 8m²chambre 22m², salle d'eau / wc 4m², dressing.a l'étage :2 chambres 12 et 11m², salle de bain.en rez-de-jardin (r-1) :chambre et salle de bain 33m² avec accès extérieur.cave.buanderie.grenier aménageable 53m².chauffage par géothermie de 2012, double vitrage bois et alu., toiture entièrement refaite en 2020. raccord au tout à l'égout.deuxième maison de 40m² à rénover.3 garages : 36m² et deux de 16.5m².carport pour 3 véhicules.2 box à chevaux.piscine 6x12m.joli terrain sillonné par le ruisseau, composé de prairies et arboré notamment d'arbres fruitiers.taxe foncière 2700 euros.prix : 870 000 euros honoraires charge vendeur. dpe c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2090 et 2880 euros). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - merci de contacter emmanuelle michel - agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriÉtÉs privÉes, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes (art 92 du décret du 20/07/ref. mandat 1.360075
Consommation énergétique : 178 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an
vente maison lot catus 10 pièces 250 m²
Prix : 870000 €