Immobilier à Le Thoureil

7 pièces 198 m²

Les rosiers sur loire - 49350 -exclusivite avec locataires en place pour ce grand immeuble de rapport totalement de plain-pied sur 198 m² habitables contenant une maison d'habitation, un appartement et une grande dépendance de 150 m². l'ensemble à proximité immédiate de la gare des rosiers.la maison d'habitation de 149 m² habitables est dotée d'une réception de 85 m² incluant cuisine ouverte sur séjour avec bar, cheminée et salon à la suite, 3 chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains, une lingerie-cellier, un wc et grand dégagement avec placards.dpe classe d - ges classe b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 611 euros.l'appartement attenant de 50 m² habitables est constitué d'un salon-séjour-cuisine, d'une chambre avec salle de douche privative, un wc et dégagement. garage individuel fermé.dpe classe e - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1140 euros.un grand hangar de 150 m² vient compléter le bâti. la moitié est louée avec la maison et le reste est accessible indépendamment pour usage personnel ou location supplémentaire.l'ensemble est situé sur une parcelle totalement close de 2 925 m² avec accès parfaitement individualisés pour chaque logement. compteurs d'énergies et fluides séparés, pas de copropriété.prix : 230 980 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 220 000 euros hors honoraires).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiÉlin, au ou par courriel à projet immobilier ?adoptez le bon partenaire en me contactant au .estimation de votre propriete offerte !!!cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiÉlin agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 355015le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 185 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente immeuble maine et loire gennes-val de loire 7 pièces 198 m²

Prix : 230980 €

5 pièces 147 m²

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : maison de caractère située au c½ur du village, sur les bords de loire. elle est proche de toutes les commodités et de la gare. modernisée et entièrement rénovée en 2020. a l'intérieur, le mélange de styles donne une ambiance chaleureuse et cosy. dans la partie séjour les tomettes et les poutres apparentes contrastent avec la cuisine moderne aménagée et équipée. un escalier dessert un espace détente très lumineux, ouvert sur la terrasse. celle-ci est exposée sud et bénéficie d'une vue sur la loire. l'étage est composé d'une chambre, d'un bureau avec mezzanine, d'une salle de bain et d'un wc séparé. le chauffage est distribué par un poêle à granulés situé dans le salon et complété par des radiateurs électriques. les menuiseries sont en double vitrage. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 162 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison maine et loire gennes-val-de-loire 5 pièces 147 m²

Prix : 243300 €

10 pièces 220 m²

maison ancienne de village des bords de loire comprenant au rez de chaussée : entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine, chambre parentale avec salle d'eau et dressing/bureau, wc. a l'étage 4 chambres ayant toute une salle d'eau privative avec wc, bureau. environ 100m2 de dépendances dans la cour. petit jardin et cour devant. un appartement t1bis meublé attenant vous garantira un revenu mensuel de 500 eur. idéal gite, chambres d'hôtes, famille nombreuse ou artisan. chauffage pompe à chaleur récente, tout à l'égout. classe energie b référence nv717 pour une visite contacter nathalie vincent au

Consommation énergétique : 81 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison maine et loire gennes-val-de-loire 10 pièces 220 m²

Prix : 221190 €

7 pièces 200 m²

coup de coeur pour cette maison d'architecte de 200m2 sur un terrain paysagé au calme de 2400 m2. le rez de chaussée comprend un vaste hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, un salon séjour de 70m2 avec cheminée en tuffeau et bibliothèque, buanderie et wc. a l'étage, le palier dessert 4 belles chambres dont une avec salle de bains , dressing et bureau. une salle d'eau indépendante et wc. a l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré paysagé, au calme, avec cave, cabanon et carport. prestations de qualité, luminosité, aucune nuisance sonore, classe energie c référence nv744 pour une visite, contacter nathalie vincent

Consommation énergétique : 114 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 27 kg/m2/an

vente maison maine et loire gennes-val-de-loire 7 pièces 200 m²

Prix : 438900 €

9 pièces 209 m²

coup de coeur pour cette propriété comprenant une longère entièrement rénovée de 175 m2, une maison locative de 35 m2 , un atelier et un carport. la longère comprend une entrée, une cuisine aménagée avec ilôt central, ouverte sur un séjour de 40 m2 avec poêle à bois, une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, une salle d'eau, wc, buanderie. a l'étage, 4 chambres, bureau, wc. joli jardin, environnement calme. assainissement autonome conforme. aucun travaux à prévoir classe energie c référence nv752 pour une visite contacter nathalie vincent

Consommation énergétique : 160 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison maine et loire gennes-val-de-loire 9 pièces 209 m²

Prix : 397000 €

7 pièces 185 m²

dans un bourg des bords de loire avec tous commerces, écoles, collège, cette maison possède un jardin de 4000m2 sans vis à vis. au rez de chaussée, on y trouve un salon/séjour de 65m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, équipée, deux belles chambres avec placards, salle de bains et wc. a l'étage un grand palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. sous-sol propre avec un cellier et un garage de 108m2 avec grand placards/dressing. poutres, tomettes. classe energie e référence nv709 pour une visite contacter nathalie vincent au

Consommation énergétique : 282 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison maine et loire gennes-val-de-loire 7 pièces 185 m²

Prix : 365750 €

5 pièces 147 m²

exclusivite environnement privilégié, boisé avec vue sur loire pour cette maison en pierres. son atout majeur : une pièce de vie de 70m2 avec poêle à bois et une baie vitrée ouvrant sur le jardin. on y trouve également au rez de chaussée, entrée avec placards, 2 chambres, salle d'eau, wc et chaufferie. a l'étage, 2 chambres, salle d'eau et wc. jardin d'environ 2200m2 avec préau. double vitrage et tout à l'égout. classe energie e référence nv751 pour une visite contacter nathalie vincent au

Consommation énergétique : 294 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 47 kg/m2/an

vente maison maine et loire gennes-val-de-loire 5 pièces 147 m²

Prix : 257200 €

5 pièces 120 m²

dans un village des bords de loire, maison ancienne de 115 m2 comprenant au rez de chaussée, séjour avec insert, cuisine, bureau, chambre et salle d'eau. a l'étage un vaste palier dessert 2 chambres et une salle d'eau. cellier. jardin d'environ 800 mtout à l'égout, toiture en bon état. classe energie e référence nv745 pour une visite contacter nathalie vincent

Consommation énergétique : 299 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison maine et loire gennes-val-de-loire 5 pièces 120 m²

Prix : 149030 €

7 pièces 230 m²

produit rare maison ancienne de bourg de 160 m2 proche de toutes les commodités et écoles. au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 60m2 spacieuse et lumineuse. nous retrouvons également une cuisine et une arrière cuisine, une chambre, une salle de bain et wc. au premier étage, une mezzanine dessert une chambre avec sa salle de bain et un grenier aménageable. la maison est également composée d'une seconde partie à rénover de 70m2 comprenant à l'étage, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, une pièce et une pièce en sous sol. les deux maisons sont reliées entre elles mais pourraient être séparées pour faire du gite ou de la location. venez découvrir l'espace extérieur de 640m2 ainsi que les deux grarages. classe energie e pour une visite contacter nathalie vincent au

Consommation énergétique : 311 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison maine et loire gennes-val-de-loire 7 pièces 230 m²

Prix : 313500 €

4 pièces 105 m²

pavillon d'architecte de 2004 comprenant pièce de vie ouverte de 40m2 avec cuisine et poêle à bois, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, wc, buanderie. garage. jardin clos avec cabanon en bois. chauffage électrique au sol, double vitrage pvc, tout à l'égout . classe energie d référence nv757 pour une visite contacter nathalie vincent au

Consommation énergétique : 247 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison maine et loire gennes-val-de-loire 4 pièces 105 m²

Prix : 221190 €

5 pièces 101 m²

au coeur d'un bourg avec tous commerces, pavillon de plain pied comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée équipée, salon/séjour de 40 m2 très lumineux, 2 chambres, salle d'eau et wc. au sous-sol, on trouve une buanderie et une chambre d'appoint. garage, cave voûtée et jardin clos. double vitrage, tout à l'égout. classe energie e , référence nv749 pour une visite contacter nathalie vincent au

Consommation énergétique : 205 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 60 kg/m2/an

vente maison maine et loire gennes-val-de-loire 5 pièces 101 m²

Prix : 200000 €

9 pièces 217 m²

exclusivite a deux pas de la loire, dans un village de charme, jolie propriété de 6 chambres sur 3700m2 de terrain avec piscine. on y trouve au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, salon/séjour de 45m2 avec cheminée, 2 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, second salon, salle d'eau, wc, buanderie. a l'étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau avec wc, bureau. au vue de l'organisation des pièces, on peut faire un appartement indépendant dans cette maison. le jardin paysagé accueille une piscine couverte, un garage double avec portail électrique , 2 cabanons . chauffage électrique pompe à chaleur, assainissement aux normes, double vitrage, insert. aucun travaux à prévoir. classe energie c référence nv763 contacter nathalie vincent au

Consommation énergétique : 146 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison maine et loire gennes-val-de-loire 9 pièces 217 m²

Prix : 470250 €

5 pièces 141 m²

maison sous compromis de vente... spécialiste de la transaction immobilière depuis plus de 20 ans, albert immo, c'est l'assurance de la rigueur, du sérieux, et du service de professionnels qualifiés et compétents pour vous servir. acquereurs : nous mettons en place un suivi personnalisé pour facilier votre recherche parmi les nombreux biens disponibles. vendeurs : à l'écoute de vos exigences, nous mettons à votre service notre expertise et notre dynamisme et vous accompagnons jusqu'à la signature de l'acte notarié.

Consommation énergétique : 269 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 57 kg/m2/an

vente maison maine et loire gennes-val-de-loire 5 pièces 141 m²

Prix : 197400 €

7 pièces 200 m²

Longère de caractère comprenant 200 m² lumineux avec de gros volumes. cette demeure restaurée dans les règles de l'art, vous propose au rdc, un salon cosy avec sa cheminée et son four à pain donnant sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, lingerie, wc, garage, atelier, cave et un salon (travaux à terminer) avec un escalier en ardoise donnant sur une future mezzanine. a l'étage, cette maison est composée d'une mezzanine pouvant servir de bureau, 2 chambres séparées d'une salle d'eau (à terminer) et wc.a l'extérieur, vous trouverez un jardin de 5000 m² environ, d'une cave, d'un toit terrasse qui dessert un grenier et d'une dépendance de 25 m2 à restaurer dans son intégralité.consommation énergétique e, emission de gaz à effet de serre e. estimation du coût annuel en énergie entre 2499 et 3381 euros. coût actuel : 2600 euros.puits, assainissement autonome conforme.a 5 minutes de la gare sncf des rosiers sur loire et dans un environnement très calme.vous souhaitez vivre à la campagne, proche de la loire et dans une longère avec de matériaux nobles (pierres de tuffeaux, tomettes, poutres apparentes, alors n'hésitez plus.prix : 304000 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles nouteau, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles nouteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 358738- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers - .

Consommation énergétique : 215 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 51 kg/m2/an

vente maison maine et loire les rosiers-sur-loire 7 pièces 200 m²

Prix : 304000 €

6 pièces 148 m²

Maison de bourg de 148 m² avec de spacieux volumes, grand garage et dépendances (idéal gîtes ou artisan).cette demeure restaurée dans les règles de l'art, avec vie de plain et accès aux personnes à mobilité réduite, vous propose au rdc, un salon cosy son insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et salle à manger, puis une arrière cuisine fonctionnelle.vous profiterez d'une grande suite parente avec douche et wc et accès privatif à une terrasse en bois et à l'étage d'un bureau ou chambre privative. ensuite, 2 chambres supplémentaires sont à l'étage avec avec salle d'eau et wc.a l'extérieur, vous trouverez un jardin de 500 m² environ avec accès direct à la loire, un grand garage avec jacuzzi, une tourelle et des dépendances être aménagés et restaurés pour faire gîtes ou chambres d'hôtes.consommation énergétique d 196, emission de gaz à effet de serre b6. estimation du coût annuel en énergie entre 1600 et 2210 euros.tout à l'égoût, et toiture en ardoise très récente.a 5 minutes de la gare sncf des rosiers sur loire et accès à pied à toutes les commodités (commerces, bus, écoles, collège)vous souhaitez vivre à la campagne, proche de la loire et dans une maison ancienne avec de matériaux nobles (pierres de tuffeaux, poutres apparentes), et une touche de modernité alors n'hésitez plus.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles nouteau, au ou par courriel à : 343 200 euros frais d'agences inclus à charge acquérerur soit 330 000 euros net vendeur.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles nouteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 196 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison maine et loire les rosiers-sur-loire 6 pièces 148 m²

Prix : 343200 €

4 pièces 88 m²

Exclusivité - située entre angers et saumur (15 min de saumur), proche des bords de loire, des commmerces (à pied), et 5 min d'une gare sncf, cette maison de 88 m2 totalement restaurée est idéale pour des personnes qui cherchent une vie de plain pied à proximité des commerces, écoles et supermarché. vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour avec son poêle à granulés, 2 chambres avec placards et parquets en bois, une salle d'eau avec douche, cellier et wc. vous profiterez de 2 garages de 27 et 28 m2 chacun dont un avec porte motorisée et un autre pouvant être aménagé en pièce habitable.a l'extérieur, un jardin clôturé de 485 m2 environ avec terrasse et portail motorisé.tout à l'égoût.consommation énergétique e 195, emission de gaz à effet de serre b9. estimation du coût annuel en énergie entre 1386 euros et 1874 euros.vous souhaitez vivre dans une maison de plain pied, à 15 min de de saumur et à proximité de toutes commodités (commerces et écoles ( 5 min à pied) alors n'hésitez plus et contactez charles nouteau agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas propriétés-privées au ou par courriel à 196100 euros fai, honoraires à la charge de l'acquéreur.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles nouteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 355854 noc le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réalisation du diagnostic : 01/02/2024le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6, 00% ttc du prix du bien hors honorairesprix hors honoraires : 185 000 eurosmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1386 euros et 1874 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris) (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers - .

Consommation énergétique : 295 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison maine et loire gennes-val de loire 4 pièces 88 m²

Prix : 196100 €

5 pièces 115 m²

dans un village des bords de loire, jolie longère entièrement rénovée avec des matériaux et une décoration de qualité. au rez de chaussée, on y trouve, entrée, salon/séjour, avec cheminée en tuffeau, cuisine aménagée équipée, une chambre, grand wc avec lave mains pouvant être transformé en salle d'eau. a l'étage, 2 chambres, bureau, salle de bains avec douche et baignoire, wc. garage, cellier et petite dépendance. jardin clos avec puits. poutres, tomettes, tuffeau, cheminée. tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur. classe energie c référence nv746 pour une visite contacter nathalie vincent

Consommation énergétique : 149 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison maine et loire gennes-val-de-loire 5 pièces 115 m²

Prix : 248990 €

6 pièces 112 m²

au coeur d'un village de charme, en bord de loire, maison traditionnelle en tuffeau entièrement rénovée. on y trouve au rez de chaussée, salon/séjour de 40 m2 avec une grande cheminée, poêle à granulés, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, une chambre et 2 salles d'eau, wc. a l'étage, une mezzanine faisant office de bureau, 3 chambres. petit grenier aménagé. jardin d'environ 750 m2 avec coin terrasse, 3 cabanons. double vitrage, tout à l'égout, toiture récente. classe energie f référence nv766 pour une visite contacter nathalie vincent au

Consommation énergétique : 398 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an

vente maison maine et loire gennes-val-de-loire 6 pièces 112 m²

Prix : 229445 €

4 pièces 82 m²

exclusivite dans un hameau très calme, proche de la forêt et de la loire, maison ancienne rénovée comprenant au rez de chaussée, salon/séjour avec cheminée, cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante, wc. a l'étage, une chambre, bureau et salle de bains. cave carrelée dessous. terrasse et jardin clos d'environ 600m2. pas de gros travaux à prévoir. classe energie e nv765 pour une visite contacter nathalie vincent au

Consommation énergétique : 326 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison maine et loire gennes-val-de-loire 4 pièces 82 m²

Prix : 169520 €

1 pièce 21 m²

exclusivite en bord de loire, petite maison entièrement rénovée par des artisans, idéal pour premier achat ou location saisonnière. sous forme de studio de 22m2, la pièce de vie unique comprend une cuisine aménagée équipée. a sa suite, salle d'eau et wc. jardin clos d'environ 200m2 avec une cave. aucun travaux à prévoir, environnement très calme dans un village de caractère. bien non soumis au dpe référence nv767 contacter nathalie vincent au

vente maison maine et loire gennes-val-de-loire 1 pièce 21 m²

Prix : 61050 €

250 m²

exclusivite au coeur de gennes, avec tous les commerces accessibles à pied, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 250m2. il est hors lotissement et au calme. terrain non viabilisé , raccordable au tout à l'égout. bornage et étude géotechnique à la charge du vendeur. produit rare. référence nv764 pour une visite contacter nathalie vincent

vente terrain maine et loire gennes-val-de-loire 250 m²

Prix : 29000 €