Surzur- village de plus 5 000 habitants, situé à 15 minutes de vannes et 15 minutes de l'océan. toutes les commodités sont à disposition : commerces, médecins, pharmacie, écoles, associations sportives et culturelles, maison de l'enfance...superbe qualité de construction pour cette maison son 1974 sur sous-sol complet.bien entretenue, elle nécessite quelques travaux de rafraichissements.vous disposerez aujourd'hui d'environ 170 m² comprenant une vaste entrée, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, une pièce de vie de plus de 40m² avec cheminée foyer double face, deux chambres au rdc, une salle de bain et un wc.a l'étage : un palier vous mènera vers 3 chambres de 12, 16 et 20 m² ainsi qu'un wc et une salle de bains.la maison dispose également d'un sous-sol complet (garage, atelier, cave).coté jardin, une belle parcelle de plus de 3000 m² en partie constructible.belle opportunité sur la commune à ne pas louper!prix du bien : 357 000 eurosprix du bien hors honoraires : 340 000 euroshonoraires ttc : 5 % soit 17 000 euroshonoraires à la charge de l'acquéreurdpe d ges bmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 euros et 3500 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maela vaquette, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maela vaquette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac r.s.a.c. vannes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. maela vaquette (ei) agent commercial - numéro rsac : r.s.a.c. vannes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr
Consommation énergétique : 245 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an
vente maison morbihan surzur 7 pièces 170 m²
Prix : 357000 €