Immobilier à Le Barp

7 pièces 238 m²

Salles - frontiere le barp loin de l'agitation urbaine, cette villa vous promet un mélange harmonieux entre élégance contemporaine et charme boisé typique du val de l'eyre. construite de plain-pied en 2008 sur un terrain de plus de 2500m², elle développe environ 238m² habitables. côté jour, nous retrouvons une spacieuse pièce de vie de plus de 80m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition est/sud/ouest et bénéficiant d'une grande cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un patio vitré viennent compléter le tout. le côté nuit se compose d'une suite parentale et de trois grandes chambres supplémentaires, équipées de placards, ainsi qu'une confortable salle de bain familiale et un wc séparé. les petits plus ? une grande mezzanine climatisée, qui saura vous offrir de multiples perspectives (bureau, salle de jeux, espace enfants, coin lecture...) un extérieur paysagé, à l'abri des regards, composé d'une grande terrasse couverte prolongée par sa piscine creusée et chauffée, sa pergola bioclimatique et sa cuisine d'été. pour finir, vous retrouverez un grand garage indépendant avec portes motorisés de 45m², permettant stationnement et espace de stockage. aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! autoroute a63 à 10mn accès à la cub en 30mn et au bassin d'arcachon en 20mn. toutes les commodités et les écoles (maternelle/primaire/collège/lycée) dans un rayon de 1, 5km.

Consommation énergétique : 111 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison gironde le barp 7 pièces 238 m²

Prix : 699900 €

874 m²

Terrain viabilisé terrain situé sur la commune le barp , à 10 minutes de lade l'accès à l'autoroute, terrain de 874 m² viabilisé, libre de constructeur...situé en lisière d'un village sur chemin rural.État des risques naturels : -0.40m/tn aucune présence de sols argileux n'a été identifiée (source géorisques ial).réseaux en bordure.non soumis au dpefiche descriptive sur notre site ().marie briand, votre conseiller sur le bassin d'arcachon(e.i. agent commercial n° rsac: bx: 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4%ttc à charge acquéreur - marie briand - agent commercial - ei - rsac bordeaux - a&m immobilier - non-détention de fonds - siret cpi cpi 0 000 005

vente terrain gironde le barp 874 m²

Prix : 218400 €