Immobilier à Laprade

9 pièces 240 m²

A cuxac-cabardès, montagne noire, toutes commodités sur place, commerces, écoles et collège, santé, 20 minutes nord de carcassonne, 25 minutes sud de mazamet clément philippe vous propose cette superbe maison de pierres xviii ème et ancienne auberge de 240 m² habitables exposée sud avec terrasse. elle comprend en rez-de-chaussée un vaste et lumineux double-séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée équipée, wc. répartis sur les 2 étages vous trouverez 7 chambres dont 5 suites comprenant salle d'eau et wc, salle de bains et salle d'eau indépendantes, buanderie et bureau.bien récemment exploité en gîtes et chambres d'hôtes, pierres apparentes, parquets. proximité châteaux cathares, lac et promenades.double vitrage, chauffage central, espace cave et chaufferie.expertise disponible après premier contact.prix d'achat 149 990 euros honoraires inclus charge vendeur.dpe e ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780 et 5150 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément philippe, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 831824305 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. clément philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne .

Consommation énergétique : 199 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 61 kg/m2/an

vente maison aude cuxac-cabardès 9 pièces 240 m²

Prix : 149990 €

6 pièces 160 m²

Nichée au coeur de la montagne noire, et à 20 minutes de carcassonne, magnifique maison de 160m² habitables sur une vaste parcelle de 3460m², offrant une vie paisible. le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux fusionné avec une cuisine équipée, agrémenté de baies à galandage et d'une cheminée à insert avec répartiteurs, créant un espace chaleureux et convivial. quatre chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une salle de bain + douche, offrent un confort optimal au niveau principal.À l'étage, une cinquième chambre de 80m² constitue un espace privilégié, idéal pour une suite parentale ou une salle polyvalente.le bien dispose également d'un garage avec mezzanine. une grande piscine de 10 x 5 mètres sans vis-à-vis, accompagnée de sa douche extérieure, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. l'ensemble est encadré par un jardin généreux, offrant intimité et espace pour les loisirs en plein air.le plus : maison entièrement autonome en eau de par son forage et son propre petit château d'eau ! portail automatique, volets roulants électriques, fibre optique, vide sanitaire..cette maisonallie élégance et fonctionnalité, créant ainsi un cadre de vie reposant. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété. honoraires ttc charge vendeur ?les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. arte vivendi - mannier leïla - - plus d'informations sur (réf. 2108)

Consommation énergétique : 177 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison aude cuxac-cabardès 6 pièces 160 m²

Prix : 287000 €

20 pièces 650 m²

Au coeur d'une nature préservée, ce domaine unique surplombe un magnifique terrain de 15 hectares, comprenant une rivière vivante, un lac étincelant et son béal, offrant ainsi un cadre idyllique et paisible. niché dans cet écrin de verdure se trouve un véritable joyau architectural du début du 20e siècle, préservé 'dans son jus' et doté de tous ses éléments d'origine. cette propriété d'exception séduit par son charme intemporel et son histoire riche. l'ancienne maison de gardien, chargée d'authenticité, pourra se transformer en un gîte, offrant ainsi une opportunité unique de création et d'investissement. idéalement situé, ce domaine d'exception offre un accès facile à un village dynamique de la montagne noire tout en préservant l'intimité et la tranquillité de ses occupants. la vue sur le paysage environnant crée un sentiment de sérénité et d'évasion. il s'agit d'un projet de rénovation important et intégral pour les deux bâtiments, offrant ainsi la possibilité de créer sa maison de rêve dans un environnement paradisiaque.

vente maison aude cuxac cabardes 20 pièces 650 m²

Prix : 870000 €

5 pièces 129 m²

À voir ! villa 4 faces composée d'un séjour hyper spacieux avec cheminée et climatisation. la cuisine aménagée est ouverte sur la pièce à vivre qui donnera accès à la véranda et au jardin. l'espace nuit comprend, une salle de bain, 4 chambres toutes équipées de la climatisation et une avec salle d'eau privative.garage avec accès à la buanderie. un chalet dans le jardin avec une cuisine d'été ne demande qu'à être utilisée. le + sera les panneaux photovoltaiques avec revente qui vous rapporteront 1930 euros !n'hésitez pas à demander votre visite ! (gedeon_27387_25983562)

Consommation énergétique : 133 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison aude cuxac-cabardès 5 pièces 129 m²

Prix : 321000 €

8 pièces 195 m²

À 20 minutes de carcassonne et 25 de mazamet au coeur du riche patrimoine de cabardès.bienvenu !vous êtes accueillis par un salon double baigné de lumière naturelle, où chaque fenêtre encadre un tableau vivant, où la contemplation devient un art à part entière.cette demeure exposition plein sud vous fera profiter du soleil toute l'année. cuisine indépendante avec sa terrasse 'déjeuner'. la maison dispose de 3 chambres, une suite, un bureau, un palier-salon, une mezzanine, l'ensembler offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités dans un confort absolu. un grand garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, une cave saine offre un espace idéal pour stocker vos affaires et vos vins. À l'extérieur, vous vous détendrez au bord de la piscine chauffée, tout en admirant le panorama infini qui s'offre à vous. imaginez-vous ajoutant votre touche personnelle à cet espace unique en son genre, peut-être en installant un tini ou un bungalow pour une location saisonniere avec revenus supplémentaires, cette propriété en limite de secteur résidentiel est bordée par une magnifique forêt, offrant un cadre naturel préservé où la sérénité règne en maître.village pittoresque en contrebas, avec ses commerces, école, et son collège à proximité, assurant une vie pratique et dynamique au quotidien. ecolo-economique : pompe à chaleur air eau, poele a bois, installation photovoltaïque. equipée du tout a l'égout. ne manquez pas l'opportunité de vivre une expérience de vie unique !foncier 1400eur.informations loi alur : honoraires charge vendeur. (gedeon_27387_28817026)

Consommation énergétique : 97 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison aude cuxac-cabardès 8 pièces 195 m²

Prix : 269995 €

10 pièces 410 m²

Lot de deux maisons - parcelle de 7300 m2 environ - visite virtuelle disponible sur demande / bruno vuillemin : +. / ensemble immobilier exceptionnel comprenant deux maisons situées au coeur de la montagne noire.la première maison, d'une superficie de 120 m², offre un espace de vie généreux. actuellement louée 800 euros par mois, elle constitue un investissement locatif attractif. la seconde maison, d'une surface de 286 m², comprend un appartement de 60 m² loué 490 euros par mois. avec plusieurs entrées séparées, cette propriété offre la possibilité de créer des gîtes ou un espace médical.l'ensemble est complété par un vaste garage en sous-sol d'environ 170 m², idéal pour le stationnement ou des projets additionnels. profitez de quatre terrasses offrant des espaces extérieurs agréables.idéal pour des futurs acquéreurs rêvant d'un changement de vie en pleine nature, de multiples possibilités s'offrent à vous professionnellement et/ou personnellement.cet écrin de verdure, ce charme des pierres apparentes ne sont pas les seuls atouts de ce bien, vous pourrez apprécier en contrebas, la rivière de la dure passant le long de ce complexe ajoutant un peu de mystère et de sérénité à ce cadre idyllique.prix : 530 000 euros honoraires agence à charge vendeurdpe : classe c - ges : classe a. montant moyen estim. des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.920 et 2.680 euros. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. au rsac sous le n° mandat : 363397 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees /zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 147 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison aude brousses-et-villaret 10 pièces 410 m²

Prix : 480000 €