Lambersart - canon d'orvastimmo et bruno friart sont heureux de vous proposer un appartement t1 de 45 m² , situé au canon d'or, au 4e étage d'une résidence sécurisée, de 63 lots d'habitation.l'avenir s'offre à vous, pourquoi ?vous souhaitez investir, choisir votre locataire et revoir le loyer, sachez qu'il est loué actuellement 490 hors charges, jusque mars 2025 (congé donné déjà à la locataire) ...vous souhaitez acheter cet appartement pour vous ou un de vos enfants, dites vous que le loyer perçu jusque mars 2025, paiera votre emprunt et qu'ensuite il sera à vous !mais l'avenir c'est aussi des bâtiments et appartements bien isolés...cet appartement a du double vitrage et volet dans la salle à manger et son dpe en e, passera en c en juin 2025, à la fin des travaux 'votés donc payés' d'isolation du bâtiment par l'extérieur.mais comment est-il distribué ?une belle entrée, qui vous permet de ranger votre vélo pliant, et qui dessert le wc, séparé de la salle de bains (baignoire).vous arrivez ensuite dans une belle pièce de vie très très lumineuse (2 grandes fenêtres en pvc), orientée s/0, elle même donnant sur la chambre.avec cet appartement sécurisé, vous profiterez également d'un parking collectif.alors, si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter.ce bien vous est proposé par bruno friart, agent commercial, inscrit au rsac de lille sous le numéro : 484155726les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : à la charge du vendeur. dans une copropriété de 515 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34433xuq/683/45au7/honoraire_vastimmo_au_1er_octobre_2023.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : chez vastimmo, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la mel pour vos projets de vente, achat et de location.
Consommation énergétique : 295 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an
vente appartement nord lambersart 1 pièce 44 m²
Prix : 153500 €