Immobilier à Lafitte-sur-Lot

4 pièces 140 m²

au centre du village de clairac, à pied de toutes les commodités, maison de ville comprenant au rez-de-chaussée une vaste cuisine-salle à manger, un grand salon-séjour, un wc séparé, une buanderie/chaufferie. a l'étage, on dispose de trois grande chambres, une salle de bains et un débarras/bureau. double vitrage pvc, tout à l'égout, volets roulant manuel au rez de chaussée et volets bois à l'étage, chaudière au fioul avec possibilité de raccordement au gaz de ville (en façade). possibilité de louer la maison 580eur/mois environ.

Consommation énergétique : 201 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 49 kg/m2/an

vente maison lot et garonne clairac 4 pièces 140 m²

Prix : 86400 €

5 pièces 140 m²

en exclusivite chez tonneins immobilier ! a 5 mn de clairac cette maison de construction traditionnelle des années 2000 se situe dans un environnement privilégié en campagne sans aucun voisin à moins de 200m avec un terrain de 14390m2 partiellement clôturé avec une partie boisée idéale pour la cueillette de champignons. la maison est constituée d'une entrée avec placards donnant sur une agréable pièce de vie contenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux. nous avons également un couloir desservant 4 chambres avec placards, une salle de bains mixte (douche et baignoire), un wc ainsi qu'une buanderie. cette même pièce vous donne l'accès à un sous-sol d'environ 70m2 amenant à un double parking couvert. a l'extérieur vous disposez d'une superbe terrasse avec vue sur la partie boisée de la parcelle. le terrain est également piscinable. la maison est équipée d'un poêle à bois dans la pièce à vivre, d'une climatisation gainable, de menuiseries en double vitrage, d'un système de vidéo surveillance (4 caméras intérieures et 4 extérieures) et d'un assainissement individuel.

Consommation énergétique : 141 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison lot et garonne clairac 5 pièces 140 m²

Prix : 318000 €

14 pièces 400 m²

Située dans un espace de verdure, venez découvrir cette belle demeure en pierres restaurée d'environ 400m². le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, séjour, salon, salle à manger, cuisine équipée pourvue d'une cheminée, buanderie-lingerie, 6 chambres, salle de bains et salle d'eau, salle de jeux. a l'étage, bibliothèque, chambre avec dressings, salle d'eau, grenier récemment isolé. vous apprécierez le choix et la qualité des matériaux apportés à la rénovation de cette demeure, la clarté et le volume des différentes pièces.cave d'environ 30 m².depuis la grande terrasse couverte aux poutres apparentes, vous bénéficiez d'une vue sur la piscine (en eau salée et chauffée)ce bien est idéal pour un aménagement en chambre d'hôtes ou gite.le parc d'une superficie d'environ 1.9 hectares est composé d'un jardin arboré, d'un pré pouvant recevoir des chevaux.idéalement située à 14 minutes de l'autoroute bordeaux-toulouse et à 35 minutes de la gare tgv et aéroport d'agen.demandez à visiter et laissez vous charmer.dpe d, ges dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 5209 eurosle prix est de 492 500 euros frais d'agence inclus.les honoraires sont à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mage, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mage agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 217 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 24 kg/m2/an

vente maison lot et garonne clairac 14 pièces 400 m²

Prix : 492500 €

5 pièces 90 m²

Fiche id-clm137055 : a clairac - lot-et-garonne - ±  proximit±© - ±  pied - de tous les commerces - services. dans un environnement calme. c'est avec une vue exceptionnelle sur le lot que vous tomberez sous le charme de cette maison en pierre r±©nov±©e avec qualit±© et goût. d'une tr±¨s grande luminosit±© - vous d±©couvrirez au rez-de-chauss±©e une pi±¨ce de vie de pr±¨s de 32m² offrant une belle cuisine ouverte sur son espace d±©tente - salle ±  manger. la parcelle cadastrale ne pr±©sente pas d'ext±©rieur ou de garage. au premier ±©tage - un spacieux palier distribue une salle d'eau (et wc) fonctionnelle ±  la d±©coration actuelle - deux belles chambres lumineuses - vous offrant en permanence une vue imprenable sur la rivi±¨re. les combles - de plus de 50m - sont am±©nageables et poss±¨dent un acc±¨s totalement ind±©pendant. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  97000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 90000 euros) - classe-energie d : 197 kwh.m2.an - affaire suivie par mr christophe desidera (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion clairac - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

Consommation énergétique : 197 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 36 kg/m2/an

vente maison lot et garonne clairac 5 pièces 90 m²

Prix : 97000 €

5 pièces 196 m²

Fiche id-clm160167 : a clairac - lot-et-garonne - d±©couvrez cette belle maison de plain-pied des ann±©es offrant pr±¨s de 200 m2 d'espace habitable. nich±©e au cœur d'un environnement naturel - cette propri±©t±© offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la vall±©e du lot. cette demeure lumineuse vous accueille avec des espaces g±©n±©reux - comprenant plusieurs chambres confortables - dont une s'ouvre sur une grande piscine - cr±©ant ainsi un espace de d±©tente et de loisirs parfait pour profiter des journ±©es ensoleill±©es. la maison a ±©t±© construite avec le souci du d±©tail et des mat±©riaux de haute qualit±© - garantissant une r±©sidence solide et durable. une pompe ±  chaleur a r±©cemment ±©t±© install±©e - offrant une efficacit±© ±©nerg±©tique. avec un potentiel ±©vident - cette maison attend simplement d'être rafra±®chie pour r±©v±©ler tout son charme et son potentiel. ne manquez pas cette opportunit±© rare d'acqu±©rir une maison offrant confort et vue sur la vall±©e du lot ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  249000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie c : 157 kwh.m2.an - affaire suivie par mr christophe desidera (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion clairac - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

Consommation énergétique : 157 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison lot et garonne clairac 5 pièces 196 m²

Prix : 249000 €

5 pièces 172 m²

Fiche id-clm160588 : a clairac - lot-et-garonne. À la recherche d'un havre de paix spacieux et moderne dans un secteur r±©sidentiel de qualit±© ±  clairac ? cette maison est faite pour vous ! nich±©e sur une parcelle de plus de 4000 m² - cette construction de plain-pied datant de 2003 offre un cadre de vie idyllique alliant tranquillit±© et confort. d±¨s l'entr±©e - vous serez charm±© par l'ambiance lumineuse qui r±¨gne dans cette maison. avec ses 4 belles chambres - elle convient parfaitement aux familles. le double garage vous offre un espace pratique. la maison r±©pond aux normes actuelles avec une excellente isolation et une faible consommation ±©nerg±©tique. les panneaux solaires alimentant la pompe ±  chaleur assurent un confort thermique optimal tout en pr±©servant l'environnement. la pi±¨ce de vie spacieuse de plus de 65 m² est le cœur de cette maison - avec sa cuisine ouverte. et que dire de la piscine couverte - parfaite pour des baignades toute l'ann±©e ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  298000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr christophe desidera (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion clairac - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

vente maison lot et garonne clairac 5 pièces 172 m²

Prix : 298000 €

10 pièces 410 m²

Fiche id-clm150547 : a clairac - lot-et-garonne. bienvenue dans cette demeure exceptionnelle ±  r±©nover au charme intemporel - situ±©e dans son centre historique. cette maison ±  restaurer - dot±©e d'une architecture unique et de nombreux volumes - s±©duit par son caract±¨re authentique. vous profiterez des espaces g±©n±©reux offerts par cet ensemble immobilier ±  remettre au goût du jour - où chaque pi±¨ce r±©v±¨le une histoire et un cachet particulier. avec la possibilit±© de cr±©er de nombreux logements. d±©couvrez un v±©ritable oasis de verdure avec un jardin soigneusement am±©nag±© ±  la fran±§aise - id±©al pour les moments de d±©tente et les r±©ceptions en plein air. ±imerveillez-vous devant une vue imprenable sur la majestueuse rivi±¨re lot - cr±©ant un cadre pittoresque depuis chaque fenêtre de la maison. profitez de la vie paisible du centre historique de clairac - avec ses ruelles charmantes et son atmosph±¨re authentique. une opportunit±© rare de vivre dans un cadre enchanteur ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  249000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - affaire suivie par mr christophe desidera (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion clairac - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

vente maison lot et garonne clairac 10 pièces 410 m²

Prix : 249000 €