Immobilier à La Selve

3 pièces 25 m²

Vous êtes amateur de pêche ? de randonnée ? d'activités sportives et nautiques ? ou tout simplement amoureux de la nature et cherchez un petit pied-à-terre paisible au bord du tarn ? ce chalet préfabriqué, construit au-dessus d'un ancien tunnel de la sncf (plus en service) avec son petit balcon offrant une vue dégagée sur le tarn, au calme et sans vis-à-vis ni voisins proches, est fait pour vous ! situé à lincou, ce petit village médiéval touristique de la vallée du tarn, surnommé la perle de réquista, se trouve à seulement 6 km de tous services et commerces, à environ 2h de toulouse ou montpellier et à - 30km de la n88 2x2 voies albi-rodez. il est un endroit prisé de pour sa douceur de vivre. montée sur un vide sanitaire (fait d'ipn métalliques), cette maisonnette est composée d'un salon, d'un coin cuisine, d'une pièce utilisée pour le couchage et d'une petite salle d'eau. l'espace est réduit mais suffisant pour y séjourner sur de courtes périodes (weekends et vacances). il est possible d'aménager la courette et en faire un espace barbecue / cuisine d'été / jacuzzi. la toiture est en évérites recouvertes de tuiles et de plaques hydrofuges (revêtement anti-pluie) le plancher en bois est recouvert de lino. le chauffage est à prévoir. la terrasse et le balcon sont recouverts d'une moquette gazon. une rénovation générale du bien est nécessaire, en plus d'un rafraichissement déco. l'assainissement individuel est à mettre aux normes. n'attendez plus et venez voir ce qui pourrait être votre prochaine petite résidence secondaire atypique ! diagnostics énergétiques en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

vente autre aveyron requista 3 pièces 25 m²

Prix : 55000 €

6 pièces 168 m²

nouveauté druot immobilier ! au coeur de 24 hectares de terrain sur la commune de connac, ce corps de ferme en pierre vous attend. la maison d'habitation, d'une superficie d'environ 167 m2, est entourée de plusieurs dépendances telles qu'une stabulation, un hangar, un atelier et une zone de stockage. la maison principale se compose d'une cave, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'un atelier et de quatre chambres. le gros oeuvre est en bon état. profitez d'un environnement naturel préservé, paisible et sans nuisances. un joli potentiel d'aménagement s'offre à vous.

Consommation énergétique : 245 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 38 kg/m2/an

vente maison aveyron connac 6 pièces 168 m²

Prix : 508800 €

10 pièces 270 m²

Venez découvrir ce corps de ferme en pierre, rénové, avec terrasse et véranda, bénéficiant d'une orientation plein sud, au calme, sans voisins proches, dans la belle campagne aveyronnaise, à moins de 10 km de tous services et commerces et à mi-distance entre rodez et albi. cet ensemble rural typique de la région est composé d'une maison, d'une grange, et de deux dépendances supplémentaires idéalement utilisées pour le stockage de véhicules, d'outillage, et de matériel, dont tous les sols disposent d'une dalle bétonnée. le terrain de + 2.800 m2 est plat et clos, piscinable, doté d'un puits et d'un système d'arrosage intégré. la maison principale est aménagée dans l'ancienne étable. après avoir franchi une véranda située sur l'ancienne montée de grange, un séjour cathédrale de + 70 m2 avec poutres apparentes et une ancienne cheminée de taille équipée d'un petit monte-charge utilisé pour monter le bois depuis la cave. une cuisine lumineuse de + 32 m2 entièrement équipée, avec un petit coin cellier. en suivant, une chambre parentale avec salle d'eau en-suite, wc indépendant et dressing. de l'autre côté, 2 autres chambres de plain-pied avec salle d'eau et wc indépendant. au 1er étage, une nouvelle chambre avec sa salle d'eau. et au-dessus, l'endroit préféré des enfants et des plus jeunes: grand dortoir sous les combles. au sous-sol: 160 m2 de caves parfaitement bétonnées au sol, servant d'atelier, d'espace de stockage volumineux, cuisine d'été, buanderie etc. le gîte, lui, est aménagé dans l'ancienne maison et peut accueillir 6 voyageurs. un joli séjour avec salle à manger et cuisine ouverte au rdc donnant sur une terrasse arrière avec vue imprenable sur la campagne. À l'étage, deux belles chambres avec salle d'eau. au-dessus, une 3ème chambre sous les combles. À l'extérieur, les dépendances: une grangette et une ancienne porcherie servant de garage, de stockage de matériel et d'outillage pour le jardin. les plus : les toitures en ardoise (1 en bac acier) sont en bon état. les bâtiments sont entièrement aménagés - poutres apparentes - pierres de taille - combles aménagés - ancienne cheminée de taille avec monte-charge pour le bois (depuis la cave) dépendances: 2 garages + 1 appentis (dans une ancienne porcherie) + 1 terrasse + 1 véranda terrain: plat et clos de 2.800m2 (piscinable) - puits sur la propriété - arrosage automatique intégré parking: 2 garages + 1 appentis + ext: au moins 5 places suppl. chauffage individuel: - maison d'habitation : pac + insert (installé à l'intérieur d'une cheminée de taille) - gîte: radiateurs elec assainissement: microstation conforme eau chaude: assurée par un chauffe-eau thermodynamique menuiseries: double vitrage pvc + volets roulants et manuels cuisine entièrement équipée air conditionné - aspiration centralisée nombreux placards et rangements - atelier et granges avec sol béton - cuisine d'été + buanderie + stockage dpe c - ges c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Consommation énergétique : 93 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 16 kg/m2/an

vente maison aveyron requista 10 pièces 270 m²

Prix : 349000 €

4 pièces 130 m²

Belle opportunité: située au coeur d'un hameau paisible, bénéficiant d'une proximité à tous services et commerces, entre réquista et tanus et à moins de 15km de l'accès de la 2x2 voies albi-rodez, cette coquette maison entièrement rénovée et bien entretenue, fera le bonheur de toute personne cherchant à s'installer dans un bien habitable dans l'immédiat, ou voire même, à investir dans un bien foncier locatif (à l'année ou saisonnier) sans avoir de travaux à effectuer. la vente inclut une grange en pierre d'environ 220m² , non attenante mais à proximité immédiate (juste de l'autre côté de la rue) qui fera le bonheur de tout bricoleur ou artisan pour du stockage. ce bâtiment est inclus dans le plu de la commune, sa transformation en habitation est possible et autorisée. l'accès se fait par une entrée principale donnant accès à une vaste pièce de vie. un salon avec un poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver, une salle à manger, puis une cuisine équipée avec son cellier / buanderie ainsi qu'un wc complètent le rdc. à noter que la cuisine dispose elle aussi d'un accès extérieur équipé d'un volet électrique roulant, pour une dépose rapide de courses et achats en général, directement dans cette pièce. un bel escalier en bois mène à l'étage: un palier menant à deux grandes chambres ainsi qu'à une grande salle d'eau avec wc. enfin, une échelle de meunier conduisant à des combles parfaitement aménagés en espace supplémentaire avec chambre, coin tv, salle d'eau avec wc parfait pour le transformer en suite parentale et/ou dortoir pour enfants / petits-enfants. côté technique: assainissement collectif raccordé au tout-à-l'égout toiture en ardoise en très bon été (refaite en 2012) chauffage assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois isolation en laine de verre sur placo au plafond (murs en pierre épais) double vitrage pvc le village est équipé de la fibre optique. dpe d - ges b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Consommation énergétique : 218 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison aveyron ledergues 4 pièces 130 m²

Prix : 149000 €

4 pièces 180 m²

Maison bioclimatique, recouverte de bardage bois mélèze et de parements pierre, spacieuse et lumineuse, sur un terrain d'environ 1 hectare, au calme, nichée dans un petit écrin de verdure, bénéficiant d'une orientation plein sud et d'une position stratégique, en surplomb, offrant une vue dégagée et privilégiée sur la vallée du tarn. cet espace de vie, de plain-pied, alliant modernité et zénitude, a été construit en 2012 avec des matériaux sains et nobles. il est constitué d'un hall d'entrée avec lingerie/buanderie d'un côté, d'une cuisine semi-ouverte, d'un vaste séjour de +60m² équipé d'une cheminée à foyer fermé (type insert) et de baies vitrées offrant une vue directe sur le jardin et les raspes du tarn. deux belles chambres (une de 19 m² et une de 13m²), un bureau aux larges baies vitrees ainsi qu'une salle de bains avec wc séparé, completent cet habitat agreable et confortable. au sous-sol, un vaste garage de + 50 m² ainsi qu'une cave de +80 m2 sur dalle béton, avec local technique (pac, chauffe-eau thermodynamique) une belle terrasse avec eclairages en sol, orientée plein sud, avec pergola en fer et un couloir d'eau electrique contournant la maison et assurant un son douxune fontaine. le terrain attenant à la maison, est plat. les autres parcelles aux alentours sont legerement pentues. une d'elles dispose d'un cabanon idéal pour un animal à pature type chevre, brebis, ane .... la toiture est en tuiles romanes, elle date de 2012 et est en bon état. l'isolation a ete faite de laine de verre soufflée aux combles, de fibre de laine de roche croisée 20 cm sur les exterieurs et de styrodur 10 cm au sol. le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air / air réversible l'insert à bois dispose de repartiteurs de chaleur. double vitrage alu et volets roulants electriques sur toutes les fenetres (sauf rideaux pour les baies vitrees du salon) l'assainissement individuel (fosse septique) contrôlé récemment, est conforme. dpe b - ges a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Consommation énergétique : 76 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison aveyron requista 4 pièces 180 m²

Prix : 399000 €

Venez découvrir ce superbe terrain d'environ 3, 653 m², situé en bout de hameau, plat, clos, en partie arboré et dont une partie d'environ 1, 600 m² est constructible. lédergues combine la douceur de vivre d'un hameau de campagne avec aussi, les avantages d'une proximité aux services, écoles et commerces, et d'une connectivité stratégique (10 km de la gare sncf de tanus - 12 km de l'accès à la 2x2 voies albi-rodez et à la même distance de réquista) cette jolie parcelle, de forme presque rectangulaire est la dernière de la rue à compter une partie constructible (selon plui). le terrain n'est pas encore viabilisé mais l'eau, l'électricité, le tae et la fibre optique, se trouvent à proximité immédiate, côté rue. les parties sud et ouest sont bordées par une rangée d'arbres, les autres côtés, par une clôture. une étude de sol a êtê réalisée. la partie constructible du terrain est inclue dans le plui, certaines constructions spécifiques devront etre soumises à une demande à la mairie de lédergues, puis à aveyron ingenierie, avant d'etre validées et autorisées. alors, si vous avez un projet familial, si vous rêvez de faire construire, de vous installer à la campagne dans ce cadre de verdure privilégié, ou si vous êtes un investisseur lotisseur, ce terrain est fait pour vous. venez le voir sans plus tarder !

vente terrain aveyron ledergues

Prix : 39000 €