ExclusivitÉ la team maugÉ vous propose :venez découvrir cette jolie maison familiale très lumineuse au c?ur d'irigny dans un secteur très calme proche des écoles et des commerces.?rez de chaussée :- entrée : 5, 74m²- pièce de vie : 28, 26m²- cuisine : 12, 10m²- véranda : 18, 79m²- buanderie : 2, 83m²- wc séparés avec point eau- vestibule : 2, 49 m²- cave : 1, 46m²- garage avec mezzanine : 13, 40m²? au 1er étage :- chambres avec placards muraux : 11m²_9, 86_8, 49_8, 83m²- dégagement : 5, 52m²- salle d'eau : 4, 49m²- wc séparés?caractéristiques du bien :- année de construction : 1988- maison mitoyenne sur un côté- parcelle : 270m²- véranda- garage avec mezzanine- abri de jardin- mode de chauffage : cheminée et radiateur électrique- clim réversible à l'étage- cuisine équipée- salle d'eau rénovée en 2021- façade repeinte en 2017- adoucisseur d'eau- fibre- tout à l'égout- fenêtres bois double vitrage, volets bois exotique- lotissement de 58 lots ( charges 40&euro /mois comprenant entretien espaces verts, éclairage...)- taxe foncière de 1160&euro - transport à proximité- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur lyon- École et collège de secteur- À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 60&euro /mois d'électricité- « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »nous vous remercions de contacter sandrine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.À très bientôt !la team maugÉ immobiliermaugÉ immobilier - oubliez les honoraires à plus de 10.000&euro !on s'occupe vraiment de tout, à prix tout douxnos honoraires : de 5.000&euro à 10.000&euro , tout simplement !maugÉ immobiliersasu au capital de 10.000&euro rcs n°délivré à viennecpi n°0000004 délivrée par la cci nord-isèresandrine cuzin r.s.a.c délivré à vienne
Consommation énergétique : 200 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an
vente maison rhone irigny 5 pièces 120 m²
Prix : 479000 €