Immobilier à Flaugeac

8 pièces 225 m²

Maison de maître 225m² habitable sur 2100m² environ au milieu de la campagne. après 1900, en pierre avec ses 6 chambres. un couloir vous accueil, distribuant le salon /salle à manger, un grand bureau ou chambre et une seconde grande chambre, une cuisine ouverte sur salle à mager avec une cheminée, suivie d'un cellier avec wc et mezzanine. au 1er étage un palier distribue 4 chambres immences, une salle de bain et un salle d'eau récente pour cette dernière, un dressing ou petite chambre pour enfant. cette maison est située sur une coline avec une vue dégagée. idéalement située pour une maison avec chambres d'hôtes, ou retrouver son charme d'une grande famille au milieu de vignes cultivées en bio sur les hauteurs avec une vue à 360°. proche du golf des vigiers pour les passionnés à 15 minutes de bergerac et 10 minutes de ste foy la grande. la gare à 5 minutes. pour ses comoditées. parc très arboré, un puit, actuellement le chauffage est une chaudière au fuel, le circuit et les radiateurs sont en très bon état, reste à changer la chaudière par un systhème geothermie ou aerothermie. l'électricité et la décoration sont de les travaux récents sont le double vitrage avec les volets roulant l'assainissement et la toiture. habitable desuite. l'assainissement individuel est récent. le terrain est piscinable, le petit plus une partie des rangs de vignes sont sur le terain, seraient à conserver pour votre cave à négocier avec un viticulteur repreneur pour mettre votre nom sur vos étiquetts ou éventuellement à arracher. n'attendez plus, venez visiter cette demeure, un coup de coeur assuré. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Consommation énergétique : 293 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 61 kg/m2/an

vente maison dordogne saussignac 8 pièces 225 m²

Prix : 256000 €

5 pièces 145 m²

Proche de bergeracmaison atypique, construite sur les fondations d'un ancien moulin.venez découvrir à sigoulès-et-flaugeac (24240) cette maison entièrement en pierre de 5 pièces de 145 m². elle bénéficie d'une exposition nord-sud. elle est organisée comme suit : une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. entièrement rénovée en 2016, elle comporte également une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. petit plus de la maison, une pièce de 45 m² en rez-de-jardin pouvant servir de pièce de réception et/ou à aménager en chambre.vous béneficiez également d'un double garage ouvert ainsi que d'une buanderie avec cave.idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à vendre pour la somme de 299000 &euro . les frais d'agence sont à la charge du vendeur.découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rdv avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Consommation énergétique : 231 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison dordogne sigoulès-et-flaugeac 5 pièces 145 m²

Prix : 263500 €

4 pièces 117 m²

Maison 4 piÈces avec terrasse et piscine - intÉrieur en excellent Étatsur les hauteurs à 15 minutes au sud de bergerac et offrant un vue dégagée, laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces exposée nord-sud de 117 m² et de 12 000 m² de terrain à gageac-et-rouillac (elle est composée d'un séjour de 57 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. cette maison bénéficie d'un chauffage électrique et d'un insert.avantage non négligeable, une piscine est présente. avec une véranda et une terrasse, gagnez en espace et en bien-être.c'est une maison construite en 2001. l'intérieur de la maison est en excellent état. côté stationnement, elle dispose de deux places de stationnement en extérieur et de deux places de parking en intérieur.quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, , comme le collège privé notre-dame, le lycée agricole privé le cluzeau de sigoulès ou le collège max bramerie, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. niveau transports en commun, on trouve les gares gardonne et lamonzie-saint-martin à moins de 10 minutes en voiture. pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des tennis, des bibliothèques et un bowling à quelques minutes du bien. il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux supérettes et trois boucheries-charcuteries.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre.

vente maison dordogne gageac-et-rouillac 4 pièces 117 m²

Prix : 315000 €

8 pièces 246 m²

magnifique maison de bourg rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien à des touches contemporaines, située dans le village de saussignac en dordogne, à proximité de son château centenaire. nichée au coeur du village sur une parcelle de 686m2, cette maison authentique saura vous charmer. actuellement chambre d'hôte, il est possible de continuer l'activité ou non selon le projet. au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée de plus de 19m2, une salle à manger spacieuse de plus de 35m2 où vous pourrez profiter des moments de partage autour d'un bon repas et un salon d'environ 40m2 avec cheminée insert bois, baigné de lumière et donnant sur une terrasse exposée plein sud où vous pourrez vous détendre au calme. une chambre avec salle d'eau et wc complète ce niveau. de plus, vous trouverez un logement indépendant attenant avec une chambre spacieuse, salle de bains et wc, avec entrée privative par le jardin. a l'étage, un pallier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et wc. deux garages de 22 et 26m2 avec un local technique complètent cette superbe propriété. a l'extérieur, vous profiterez d'un aménagement paysager, d'un abri de jardin et même d'un bassin qui peut être transformé en piscine. cette maison est un véritable coup de coeur, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à saussignac. contact : christelle mota, agent commercial :

Consommation énergétique : 150 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison dordogne saussignac 8 pièces 246 m²

Prix : 394000 €

1679 m²

Terrain constructible de 1679 m² composé de deux parcelles, il se situe à 20 minutes au sud de bergerac dans un village de campagne.eau, électricité et assainissement sont à prévoir.pour plus de renseignements, contactez notre agence pourpr'immo pour prendre rendez-vous avec l'un de nos négociateurs !

vente terrain dordogne sigoulès-et-flaugeac 1679 m²

Prix : 38580 €

1800 m²

Terrain constructible de 1800 m² à 20 minutes au sud de bergerac dans un village.vue dégagée sur la campagne, il est entouré d'un terrain non constructible.eau, électricité et assainissement sont à prévoir.pour plus de renseignements, contactez notre agence pourpr'immo pour prendre rendez-vous avec l'un de nos négociateurs !

vente terrain dordogne sigoulès-et-flaugeac 1800 m²

Prix : 41000 €

3111 m²

Magnifique terrain borné avec étude de sol, sur la commune de flaugeac (20 minutes de la ville de bergerac)terrain 3111m2 avec vue dégagée, secteur très calme, proche de toutes commodités (5min de sigoulès) : pharmacie, boulangerie, banque...a sigoulès-et-flaugeac : crèche, ecole, collège, judo, gym, yoga, football, randonnés...a seulement -20 minutes de la ville de bergerac, -15 minutes de l'aéroport.prix 19000 euros fai dont 4000 euros honoraires inclus charge acquéreur./watch?v=zxlox049zzgpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian tobar, au ou par courriel à çais, español, englishselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian tobar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (26.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian tobar (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac - .

vente terrain dordogne sigoulès-et-flaugeac 3111 m²

Prix : 19000 €

1500 m²

Beau terrain constructible 1500m2 sur la commune de ribagnac.a seulement 5 minutes de monbazillac ( lycée agricole )a 5 minutes du château de bridoire ( activités halloween , labyrinthe etc...)a 10 minutes de la ville de bergerac.le terrain est plat, borné avec étude de sol et proche de réseau électrique, eau et téléphonique.secteur calme avec vue sur les vignesprix 49000 euros fai charge acquéreur prix hors honoraires 45000 euros/watch?v=5tieqrchseopour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian tobar, au ou par courriel à çais, español, englishselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian tobar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian tobar (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac - .

vente terrain dordogne ribagnac 1500 m²

Prix : 49000 €

9 pièces 257 m²

Propriété viticole de 33ht environ d'un seul tenant, 2 maisons en pierre entièrement rénovées. comprenant (un gîtess de 75m² habitable) et (une maison en pierre avec piscine (8x4x1.50)de 182m² habitable avec garage) avec vue à 360 degrés sur les départements limitrophes, sur les vignes en culture bio autour des maisons. une exploitation bien entretenue et un outil de travail impécablement bien travaillé. venez visiter le domaine, vous serez charmé au premier regard. tout le matériel est en excellent état, deamandez-nous et vous serez conquis.les dépendances? plus de 1200m² environ. pour la vignification tout y est, en mieux... chai de conservation entièrement isolée, salle de réception, de dégustation, étiqueteuse, cuve en inox pouvant contenir jusqu'à deux récoltes, un chai à barrique de chêne, machine à vendanger etc...

Consommation énergétique : 147 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 28 kg/m2/an

vente viticole dordogne saussignac 9 pièces 257 m²

Prix : 978000 €

17 pièces 472 m²

Propriété de 33ha une maison bourgeoise et 2 gîtes, dont 29 de vignes, plus 78a avec droit de plantation hve3, , d'un seul tenant. video sur notre site: et depuis 2019 et 2021, en conversion bio depuis la récolte 2021, jeune vignes de 2.5m de haut. 4000 pieds /ht environ. possibilité de mettre 2 récoltes en cuve: 3000 hl de cuverie. 1 maison de maître de 240m² rénovation à prévoir (la décoration reste à personnaliser, 6 chambres, reste à remplacer la chaudière à mazout par une pompe à chaleur.) 1 gîte de 84m², 2 chambres. 2 ème gîte de 172m² avec piscine, entretenue et rénovée en 2016, chauffage au sol par pompe à chaleur. un espace repas et douche dans un studio de 15m² bien rénové. 1200m² de dépendances dont une tour aménageable en gîte. chaque maison possède un puits. les assainissements sont conformes ainsi que celui du chai. sur les hauteurs avec une vue panoramique à 360°. chai pour les cuviers, double stokage, chai à bouteilles entièrement isolé, un chai à barriques, bureau de dégustation.

Consommation énergétique : 147 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 28 kg/m2/an

vente viticole dordogne saussignac 17 pièces 472 m²

Prix : 1220000 €