Séverine gauvrit vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 131 m chambres au prix de vente de 163 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)dans un petit village au calme avec boulangerie, épicerie et écoles, aux portes du morvan et proche de la ville de clamecy avec toutes les commodités y compris collège, lycée et gare. a 14 minutes du beau petit village de vézelay et a moins de 2h30 de paris.cette maison entièrement rénovée dans le charme de l'ancien (tomette, dalles de bourgogne, bois et pierre) vous offre au rez-de-chaussée : un palier donnant sur une chambre installée dans un ancien fournil conservé en décoration, salle d'eau. egalement a ce niveau : une pièce de vie chaleureuse suivie d'une cuisine spacieuse et indépendante.au premier étage, un grand palier pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau dessert deux autres chambres, une salle de bain et un wc.grenier aménageable sur deux niveaux offrant de très belles possibilités d'agrandissement.ce bien est complété par une cave et un petit local.chauffage gaz de ville et cheminée ouverte au rez-de-chaussée. electrique à l'étagefenêtres en double vitragece bien convient totalement pour une résidence principale, secondaire mais aussi pour un gîte ou un investisseur.possibilité d'acquérir également la maison mitoyenne à rénover entièrement pour y faire un second logement avec une petite cour sur le côté.dpe e - ges d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 euros et 3530 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez séverine gauvrit, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine gauvrit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. séverine gauvrit (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers - .
Consommation énergétique : 319 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 39 kg/m2/an
vente maison nievre dornecy 5 pièces 131 m²
Prix : 163000 €
