Immobilier à Compolibat

6 pièces 230 m²

Sandra arellano vous propose en exclusivité, dans le bourg d'un charmant village aveyronnais à 10 minutes de villefranche de rouergue, ce bel ensemble commercial composé d'un bar (43m²)- restaurant (2 salles de 55 et 20m²), une cuisine professionnelle ( 37m²) et un logement de fonction (51m²). le tout en rez de chaussée. d'une capacité d'accueil de 100 couverts, le restaurant dispose de 2 terrasses et 2 salles de restaurant (dont une en parquet bois) et d'une cuisine professionnelle. une grange de 44m² et des garages complètent le bien. en plus de l'activité de restauration, de part sa localisation et sa configuration idéale, de nombreuses activités sont à continuer de développer : soirées danse - organisation de petit déjeuners pour des bus tour - traiteur pour les gîtes alentour, privatisation pour particuliers et entreprises (séminaires, mariages..) en tant que seul commerce du bourg de maleville, des activités complémentaires pourraient être développées (épicerie- dépôt de pain, relais colis) nombreuses places de stationnement (restaurant situé face à la mairie, l'école et la salle des fêtes ) zonage zrr licence 4 en location l'appartement de 51m² de type t2 se compose d'une pièce de vie, une chambre, une salle de douche avec wc séparés et dispose d'un garage de 100m². pour plus d'information sur ce produit n'hésitez pas à me contacter. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c de rodez - agent commercial

Consommation énergétique : 209 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente local aveyron maleville 6 pièces 230 m²

Prix : 290000 €

7 pièces 170 m²

Au coeur d'un village calme et )paisible, cette maison de charme saura vous séduire.  l'habitation entièrement rénovée developpe une surface habitable de 170m², offrant 7 pièces sur 3 niveaux avec en rdc un double salon, une cuisine équipée, une chambres parentale, et à l(étage, 3 chambres et 2 sdbs. sous les combles, un studio . deux terrasses pour les moments de détente , un jardin arboré coté sud de 1125m² avec piscine et une jolie grange en, dépendance.

vente maison aveyron brandonnet 7 pièces 170 m²

Prix : 240000 €

6 pièces 122 m²

Cette charmante maison en pierre située dans un petit hameau de campagne à seulement deux minutes de lanuéjouls a été en grande partie rénovée depuis le début des années 2000. la propriété est idéalement située pour un accès rapide aux commerces et services tout en restant résolument dans un cadre champêtre. la maison offre 122m² de surface habitable sur deux étages avec un sous-sol complet et un garage séparé sur un terrain de 1 353m². la maison comprend : premier etage/ rez-de-jardin : une grande cuisine de 18m² menant à un grand salon/salle à manger de 38m² avec un bureau en mezzanine de 8m². partant de la cuisine, un couloir mène à une grande chambre de 13m², une salle de bain et une buanderie. deuxième étage : a l'étage se trouvent deux autres chambres de 11m² et 12m² : rez-de-chaussée : trois caves séparées totalisent 77m² et un grand garage avec portes automatiques abrite un atelier à l'arrière. un petit terrain en face de la maison peut accueillir au moins trois voitures supplémentaires. la maison possède une grande terrasse ensoleillée de 40m² accessible depuis la cuisine ou l'une des chambres. la terrasse donne accès au jardin par un escalier et au garage par un escalier intérieur. il reste des travaux à envisager . la fosse septique n'est pas conforme et certaines fenêtres et portes sont en simple vitrage mais la maison est immédiatement habitable. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Consommation énergétique : 134 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 27 kg/m2/an

vente maison aveyron lanuejouls 6 pièces 122 m²

Prix : 165000 €

5 pièces 96 m²

Nous vous présentons cette jolie maison de bourg à rénover située à drulhe (aveyron), village avec école et boulangerie, à 20 min de villefranche, 18 min de lanuéjouls et 12 min de villeneuve. la maison principale propose deux pièces en rez-de-chaussée (17 et 14 m2) séparées par un escalier central qui dessert au 1er étage une pièce de vie (18 m2) et une chambre (18 m2), ainsi que des combles aménageables d'environ 30 m2 habitables. un grand garage attenant (environ 40 m2) donne sur une cour intérieure de 10 m2. le jardin d'environ 200 m2 est mitoyen au garage. il est un réel atout pour cette maison de bourg. la maison nécessite une rénovation complète mais pourra, à l'instar d'autres maisons du village dernièrement rénovées, offrir aux futurs propriétaires un bâtisse de caractère, construite en pierre, avec garage et jardin attenant en plein centre d'un bourg aveyronnais. pierre jean lacombe : agent commercial (rc no:

vente maison aveyron drulhe 5 pièces 96 m²

Prix : 49000 €

11 pièces 284 m²

Version anglaise:a fabulous domaine, right in the countryside, close to the bustling market town of villefranche de rouergue. 40 minutes from rodez airport and approximately 1hour 45 minutes from toulouse (direct train links from villefranche de rouergue).a superbe gated maison de maître comprising a grand salon with pellet stove with access to a sunny contemporary kitchen with island/dining room which opens onto a delightful dining terrace with views over the surrounding countryside. also on the ground floor a second reception room, cloakroom, small sunroom, utility room with shower and separate wc. on the first and second floor are six bedrooms including the master bedroom with ensuite, a gym, an office, a large family bathroom and a separate toilet.a lovely old stone barn adjoining the house could be developed to provide further accommodation if required, 80m2 on each of the two levels. the first floor having the most amazing cathedral ceiling! next to the barn we find an underground water tank and a stone building for logs or gardening equipment.the exterior of the property is composed of various green spaces which are not overlooked mediterranean gardens , terraces and pool with large log cabin, afully fitted summer kitchen with covered dining terrace, an enclosed play area for the children, an orchard and raised vegetable beds. for those looking for an equestrian property there is a floodlit arena, stable block with 4 boxes with automatic water, feed room and tackroom. undercover space for a horsebox and campervan. an indoor arena of 230m2 leads directly out to the meadows of approximately 1.5 hectares and quiet country lanes to discover!a stylish comfortable home with central heating and under floor heating for the main rooms and double glazed windows. a wonderful business opportunity or quite simply a lovely family home.version française:un fabuleux domaine, en pleine campagne, à proximité de la bastide animée de villefranche de rouergue. a 40 minutes de l'aéroport de rodez et environ 1h45 de toulouse (liaison ferroviaire directe depuis villefranche de rouergue).une superbe maison de maître comprenant un grand salon avec poêle à granulés avec accès à une cuisine/salle à manger ensoleillée qui donne sur une charmante terrasse avec vue sur la campagne environnante. au rez-de-chaussée également une deuxième pièce de réception, vestiaire, petite véranda, buanderie, douche et wc. au premier et deuxième étage se trouvent six chambres dont la suite parentale, une salle de gym, un bureau, une grande salle de bains familiale et un wc séparé.une belle ancienne grange en pierre à côté de la maison pourrait être aménagée pour offrir un logement supplémentaire si nécessaire, 80 m2 sur chacun des deux niveaux. le premier étage ayant le plus beau plafond cathédrale ! a côté de la grange, nous trouvons une citerne et une petite dépendance en pierre qui fait office de bûcher/abri de jardin.l'extérieur de la propriété est composé de différents espaces verts sans vis à vis jardins, terrasses, piscine, bar/cuisine d'été, aire de jeux pour les plus petits, verger et potager.pour ceux qui recherchent une propriété équestre, il y a une carrière éclairée, des écuries de 4 boxes avec abreuvoirs automatiques, une sellerie, une pièce pour préparer l'alimentation, un espace pour une remorque/van ou camping-car ainsi qu'un manège couvert de 230 m2. derrière les bâtiments se trouvent des prairies d'environ 1, 5 hectares et des chemins de campagne tranquilles à découvrir !une maison confortable, chauffage au sol pour certaines pièces principales et fenêtres double vitrage. un magnifique projet ou tout simplement une jolie maison familiale.a visiter rapidement!

Consommation énergétique : 233 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 47 kg/m2/an

vente maison aveyron maleville 11 pièces 284 m²

Prix : 649000 €

4 pièces 127 m²

Jolie maison de village proche de la mairie au centre du bourg de druhle. restaurée entre 1998 et 2008 sur trois niveaux, elle comprend actuellement: - au rez-de-chaussée : une cave avec chaudière, une cave (garage pour petite voiture) avec cuve à fioul - au rez-de-jardin : un grand séjour (env. 40 m2) avec cheminée avec poêle-à-bois, porte vers la terrasse à l'arrière, porte vers l'extérieur et escalier en bois vers l'étage, sol carrelé, fenêtres pvc, portes en bois, une cuisine aménagée et équipée (env. 18 m2) avec porte d'entrée en bois, sol carrelé, fenêtre pvc, une chambre (env. 11 m2), sol en bois, fenêtre, un dégagement (env. 4 m2)avec branchement lave-linge et sèche-linge, une salle de bains carrelée (env. 8 m2) avec baignoire, cabine de douche d'angle, toilettes et lavabo, porte coulissante, fenêtre - à l'étage : palier-couloir, wc séparé (env. 1, 8 m2) avec lave-mains, une grande chambre mansardée (env. 15 m2 à 1, 8 m du sol) avec grand dressing (env. 4, 5 m2 à 1, 8 m du sol) et vélux (possibilité de faire une salle de douche reliée avec les toilettes), en enfilade une pièce-grenier (env. 11 m2 à 1, 8 m du sol) pouvant servir de chambre, mansardée, avec vélux et une chambre mansardée avec vélux (env. 11 m2 à 1, 8 m du sol). une petite dépendance en pierres pour ranger des outils de jardin, vélos etc. se trouve à côté de la terrasse à l'arrière. jardin d'environ 400 m2. au calme. réf. 917-mp0178ha.

Consommation énergétique : 304 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 56 kg/m2/an

vente maison aveyron drulhe 4 pièces 127 m²

Prix : 170000 €

4 pièces 62 m²

A découvrir, dans la vallée de l'aveyron, à 10mn de rignac, de rieupeyroux et de lanuéjouls, une petite maison et un chalet sur un grand terrain. cette charmante maison mitoyenne en pierres d'une superficie de 62m2 habitables, d'un sous-sol carrelé, d'une trentaine de m2, facilement aménageable et d'un espace chaufferie. au rez-de-chaussée, une belle pièce principale de 35m2 avec un espace cuisine, salon, salle à manger et au 1er étage une grande chambre, un dégagement pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau (idéal télétravail) un wc indépendant et une salle de bain. un grand terrain attenant de 2572m2, un cabanon en pierres, un chalet de loisirs de 40 m2 fonctionnel avec séjour/cuisine, salle d'eau, wc et deux chambres. le bien est également vendu avec 2 hectares de bois situés sur la commune. a voir rapidement.

Consommation énergétique : 300 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 54 kg/m2/an

vente maison aveyron prévinquières 4 pièces 62 m²

Prix : 125000 €

7 pièces 166 m²

Selection habitat a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande ferme de caractère en pierre avec dépendances et terrain, à moins de 10 km de villefranche de rouergue dans la commune de maleville. la maison a été rénovée à partir d'une ruine en 2003 par les propriétaires actuels. elle offre désormais 166m² d'espace habitable ainsi que 49m² supplémentaires dans une maison d'amis séparée et 210m² de dépendances. sur un terrain de 2 000 m² comprenant une piscine dotée d'une terrasse en bois surélevée et entourée de terres agricoles ouvertes, la propriété offre une vue panoramique dans toutes les directions. la configuration des bâtiments crée une cour intime avec des terrasses extérieures et des jeux d'eau, ce qui est idéal pour se détendre à l'extérieur. la maison comprend : rez-de-chaussée : une grande cuisine equipée de 20m² qui mène par un petit escalier au salon principal de 20m², une salle de bain de 8m², le hall d'entrée et une chambre de 20m². entre la cuisine et la grange, deux autres pièces ont été créées, contenant un studio de musique et un cellier. premier étage : deux escaliers mènent à deux zones différentes. l'escalier central principal mène à deux grandes chambres de 19m² chacune, l'une avec une salle de bain attenante, l'autre étant actuellement utilisée comme salle de jeux avec une table de billard. l'autre escalier, qui part de la cuisine, donne accès à une autre chambre de 16m² avec des toilettes séparées. la maison principale dispose également d'un grenier de 39m² qui a déjà été partiellement aménagé. cave : la maison compte également une cave de 53m² accessible par l'arrière de la maison. dépendances : une dépendance de deux étages comprend une chambre d'amis sur chaque niveau pour une surface habitable totale de 49m² dans la grande grange, il y a un atelier de 50m². en face de la maison et relié à la grange se trouve un hangar de 45m² contenant un espace barbecue. le premier étage de la grange offre 90m². un grand abri voiture de 25m². la propriété est conforme à toutes les normes modernes et comprend une pompe à chaleur, un poêle à bois et la climatisation (classé c pour l'efficacité énergétique). il y a un portail électrique automatique pour l'accès des véhicules et un puits. il reste quelques travaux de décoration à effectuer dans certaines pièces et dans la maison d'amis, mais la propriété représente un lieu idéal pour un couple ou une famille souhaitant vivre dans le confort tout en étant à la campagne. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Consommation énergétique : 117 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison aveyron maleville 7 pièces 166 m²

Prix : 394000 €

5 pièces 175 m²

Sur les hauteurs de prévinquières, dans un cadre calme, superbe ferme de 97m² sur son terrain d'environ 1400m² ! elle est composée de 3 chambres de 15m², 20m² et 20m² dont l'une sert actuellement d'atelier d'arts plastiques ! le salon de 25m², équipé d'un poêle à bois, donne lieu sur une terrasse couverte très agréable ! le coin cuisine, quant à lui, permet de rejoindre une partie du jardin, que l'on peut imaginer aménagé en potager ! les combles aménageables d'environ 80m² permettent d'envisager d'agrandir la partie habitable en laissant libre cours à vos envies ! cette propriété dispose également d'un très bel atelier bois de 30m² ainsi que de 5 caves pour une surface totale de 147m². des arbres fruitiers (pêcher, cerisier, pommier, poiriers) ainsi que la vigne viennent parfaire ce joli havre de paix ! amoureux de la nature et du calme, ne tardez pas, ce bien est fait pour vous !

vente maison aveyron previnquieres 5 pièces 175 m²

Prix : 143000 €

14 pièces 375 m²

A mi-chemin entre rodez et villefranche de rouergue, magnifique maison de maître du 17ème siècle située au coeur d'un charmant village typique aveyronnais sur une parcelle de 318m². cette propriété d'exception offre 370m² habitables répartis sur trois niveaux. plus un sous-sol avec caves garages et buanderie. la maison se compose d'une entrée, d'un bureau, de six chambres dont quatre chambres d'hôtes, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. les espaces communs sont spacieux et élégamment décorés, mettant en valeur le cachet historique de la demeure. les prestations de cette demeure sont de grande qualité : parquet d'origine, grande cheminées, hauts plafonds, moulures, escalier d'époque etc. de plus, la cour intérieure et le jardin arboré de 1472m².offrent des espaces de détente privilégiés avec une dépendance de 15m². idéalement située dans un village authentique de l'aveyron, cette maison de maître saura séduire les amateurs de patrimoine et d'histoire. une opportunité rare à saisir rapidement !

Consommation énergétique : 195 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison aveyron previnquieres 14 pièces 375 m²

Prix : 580000 €

5 pièces 175 m²

Sur les hauteurs de prévinquières, superbe corps de ferme isolé de 97m² avec ses terres agricoles de 22 ha ! la maison est composée de 3 chambres de 15m², 20m² et 20m² dont l'une sert actuellement d'atelier d'arts plastiques ! le salon de 25m², équipé d'un poêle à bois, donne lieu sur une terrasse couverte très agréable ! le coin cuisine, quant à lui, permet de rejoindre une partie du jardin, que l'on peut imaginer aménagé en potager ! les combles aménageables d'environ 80m² permettent d'envisager d'agrandir la partie habitable en laissant libre cours à vos envies ! cette propriété dispose également d'un très bel atelier bois de 30m² ainsi que de 5 caves pour une surface totale de 147m². ce n'est pas tout, une belle grange en pierres d'environ 280m² sur 2 étages se trouve au pied du corps de ferme ainsi que 22ha de terres agricoles composées de 15ha de bois (douglass, châtaigniers, ...) et de 7 ha de prairies ! une source d'eau arrive sur la ferme permettant d'arroser votre potager, 2 ruisseaux traversent également des prairies ! des arbres fruitiers (pêcher, cerisier, pommier, poiriers) ainsi que la vigne viennent parfaire ce joli havre de paix ! amoureux de la nature et du calme, ne tardez pas, ce bien est fait pour vous !

vente maison aveyron previnquieres 5 pièces 175 m²

Prix : 254000 €

8 pièces 250 m²

Dans un cadre superbe, ancien corps de ferme comprenant une maison de maitre, plein sud sur 2 niveaux caves au sous sol, combles aménageables. en rez de chaussée, vaste entrée, séjour avec cheminée, salon salle à manger, bureau, sdbs, cuisine cellier et entrée de service. a l'étage: 6 chambres , sdd, dressing. ensemble de dépendances , construction pierre: grange sur 2 niveaux, grangette, poulailler, maison de gardien, cour et jardin d'agrément de 2458m².

vente propriete aveyron maleville 8 pièces 250 m²

Prix : 293000 €

8 pièces 230 m²

Situé sur un terrain de 2321 m², cette belle batisse de caractère, construite en 1861, bénéficie d'un emplacelment unique au coeur du village. orienté plein sud, ce bien atypique offre de tres beaux volumes et un potentiel habitable de 230m² répartis sur deux niveaux. l'habitation est composée : en rdc, entrée desservant un ensemble de pièces ( cuisine, salle à manger, bureau, salle d'eau ) pour env 108m² à l'étage , 4 grandes chambres desservies par un couloir ainsi qu'un dressing et sdbs, toilettes grenier d'une surface de 116m². en demi sous sol , garage de 43m², caves, chaufferie et buanderie, chauffage central fuel, tout à l'égout. tres beaux ékléments te'ls que encadrements de fenetres et portes, toit à génoise, grand escalier central, vieux parquets, cheminées, magnifique charpente...

vente propriete aveyron lanuejouls 8 pièces 230 m²

Prix : 169000 €

9 pièces 180 m²

Cette ferme traditionnelle du 19ieme situee dans l'ouest aveyronnais constitue un vaste ensemble immobilier implantée sur un terrain dégagé de 2 ha. la propriété offre une maison de maitre composée de 9 pièces sur deux niveaux avec combles ainsi que des dépendances : granges, hangar, sécadou. les batiments forment une cour fermée. le bien necessite une restauration, mais bénéficie d'un magnifique' potentiel dans un bel environnement

vente propriete aveyron drulhe 9 pièces 180 m²

Prix : 230000 €

4 pièces 70 m²

A proximité de lanuéjouls, 20 kms de villefranche de rouergue, 40 kms de rodez, ensemble immobilier rural en pierre en be avec fort potentiel. maison de 4 pièces à rénover , caves en rez de jardin combles aménageables, grange non attenante , ancien poulailler, jardin d'agrément et potager. le tout implanté sur 9700 m² de terrain

vente propriete aveyron lanuejouls 4 pièces 70 m²

Prix : 125000 €

Terrain situé dans les hauteurs avec vue dans un petit hameau calme à viabiliser d'une surface cadastrale de 5025m2

vente terrain aveyron brandonnet

Prix : 28000 €