Maison individuelle de type marly, de 134m² habitables et 212m² utiles, idéalement située proche du centre ville de maurepas, dans un quartier pavillonnaire calme. bâtie en 1972 sur 2 niveaux et mitoyenne uniquement par les garages, avec 2 terrasses et jardin sur une parcelle de 318m², elle se compose comme suit : au rez-de-chaussee : vaste entrée, séjour double, cuisine dînatoire attenante au séjour, un wc indépendant, et accès garage via la cuisine. a l'etage : 4 chambres (de 11m² / 14m² / 10, 50m² / 20 m²) dont 2 avec balcon filant, 1 bureau ou chambre supplémentaire de 9m², une salle d'eau et un wc indépendant, nombreux placards. grenier : 56m² utiles pour 16m² habitables (hauteur sous plafond de +180cm) avec 2 vélux, accessible par un escalier escamotable de belle facture, et isolation laine de verre aux rampants. idéal pour stockage ou création de chambres supplémentaires. a l'exterieur : jardin intimiste clos et arboré, 2 terrasses (une à l'avant et une à l'arrière), barbecue, portillon piéton avant et arrière de la maison, portail véhicules donnant accès au garage. possibilité de stationner 2 véhicules). une opportunité à ne pas manque à maurepas (78310) pour au moins 3 raisons : 1°) cadre et localisation : emplacement idéal, mairie, commerce de proximités, écoles, transports.2°) surfaces et volumes : 212m² exploitables, lumineuse (exposition sud-nord traversante)3°) prestations : construction de qualité, plancher dalle béton, grenier bois traditionnelle, chauffage gaz de ville radiateurs, chaudière frisquet, huisserie pvc double vitrage, volets battant bois, isolation laine de verre toiture, garage. taxes foncière 2.238&euro (en 2023) une maison à ne pas manquer. visites et informations : florian chevrier tél : agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac).prix de vente : 390.000&euro (honoraire agence inclus, à charge vendeur).bristol immobilier, les plus belles offres du marché. diagnostique e.r.p : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Consommation énergétique : 203 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 41 kg/m2/an
vente maison yvelines maurepas 7 pièces 134 m²
Prix : 390000 €