Immobilier à Clermont-Ferrand

Annonces immobilières Clermont-Ferrand

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Entre le dernier recensement en 2008 et le précédent en 1999, la population de la commune de Clermont-Ferrand est passée de 137 154 habitants à 139 006 habitants et est en progression de 1,35 % : c’est peut-être le moment d’acheter ?
Le nombre de logements à Clermont-Ferrand a progressé de 7,21 % , passant de 76 797 à 82 331 logements.
Les maisons représentent 18,28 % de l’immobilier à Clermont-Ferrand, contre 80,74 % pour les appartements.
La part de résidences principales à Clermont-Ferrand est de 98.01 et de 1.99 pour les résidences secondaires.
En 2008, 7 589 logements étaient encore disponibles dans la commune.

vente immobilier Clermont-Ferrand (104 annonces)

vente appartement puy de dome clermont-ferrand

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/160180/160180070_1.jpg?1711439994

2 pièces 33 m²

En exclusivitÉ , cbf conseils immobilier vous propose un appartement de 32 m² à clermont-ferrand. ce bien situé à 15 minutes du centre ville en tramway, donnant un accès privilégié à toutes les commodités. des commerces de proximités sont accessibles à pied.ce t2 meublé, à été entièrement rénové.vous apprécierez sa cuisine et son coin repas, son salon cosy et sa magique salle d'eau avec sa douche à l'italienne.aucun travaux a prévoir .de plus pour agrémenter cet appartement, un garage 18m² plus une cave de 4m².l'appartement était loué jusqu'à présent 520 /mois hors charges.envie d'en savoir plus sur ce bien ? contactez mathys boissel au o.4o.honoraires à la charge du vendeur.cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation r.c.s clermont-ferrand titulaire de la carte professionnelle n° cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 200 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : mathys boissel - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

Consommation énergétique : 416 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an

Prix : 100000 €

vente appartement puy de dome clermont-ferrand

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/156749/156749819_1.jpg?1697243809

4 pièces 42 m²

Appartement de 42, 25m2(loi carrez) surface au sol 56, 44m2. atypique ancienne chambre de bonne. comprenant une cuisine, un séjour, 3 chambres dont une en enfilade, une salle d'eau et une cave. quartier convivial, commerces et transport à proximité.travaux de rénovation à prévoir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 547 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 18 kg/m2/an

Prix : 69000 €

vente appartement puy de dome clermont-ferrand

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2 pièces 43 m²

Clermont ferrand dans un quartier tranquille et résidentiel à l'est de la ville (la pradelle) proche de la gare, des écoles, des transports, achetez cet appartement pour y vivre ou investir. dans une résidence développée autour de 3 bâtiments, l'accent est mis sur la nature, les jardins partagés, la verdure au travers de massifs, arbustes. vous trouverez différents appartements t2 du rdc au 4ième étage entre 39 et 45m2, tous avec un jardin ou une terrasse. l'appartement est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, donnant sur une terrasse extérieure de 7m2 et d'un jardin de 24m2 plein sud, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc suspendu. aux normes rt 2012, cet appartement est totalement isolé, le chauffage est au gaz individuel, les fenêtres en double vitrage avec les volets motorisés, les sols en parquet flottant, et un visiophone pour la sécurité... sans oublier le local vélos! vous pouvez choisir un t2 avec des prix allant de 216k euros à 222k euros. ces appartements 2 pièces sont vendus avec parking et disponibles fin 2024.pour vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle munoz, au ou par courriel à ://été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'isabelle munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat n°334816, charges vendeur. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 43 lots (). charges annuelles : 800 euros. isabelle munoz (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand .

Prix : 215800 €

vente appartement puy de dome clermont-ferrand

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1 pièce 23 m²

Clermont ferrand, secteur salinsstudio à deux pas du centre ville venez découvrir cet appartement en bonne état, d'une superficie de 23m² une entrée avec placard, une chambre avec une cuisine équipée, un salle d'eau et un wc.situé au 7ème et dernier étage avec d'un immeuble ascenseur.besoin de plus d'informations ?contactez zafer dogan au o o7cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation r.c.s clermont-ferrand.titulaire de la carte professionnelle n°cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zafer dogan, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de cbf conseils, immatriculée au rsac de clermont ferrand sous le numéro 513342907 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence cbf conseils .bien non soumis aux statuts de la copropriétéhonoraires à la charge du vendeur.votre conseiller cbf conseils : agent immobilier - zafer doganbiensoumis au statut de la copropriétéhonoraires à la charge du vendeur.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 89 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : agent commercial cbf conseils immobilier - zafer dogan - tél.

Consommation énergétique : 391 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 84 kg/m2/an

Prix : 60000 €

vente appartement puy de dome clermont-ferrand

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2 pièces 49 m²

Sous compromis : baisse de prix!a visiter sans tarder!!!ideal investisseurs!!appartement avec locataire en place.proche du quartier des salins , appartement de type 2 situé au 2ème étage, d'un immeuble des années 60/70 (petite copropriété de 9 appartements). l'appartement est d'une surface habitable d'environ 49m2.l'appartement est composé d'un couloir aménagé de 2 placards desservant respectivement une salle d'eau (environ 3, 8m2), un wc séparé, puis une chambre d'environ 11m2 orientée ouest.un séjour/cuisine d'une superficie d'environ 22m2, orienté est complète ce bien. la cuisine est aménagée et équipée.a noter que le bien immobilier bénéficie de la jouissance d'un petit balcon (côté cour) appartenant à la copropriété.l'appartement dispose d'une cave d'environ 5m2.appartement vendu meubléhonoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 9 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 870.00 et 1230.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cleschloe/839/e72p7/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_2.pdf votre conseiller les cles de chloe : jocelyn benony - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

Consommation énergétique : 245 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 53 kg/m2/an

Prix : 115000 €

vente appartement puy de dome clermont-ferrand

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/156069/156069604_1.jpg?1711397206

2 pièces 51 m²

IntÉrieur en bon État - appartement 2 piÈces avec terrasseÀ vendre à clermont-ferrand (63100) : appartement vendu loué de 56 m² au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. ce t2 est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle d'eau. en annexe, on trouve une cave, 10 terrasses et une place de parking. vue sur rue.proche bus, établissements scolaires, restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et boucheries. autoroutes, nationale n89 et aéroport clermont-ferrand-clermont-ferrand/auvergne à 9 km.les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. c'est un appartement de 2 pièces en copropriété.n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement en vente.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 81 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : frédérique gaudin - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 381 626 779

Consommation énergétique : 128 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 24 kg/m2/an

Prix : 176950 €

vente appartement puy de dome clermont-ferrand

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2 pièces 45 m²

petite copropriété des années 1970, au calme, exposition ouest. au deuxième et dernier étage sans ascenseur, t2, composé d' une entrée avec placard, une pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, unechambre. ces deux pièces lumineuses, donnent sur un balcon avec vue sur le jardin.une salle d'eau et un wc indépendant.ce bien dispose également d'une cave et d'un garage fermé.un local à vélos commun.loué (595 euros charges comprises) fin de bail 23/12/2025.besoin de plus d'informations ?contactez frédérique gaudin au inscrite au rsac de clermont-ferrand 381 626 779honoraires à la charge du vendeurcbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation r.c.s clermont-ferrand.titulaire de la carte professionnelle n°cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 66 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : frédérique gaudin - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 381 626 779

Consommation énergétique : 366 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 80 kg/m2/an

Prix : 119950 €

vente appartement puy de dome clermont-ferrand

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3 pièces 66 m²

Clermont-ferrand ( secteur jaude-les salins ) - idéalement situé à 2 min à pieds des transports ( bus, tram, c.vélo.. ), tous services, loisirs et commerces du centre ville.au 3ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement t chambres ) de 65, 53 m2 traversant et lumineux avec sa triple exposition est-sud-ouest.agréable à vivre avec de belles surfaces vitrées en double vitrage et 2, 8 m de hauteur sous plafond, il offre de beaux volumes dans chacune des pièces.l'entrée donne sur l'espace séjour-cuisine semi-ouverte d'env 26 m2 prolongé d'un agréable balcon en angle sud-est.2 chambres de 13, 1m2 avec placard, une salle de bains, toilettes séparées avec lave mains et coin mal.une cave privative ( local vélos ) au rdc complète ce bien.charges annuelles copropriété 900 euros dont eau froide. chauffage individuel au gaz.copropriété de 4 lots principaux sans travaux ni procédures.mandat exclusif n°honoraires charge vendeur ).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel vimal, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel vimal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 11 lots (). charges annuelles : 900 euros. lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 406 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 89 kg/m2/an

Prix : 175000 €

vente appartement puy de dome clermont-ferrand

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3 pièces 69 m²

a2m immobilier vous propose en exclusivite cet appartement de type 3 bis, de 68 m2, au sein de d'une résidence sécurisée située secteur des facs à clermont-ferrand. situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, un dressing, une salle de bains neuve (refaite en 2023) et un wc séparé. une cave et une place stationnement privative en sous-sol viennent compléter ce bien. les charges de copropriété sont de 149 euros par mois. le prix de vente est de 147 700 euros dont 7 700 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'agence a2m immobilier au ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'union soviétique à clermont-ferrand.

Consommation énergétique : 205 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 44 kg/m2/an

Prix : 147700 €

vente appartement puy de dome clermont-ferrand

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4 pièces 120 m²

Situé au centre de clermont-ferrand, cet appartement spacieux de 120m² entièrement rénové, offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou tout amateur de confort et de proximitépose d'un hall d' entrée spacieux, avec dressing et espace bureau / bibliothèque.une cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas.traversant, vous profiterez d' une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.trois chambres, dont une avec pièce d'eau.indispensable en centre ville, une place de stationnement sécurisée, ainsi qu'une cave en accès direct sur l'extérieur.pour votre sécurité, gardien, interphone, digicode, portails automatiques.vous trouverez à proximité immédiatetoutes les commodités ainsi que des établissements scolaires (école primaire, lycées et facultés)pour tout renseignement, contacter frédérique gaudin au .inscrite au rsac de clermont-ferrand 381 626 779cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtelguyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce. immatriculation r.c.s clermont-ferrand. titulaire de la carte professionnelle n° cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et d'industrie de clermont-ferrand.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 1142 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 040  /an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : frédérique gaudin - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 381 626 779

Consommation énergétique : 118 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 24 kg/m2/an

Prix : 363975 €

vente appartement puy de dome clermont-ferrand

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3 pièces 66 m²

A clermont ferrand, bel appartement lumineux de 3 pièces d' environ 66 m², proche du tramway, commerces et écoles, l'appartement est situé secteur nord, la plaine.cet appartement entièrement rénové situé au 4 ème étage avec une vue dégagée comprend une pièce de vie avec un séjour et une belle cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.une cave, un séchoir et un garage complètent ce bien.pas de procédure en cours.cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation r.c.s clermont-ferrand.titulaire de la carte professionnelle n°cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zafer dogan, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de cbf conseils, immatriculée au rsac de clermont ferrand sous le numéro 513342907 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence cbf conseils .honoraires à la charge du vendeur.t3, idéal premier achat et investisseur locatif.votre conseiller immobilier cbf conseils : mr zafer dogantél. o o7honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 72 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2031.00 et 2748.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : agent commercial cbf conseils immobilier - zafer dogan - tél.

Consommation énergétique : 313 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 43 kg/m2/an

Prix : 150000 €

vente appartement puy de dome clermont-ferrand

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3 pièces 77 m²

Proche jaude, arrêt de tramway lagarlaye (ligne a), à clermont-ferrand (63000), duplex en rez-de-chaussee de 3 pièces de 77 m² avec vue sur rue. box (stationnement dans la copropriété).il compte, en rez-de-chaussée: une pièce à vivre, cuisine, et à l'étage : deux chambres, une salle de bains, w.c. placards.base chauffage électrique collectif.charges estimatives de 210   / mois ( parties communes jusqu'à ce jour)possibilité professions libérales dans la copropriété ( voir normes erp par activité).travaux à prévoir sur l'ensemble de l'appartement.cave.il est situé dans un immeuble des années 80 avec ascenseur. il s'agit d'une copropriété de 210 lots. on trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. niveau transports, il y a 10 lignes de bus, la gare clermont la rotonde ainsi que la ligne de tramway a (lagarlaye) à quelques pas du bien. l'aéroport clermont-ferrand-clermont-ferrand/auvergne est accessible à 7 km. pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas tout comme sur un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. on trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois bureaux de poste et des boucheries. 4 marchés animent les environs.cet appartement est proposé à l'achat pour 149 250  . honoraires à la charge de l'acquéreur : 6, 61 % du prix du bien. c'est un appartement en copropriété.envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? prenez contact avec moi au .honoraires inclus de6.61%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 140 000  . dans une copropriété de 210 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cleschloe/839/e72p7/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_2.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller les cles de chloe : bogdan dunis - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 515210581

Consommation énergétique : 299 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

Prix : 149250 €

vente appartement puy de dome clermont-ferrand

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4 pièces 66 m²

En exclusivité au sein de notre agence, découvrez ce charmant appartement t3 proche du centre-ville de clermont-ferrand, d'une superficie de 65 m2, situé au dernier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. il comprend deux chambres, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, ainsi qu'un emplacement de stationnement couvert. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 89 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1955, 00 euros/an

Consommation énergétique : 201 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 43 kg/m2/an

Prix : 160000 €

vente appartement puy de dome clermont-ferrand

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6 pièces 127 m²

Clermont ferrand quartier oradou à coté d'un arrêt de bus, appartement f6 d'environ 127m2 avec terrasse, balcon, garage et cave dans une petite copropriété arborée. fonctionnel, vous trouverez dans le coin nuit, 4 chambres, avec salle de bain et salle d'eau et beaucoup de placards / dressing et coté jour, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée (plaques induction, lave vaisselle, meubles bas) donnant sur cette terrasse plein ouest. cette résidence de 1973 sécurisée, avec ascenseur et local vélos, est composée de 2 immeubles de 4 étages construits sur un jardin très agréable avec des arbres et des fleurs. vous pouvez fermer une partie de la terrasse pour faire une véranda avec une vue dégagée. l'appartement a un chauffage collectif qui va être raccordé au réseau de chaleur urbain pour des économies d'énergie. il est proche des axes entrants et sortants de la ville, des transports en commun et des écoles, collège, centre de loisirs pour enfants. c'est idéal pour une famille!pour plus de renseignements ou visites, contactez isabelle munoz, agent commercial sas proprietes privees (rsac 487624777) au ou par mail été sans procédures, 32 lots principaux, charges annuelles 2371 euros avec eau, chauffage, ascenseur, entretien copropriété et jardin.mandat exclusif n°345828, avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 238800 euros hors frais d'agence. été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'isabelle munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405cette vente est garantie 12 mois. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 96 lots (). charges annuelles : 2371 euros. isabelle munoz (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 183 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 39 kg/m2/an

Prix : 249500 €

vente appartement puy de dome clermont-ferrand

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3 pièces 71 m²

Mathilde ducrocq de votre agence les cles de chloe vous propose en exclusivité cet appartement de 71 m² situé dans un quartier tres calme de clermont-ferrand (chanturgue / chanteranne).entièrement rénové, vous n'avez pas de travaux à prévoir. vous profiterez depuis le salon séjour, le balcon et la chambre d'une magnifique vue sur la ville et sur le plateau de gergovie, exposée sud. la cuisine et la 2ème chambre donnent sur le parc à l'arrière (chanturgue).enfin, une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant viennent compléter ce bien. vous apprécierez aussi la loggia et une cave pour stocker vos affaires.de nombreuses places de parking dédiées à la résidence rendent le stationnement pratique et rapide.3ème étage sans ascenseur.pas de rue passante à proximité .grâce aux fenêtres double vitrage et à l'isolation par l'extérieur de l'immeuble, le bien est classé en dpe : c.chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges.a visiter rapidement ...honoraires inclus de6.61%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 130 289  . dans une copropriété de 298 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500  /an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 550.00 et 780.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cleschloe/839/e72p7/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_2.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller les cles de chloe : mathilde ducrocq - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 481010379 rcp 59 661 778

Consommation énergétique : 118 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

Prix : 138900 €

vente appartement puy de dome clermont ferrand

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1 pièce 19 m²

Studio - 19, 16 m² - clermont-ferrand - le parc belvédère - clermont-ferrand - résidence étudiante loyer annuel : 2 424 ?idÉal et spÉcial investisseur en loueur meuble, lmnp - résidence résidence étudiante le parc belvédère - clermont-ferrand - 68 av. de l'union soviétique, 63000 clermont-ferrand - avec bail commerciall'appartementstudio de 19.16m² situé au 6ème étage, composé d'une entrée, d'un séjour d'un coin cuisine, d'une salle de bains avec wc.la rÉsidencea deux pas du centre-ville et de la gare sncf, elle très bien desservie par les transports en commun. 15 minutes suffisent pour rejoindre l'université blaise pascal et l'esc. les appartements sont entièrement meublés et équipés. a proximité : centre commercial, université blaise pascal, etc. les services de la résidence : wifi, fitness, laverie, kit lit, etcrevenu locatif contractuelcette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel, vous percevez un loyer mensuel que le logement soit occupé ou pas. indexation triennale : insee, ilc. loyer actuel mensuel : 202? hors taxes.le gestionnaire : global exploitation - marque commerciale du groupe uxco group, propose depuis plus de 15 ans des lieux de vie adaptés aux besoins des étudiants. avec plus de 55 résidences réparties sur les grands pôle étudiants du territoire, la marque se place aujourd'hui comme un acteur majeur du marché.fiscalitÉ lmnpl' investissement lmnp est une source de revenus réguliers avec une fiscalité favorable qui permet une bonne rentabilité. il convient parfaitement aux personnes désirant une solution complète, et d'une gestion simplifiée et sécurisée.principaux avantages :- une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire- loyers sécurisés par le bail commercial- loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire- vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse :- la non imposition de ses bénéfices : le cumul des charges à déduire (frais liés à l'acquisition, intérêts d'emprunt, charges locatives?) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d'aboutir à l'annulation partielle voir totale de l'impôt sur les bénéfices et ce durant des années.- les bénéfices tirés de la location meublée échappent à l'imposition des revenus fonciers et sont déclarés sous le régime des bic (bénéfices industriels et commerciaux)- le propriétaire-bailleur n'a pas besoin de consacrer du temps aux visites des locataires, à l'état des lieux, à la rédaction des baux de location- une exploitation déjà existante- des charges et taxes foncières connueshonoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 136 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 ?. nos honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/grille-d-honoraires-9ec5a28ac6cf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 215 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

Prix : 50000 €

vente appartement puy de dome clermont ferrand

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5 pièces 91 m²

Newmade immobilier vous présente, dans le quartier croix de neyrat, un appartement t4/5 situé au 8ème étage sur 10.-côté vie, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec cellier, d'un salon-séjour avec de grandes ouvertures exposées au sud donnant accès à un balcon et une cuisine indépendante aménagée et équipée.-côté nuit, un dégagement vient desservir trois belles chambres. vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant.-une cave et un stationnement viennent compléter ce bien.proche de toutes commodités et du tram.-vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? contactez votre conseillère audrey vally au ou par mail à honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 20 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 ?. nos honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/grille-d-honoraires-9ec5a28ac6cf

Consommation énergétique : 235 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

Prix : 99900 €

vente appartement puy de dome clermont ferrand

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2 pièces 36 m²

T2 vendu avec un locataire en placevenez découvrir à clermont-ferrand (63000) cet appartement de 2 pièces de 35, 97 m².situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en copropriété, il est organisé comme suit : une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec wc.le chauffage de l'appartement est collectif gaz.en annexe : une cave et stationnement aérien.l'appartement est vendu avec un bail en cours (bail non meublé). le loyer est de 560?? charges comprises (450?? + 110?? de charges).vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? contactez votre conseillère audrey vally au ou par mail à honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 1 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1220.00 ?. nos honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/grille-d-honoraires-9ec5a28ac6cf

Consommation énergétique : 320 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 69 kg/m2/an

Prix : 92500 €

vente appartement puy de dome clermont ferrand

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3 pièces 54 m²

Newmade immobilier vous présente, dans le quartier les pistes, un appartement t3 traversant et entièrement rénové.-l'appartement se compose pour la partie vie, d'une entrée avec placard, d'un salon avec de grandes ouvertures et une cuisine aménagée indépendante.-côté nuit, un couloir vient desservir deux belles chambres. vous trouverez également une salle d'eau avec fenêtre, un wc indépendant ainsi qu'un spacieux dressing.-un box fermé extérieur ainsi qu'une cave en sous-sol complétent le bien.-vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? contactez votre conseillère audrey vally au ou par mail à honoraires inclus de 6.91% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 115 750 ?. dans une copropriété de 28 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 ?. nos honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/grille-d-honoraires-9ec5a28ac6cf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 366 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 80 kg/m2/an

Prix : 123750 €

vente appartement puy de dome clermont-ferrand

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7 pièces 139 m²

l'agence a2m immobilier vous propose à la vente, sur le plateau central, en face de la mairie de clermont-ferrand, dans une rue piétonne située au calme, un appartement en triplex de type t7 de 138, 97 m2 (loi carrez) situé au 2ème étage d'une magnifique et petite copropriété. ce triplex disposant de beaucoup de charme (cheminées et magnifiques parquets) se compose d'une entrée avec des rangements, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace salle à manger, un séjour, 5 chambres avec des placards dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. une cave et un grenier complètent ce bien. possibilité de créer trois appartements indépendants (les lots sont déjà crées et les portes sont présentes) et de créer une petite terrasse au dernier étage (plusieurs copropriétaires ont réalisé des terrasses). notons la présence d'un double vitrage dans l'ensemble de l'appartement et d'un chauffage individuel électrique. triplex en bon état et lumineux. les charges mensuelles de copropriété sont de 151 eur et comprennent la consommation d'eau froide pour une famille de six personnes, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic. la taxe foncière de 2022 s'élève à 2036 eur. le prix de vente est de 329 175 eur dont 4, 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'agence a2m immobilier au ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'union soviétique à clermont-ferrand.tous les biens à la vente de l'agence a2m immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet

Consommation énergétique : 325 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

Prix : 329175 €

vente appartement puy de dome clermont-ferrand

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5 pièces 148 m²

A vendre, grand rooftop avec vue panoramique sur le puy de dôme à 1minute du centre jaude.découvrez le raffinement absolu de ce duplex de 148 m², offrant un spacieux séjour de 57m² ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. en plus de ces caractéristiques, l'appartement compte, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. pour compléter ce bien, un garage privé et une terrasse époustouflante de 130m², offrent une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et ses environs.idéalement situé, à 1 minute à pied de la place de jaude, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin a proximité (transports, commerces, écoles, parcso)un lieu idéal, alliant confort, élégance et vue époustouflante. laissez vous séduire par cette opportunité exceptionnelle.envie d'en savoir plus sur cet appartement ? contactez grégory fontana au .honoraires à la charge du vendeur.cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation r.c.s clermont-ferrand titulaire de la carte professionnelle n° cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 19 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 283  /an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 2920.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : animateur groupe cbf conseils immobilier - gregory fontana - tél.

Consommation énergétique : 246 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

Prix : 518000 €

vente appartement puy de dome clermont ferrand

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3 pièces 52 m²

Situé à 2 pas de la place des carmes. f3 au 1er étage avec cave. entrée avec penderie, couloir desservant cuisine, séjour et chambres. salle de douche et wc séparés. chauffage individuel au gaz (chaudière - de 10 ans), parquets à la française. idéal pour un premier achat en résidence principale. pour investisseurs également, facilité de location du fait de son emplacement (carmes, estaing, caf, pôle santé république tout proches). des travaux de rafraichissements sont à prévoir. nous contacter pour plus d'informations

Consommation énergétique : 286 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 62 kg/m2/an

Prix : 95400 €

vente appartement puy de dome clermont ferrand

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52 m²

Situé au 3ème étage d'une petite copropriété, appartement de type 2 avec garage individuel, cave et cellier. très bien disposé, situé entre fontgiève et saint-alyre. entrée/couloir, chambre avec accès direct au dressing et la salle de douche (plutôt rare et agréable), wc séparé, cuisine semi équipée, pièce de vie (18m²). double vitrage, chauffage individuel par chaudière gaz (remplacée il y a 10 ans), tableau électrique ok. depuis la cuisine et le séjour (exposés sud/ouest), vue imprenable sur la cathédrale, aucun vis-à-vis, quartier très calme. a voir rapidement

Prix : 98000 €

vente appartement puy de dome clermont ferrand

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1 pièce 18 m²

Studio - bail commercialÀ vendre : à 5 min de l'arrêt de tramway léon blum, un studio meublé de 18 m².rentabilité sécurisée sous bail commercial :? loyer annuel ht : 3 348, 68 ?? rentabilité : 5, 58 %? gestionnaire : reside etudesle paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.description du bien (mobilier inclut) :une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée équipée à laquelle s'ajoute une salle de bains avec wc.le studio est situé au 1er étage d'un immeuble semi-récent de cinq étages avec ascenseur et gardien.l'intérieur de l'appartement est en bon état.vous trouverez dans les parties communes : salle de sport, une laverie, un salon et une salle de jeux.la résidence étudiante sacha guitry est idéalement située à clermont-ferrand, à côté du tramway. les facs de médecine ainsi que la zone universitaire des cézeaux se trouvent à proximité.vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? contactez votre conseillère audrey vally au ou par mail à honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 122 lots. procédure en cours : plan de sauvegarde. classe énergie d, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 440.00 ?. nos honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/grille-d-honoraires-9ec5a28ac6cf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 203 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

Prix : 60000 €

vente appartement puy de dome clermont ferrand

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5 pièces 81 m²

Secteur 4 routes, beau t5 en dernier étage (3/3 ss asc) de 81m2 traversant sud/nord. séjour double exposé sud de 24m2 avec vue dégagée, cuisine indépendante avec loggia fermée, 3 chambres. nombreux rangements. salle de bain avec fenêtre, wc ind. garage et cave. chauffage ind gaz, double vitrage pvc. petite copropriété bien entretenue. beau potentiel proche toutes commodités. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 96 lots (procédure en cours).charges annuelles : 1339.47 euros. isabelle richter (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Consommation énergétique : 228 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 49 kg/m2/an

Prix : 160000 €

vente appartement puy de dome clermont ferrand

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5 pièces 188 m²

Le cabinet weiss immobilier vous propose à la vente un appartement atypique de 5 pièces plein de charme secteur cours sablon-trudaine- delilledécouvrez ce magnifique appartement idéalement situé à seulement 5 minutes à pieds du jardin lecoq, à proximité des transports en communs, de commerces et d'écoles, ce bien rénové de 188 m² allie le charme de l'ancien et la modernité avec de beaux volumes.composé d'une pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée ouverte sur un salon avec parquet fougère et insert, d'une salle à manger de 19 m² , d'une salle de bains, d'une chambre avec placards et d'un wc. l'étage supérieur comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et un wc séparé. au dernier étage une terrasse tropézienne avec coin kitchenette vous permettra de profiter du soleil en toute tranquillité. l'étage inférieur en rdc vous offre une chambre avec salle d'eau et wc donnant sur une cour privative, d'une entrée avec de nombreux rangements aménagés et une grande salle de jeux.3 caves viennent compléter ce bien.le chauffage est individuel au gaz.les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site copropriété de 13 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1585.00 euros.

Consommation énergétique : 202 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 30 kg/m2/an

Prix : 335000 €

vente appartement puy de dome clermont ferrand

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4 pièces 91 m²

Newmade immobilier vous propose un appartement t3/4 de 90 m² au 3ème étage d'une petite copropriété de 4 étages secteur marché saint joseph.il est composé d'une entrée, une double pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec aération naturelle, un dressing et un wc indépendant.en plus d'être traversant, l'appartement bénéficie d'une très belle vue sur la cathédrale.une cave au sous sol complète le bien.rue éligible au stationnement résident.vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? contactez votre conseillère audrey vally au ou par mail à honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 7 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 600.00 ?. date de réalisation du dpe : nos honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/grille-d-honoraires-9ec5a28ac6cf

Consommation énergétique : 210 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 50 kg/m2/an

Prix : 159000 €

vente appartement puy de dome clermont-ferrand

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1 pièce 18 m²

Clermont ferrand, proche universités, au 1er étage d'une résidence étudiante, venez découvrir ce studio meublé de 18 m² environ. il est composé d'un hall d'entrée, d'une salle de bain avec baignoire et d'une pièce avec espace cuisine, lit et bureau.résidence sacha guitry, avec location géré par le prestataire de services.idéal investisseurs, ce bien a une rentabilité brute de 5%prix : 60 000 euros haidpe : d ( 203 kwh. ep/m².an)ges : a ( 5 kg co2/ m2.an)montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290 et 440 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques projet, contactez aurélie merlet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand . aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand .

Consommation énergétique : 203 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

Prix : 60000 €

vente appartement puy de dome clermont-ferrand

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3 pièces 71 m²

Clermont-ferrand ( plateau central, à 2 pas préfecture et cathédrale ).dans une rue piétonne au coeur du centre ville historique, au 1er étage d'un petit immeuble de caractère, je vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces de 70, 9 m2 hab (75, 4 m2 utiles).ce logement est composé d'une entrée, toilettes avec lave mains, séjour sur parquet avec double exposition ( 23 m2 ), cuisine à aménager (10, 2 m2 ), grande chambre avec placard et salle de bain ouverte ( 25mdonnant sur cour intérieure et un bureau de 9, 4 m2 (ou chambre d'appoint) avec placard.annexes : un cellier sur le même palier et une remise ( local vélos ) au rdc sur cour complètent ce bien.chauffage individuel gaz avec radiateurs thermostatiques.charges prev de 650 euros / an ( syndic bénévole ). taxe foncière 1118 euros.copropriété de 17 lots d'habitation sans travaux, ni procédures.accès immeuble sécurisé avec double porte ( clé et badge ).idéal pour un jeune couple ou célibataire, ce bien nécessite quelques travaux pour bien se projeter et mettre en valeur le charme de l'ancien avec ses parquets, hauteur sous plafond (3, 3 m), cheminée décorative en pierre de volvic, fenêtres à petits carreaux..pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel vimal, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel vimal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 32 lots (). charges annuelles : 647 euros. lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 272 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 59 kg/m2/an

Prix : 146000 €

vente appartement puy de dome clermont ferrand

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3 pièces 76 m²

Appartement t3 de 76 mcave et parking - secteur coubertinlaissez-vous séduire par cet appartement t3 de 76 m², niché dans le quartier prisé de courbertin à clermont-ferrand.cet appartement t3 de 76 m2 est composé comme suit : un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une pièce de vie de 23 m2, une cuisine aménagée et équipée, deux spacieuses chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un dressing. une cave et un stationnement privatif en sous-sol complètent le bien.caractéristiques :type : t3surface habitable : 76.20 m²chambres : 2salle d'eau : 1Étage : 3/4État du bien : rafraîchi - en très bon étatcuisine : aménagée et équipée, indépendantechauffage : gaz collectifexposition : est-ouestcave : ouistationnement : stationnement en sous-solatouts pour un bien-être absolu :luminosité À deux pas du jardin lecoqdouble vasque proximité avec les transports et les commodités charges de copropriété : 218?/mois - chauffage et eau inclusdpe : dtaxe foncière : 1644 ?vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? contactez votre conseillère audrey vally au ou par mail à honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 8 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 ?. nos honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/grille-d-honoraires-9ec5a28ac6cf

Consommation énergétique : 173 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 37 kg/m2/an

Prix : 193000 €

vente appartement puy de dome clermont ferrand

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1 pièce 20 m²

Studio - bail commercialÀ vendre : à 5 min de l'arrêt de tramway léon blum, un studio meublé de 20 m².rentabilité sécurisée sous bail commercial :? loyer annuel ttc : 3 187, 68 ? ( ht = 2971, 04 ?)? rentabilité : 5, 40 %? gestionnaire : réside etudele paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.description du bien (mobilier inclut) :une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée équipée à laquelle s'ajoute une salle de bains avec wc.le studio est situé au 5ème étage d'un immeuble semi-récent de six étages avec ascenseur et gardien.l'intérieur de l'appartement est en bon état.vous trouverez dans les parties communes : salle de sport, une laverie, un salon et une salle de jeux.proche du tramway, la résidence étudiante jules verne est idéalement située à clermont-ferrand. en effet, elle est à 5 minutes des facs de médecine ainsi que la zone universitaire des cézeaux.vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? contactez votre conseillère audrey vally au ou par mail à honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 130 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 ?. nos honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/grille-d-honoraires-9ec5a28ac6cf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 324 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

Prix : 59000 €

vente appartement puy de dome clermont ferrand

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2 pièces 52 m²

David bessat et audrey vally de newmade immobilier vous propose en exclusivité cet appartement t2 très bien entretenue, secteur avenue charras.il se compose de la manière suivante :entrée, cuisine-salle à manger, salon, chambre, une salle de bains avec toilette.a voir absolument ! visite virtuelle sur demande !honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 41 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 933 ?/an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1120.00 et 1550.00 ?. nos honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/grille-d-honoraires-9ec5a28ac6cf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 314 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 68 kg/m2/an

Prix : 89000 €

vente appartement puy de dome clermont ferrand

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5 pièces 130 m²

Newmade immobilier vous propose un appartement t5/6 de 130, 17 m² au 1er étage d'un immeuble de caractère du xix siècle secteur delille.il est composé d'une grande entrée, une double pièce de vie avec balcon exposé sud, quatre chambres, une cuisine séparée équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, et de nombreux rangements.en plus d'être traversant, l'appartement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond.deux balcons ainsi qu'une grande cave au sous sol complètent le bien.rue éligible au stationnement résident.ce bien est vendu loué.il s'agit d'un bail de 3 ans prenant fin en septembre 2024 avec un loyer de 1234 ? charges comprises.(979? + 255? de charges comprenant chauffage et eau chaude).vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? contactez votre conseillère audrey vally au ou par mail à honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 7 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3040.00 ?. nos honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/grille-d-honoraires-9ec5a28ac6cf

Consommation énergétique : 289 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 52 kg/m2/an

Prix : 286000 €

vente appartement puy de dome clermont ferrand

1 pièce 19 m²

Studio vendu avec un locataire en placevenez découvrir à clermont-ferrand (63000), à proximité immédiate des facultés, ce studio de 19?m² vendu avec locataire en place. idéal pour de l'investissement locatif.situé au premier étage d'une petite résidence de 10 lots, il est organisé comme suit : une entrée, pièce à vivre avec petit coin cuisine et une salle d'eau.le chauffage de l'appartement est individuel électrique.l'appartement est vendu avec un bail en cours (bail meublé). le loyer est de 360?? charges comprises (330?? + 30?? de charges).cet appartement apparait avec un dpe classé en f (387kwh), or, nous avons une valeur en énergie finale de 168 kwh (associé au logement ayant un chauffage électrique) équivalent à une lettre c. honoraires inclus de 7.69% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 65 000 ?. dans une copropriété de 10 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 ?. nos honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/grille-d-honoraires-9ec5a28ac6cf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : carte pro. cpi 0 000 021

Consommation énergétique : 387 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 12 kg/m2/an

Prix : 70000 €

vente appartement puy de dome clermont ferrand

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3 pièces 62 m²

Appartement de trois pièces au rez-de-chaussée surélevé d'un très bel immeuble art déco, salon et deux chambres avec parquet, cuisine aménagée, salle de bains, wc. menuiseries double vitrage, électricité sécurisée, très bon état. cave et grenier. locataire ayant donné son préavis de départ. disponible fin juillet. proche commerces, transports, facs et lycées.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 326 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

Prix : 123000 €

vente appartement puy de dome clermont ferrand

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3 pièces 62 m²

T2 bis situé en plein centre ville, à proximité immédiate du tram, de tous commerces et du tribunal. cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre de 15 m², d'un bureau ou chambre d'enfant, d'une cuisine de plus de 9 m² et d'une salle d'eau avec wc. appartement vendu avec locataire en place, bonne rentabilité locative.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 349 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 77 kg/m2/an

Prix : 105000 €

vente appartement puy de dome clermont ferrand

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2 pièces 38 m²

Type 2 de 38 m², en étage avec ascenseur. cet appartement en très bon état est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur salon avec très belle vue dégagée, d'une chambre avec penderie et d'une salle de bains. une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. exclusivitÉles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 259 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 55 kg/m2/an

Prix : 88000 €

vente appartement puy de dome clermont ferrand

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1 pièce 21 m²

Appartement dans une résidence de services très bien située avenue julien (hyper centre-ville). studio meublé et géré avec bail commercial (loyers garantis) avec renouvellement imminent. loyer de 3954 ? ht + 395, 4 ? de tva. résidence de 2011. idéal investissement locatifles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 75600 €

vente appartement puy de dome clermont ferrand

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1 pièce 19 m²

Studio meublé, en bon état général idéalement situé à proximité des facs, lycées et commerces. il est composé d'une pièce principale avec espace cuisine équipé, entrée avec placard et salle de bains avec wc. résidence de 1987, toiture terrasse rénovée en 2023.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 356 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 11 kg/m2/an

Prix : 59950 €

vente appartement puy de dome clermont ferrand

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3 pièces 56 m²

Dernier étage - t3 de 56 m² comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée indépendante et récente, séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. une cave. actuellement loué 515 ? + 48 ? de charges. idéal investissement locatif. commerces et écoles à proximité, idéalement placé pour accès autoroutes.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 193 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 41 kg/m2/an

Prix : 117750 €

Clermont-Ferrand

Maisons et Appartements

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