Idéal jeune couple ou investisseur - dans une ruelle au calme, en plein centre de chatel guyon, venez découvrir ce bel appartement rénové, avec le charme de l'ancien, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots. parquet bois, cheminées décoratives, belle hauteur sous plafond, il offre tout le confort moderne - double vitrage récent, chaudière neuve - un espace extérieur et une grande cave avec atelier. dans l'entrée vous trouverez un placard de rangement et un couloir qui dessert les différentes parties de ce bien. cÈté jour, venez profiter d'une pièce de vie chaleureuse de 20 m?, orientée sud et de sa cuisine séparée de 10 m?, pleine de charme et bien équipée. le plus : patio couvert de 5.5 m? en arrière cuisine avec possibilité de buanderie. la partie nuit se compose de 2 belles chambres de 10.5 m? et 13 m? avec placards. une 3ème chambre de 10 m? avec placard, actuellement à usage de dressing sort sur un petit extérieur sans vis à vis de 4 m?. cette dernière chambre est cloisonnée en 2 espaces pouvant également faire office de chambre d'enfant et salle de jeux, de bureau et chambre d'amis, ou de chambre parentale et dressing (cf propositions d'aménagement 3d). la grande salle de bain avec velux télécommandé, refaite récemment, vous offre une douche, une baignoire et une double vasque. toilettes séparés. pratique : grande cave de 17.5 m? stationnement facile et gratuit 2 espaces extérieurs si vous avez des animaux interphone commerces, écoles, collège et piscine à pied riom : 5 km clermont : 18 km economique : dpe c chaudière neuve programmable double vitrage pvc récent factures d'énergie : 110 ?/mois taxe foncière : 669 ? charges syndic : 1030 ? par an pour l'ensemble des 4 lots (pas de procédures en cours)ce bien vous est présenté par carole alba , votre conseiller indépendant dr house immo.
Consommation énergétique : 130 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 30 kg/m2/an
vente appartement puy de dome chatel guyon 4 pièces 78 m²
Prix : 149000 €