Immobilier à Champigny

6 pièces 170 m²

A 10 minutes de thillois, dans un hameau prisé, magnifique maison d'architecte (briques) offrant une superficie habitable de 170 m2, un sous-sol aménagé total de 190 m2 et un grenier (dalle béton) aménageable de 150 m2 au sol, le tout sur une jolie parcelle close face à la nature de plus de 1900 m2. le rez de chaussée se compose d'un double séjour de plus de 45 m2, belle hauteur sous plafond, cheminée et poutres apparentes donnant sur une grande terrasse exposée sud / ouest, d'une cuisine avec espace dinatoire, une arrière cuisine, toute deux proposant un accès direct sur l'extérieur ainsi que des toilettes invitées. l'espace nuit se compose de 3 chambres très spacieuses et une salle de bains/douche comprenant des toilettes. le sous-sol propose plusieurs emplacements (double accès) pour des véhicules, différentes pièces à usage diverses, chaufferie, salle de douche d'appoint avec toilettes et une partie cave. l'ensemble de l'habitation est raccordée au gaz de ville (seulement 2 maisons sur le hameau) et est chauffée grâce à une chaudière de dietrich récente. les menuiseries sont en double vitrage pvc et bois, le tableau électrique a été revu et la toiture est en ardoises. le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. référence agence 9540 renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées agence de jonchery sur vesle montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 034 et 5 458&euro par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année [non communiqué] (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.gé et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.

Consommation énergétique : 407 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 80 kg/m2/an

vente maison marne thillois 6 pièces 170 m²

Prix : 399000 €