Immobilier à Cadeilhan

9 pièces 338 m²

PropriÉtÉ de charme en pierre 338m² sur 1 ha de terrain avec dÉpendance / bruno vuillemin : +. / c'est à 1h00 de toulouse ou d'agen, en plein gers, commodités à 5-8mn, qu'une ancienne ruine s'est transformée à partir de 2007 en une magnifique propriété en pierre de 338m² hab. alliant authenticité et confort moderne. elle est installée en position dominante sur une parcelle d'1ha. et offre un panorama à couper le souffle sur la vallée de l'arrats, sur chacune des 4 terrasses bois qui entourent la maison.l'ensemble est complété d'une dépendance ouverte et indépendante de 70m² avec son grenier couvrant la surface, offrant garage 3 voitures, stockage, etc. selon les besoins. elle est équipée de l'eau et de l'électricité, construite en brique monomur et charpente traditionnelle pour répondre à votre imagination.elle se compose :rdc * hall d'entrée, véranda ou jardin d'hiver de 19m² à vous de choisir ! * la salle à manger de 34m² est prête à accueillir 18 convives pour n'importe quel évènement, amical ou familial * la pièce à vivre propose plusieurs espaces ouverts. tout d'abord, la cuisine meublée haut de gamme del bano est équipée d'un piano de cuisson lacanche qui règne en maitre des lieux. la cave à vin climatisée s'offre à vous derrière sa structure en ferronnerie. et pour finir, sous une grande hauteur sous plafond, une vaste surface à meubler selon vos gouts un piano à queue pour les musiciens ou un billard, pour les « sportifs ». a vous de choisir. * le grand bureau et sa bibliothèque de 30m² inspire plus à la contemplation qu'offre la vue sur la campagne gersoise, qu'au travail intensif * a partir du confortable salon de 60m² orientée sud-ouest vous aurez le choix de la terrasse extérieure ou de la terrasse couverte * une première suite de 22m² avec sa baignoire ronde équipée de la balnéothérapie * grande buanderie, cellier et chaufferie 19m² avec dressing et wc invités indépendant.niveau 1 * le dégagement filant qui domine la pièce à vivre s'ouvre sur 3 suites de 22 à 27m² avec chacune son dressing, sa salle d'eau et ses wc.tous les ouvrants, certains à galandage ou oscillo-battants, sont en double vitrage, châssis aluminium. l'apport calorifique au sol, sur les 2 niveaux, est fourni par une chaudière alimentée en granulés de bois.le diagnostic de performance énergétique laisse apparaitre un exceptionnel classement en b pour la consommation d'énergie.la qualité de rénovation de la ruine initiale, les matériaux employés dans les agrandissements (murs en pierre de réemploi sur brique monomur pour l'isolation, tuiles canal anciennes, pierre ocre du languedoc pour la cuisine), l'expertise des artisans intervenants (compagnon du devoir pour la charpente traditionnelle réalisée en vieux bois), tout a été mis en oeuvre pour rendre cette propriété digne d'être un bien de prestige qui vous séduira dès sa découverte. il ne vous restera plus qu'à installer votre piscine, si cette option vous est indispensable un permis de construire est déjà accepté pour un bassin de nage de 20m * 2.50m ainsi qu'une extension de 85m².diagnostics, facture Énergie, plans et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande.prix : 895.000 euros dont 38.000 euros honoraires ttc (4.50%) inclus charge acquéreur, soit 857.000 euros hors honoraires.dpe : classe b - ges : classe a. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 627 et 849 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676mandat : 332850vub / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees /zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes (4.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .

Consommation énergétique : 81 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison gers saint-clar 9 pièces 338 m²

Prix : 895000 €

5 pièces 129 m²

Maison moderne et ensoleillée en très bon état, avec des vues fabuleuses et un grand jardin, située à seulement 5 minutes en voiture du bourg de st clar dans le gers. cette petite maison est un vrai bijou. construite en 2003, elle est bien entretenue avec double vitrage, bonne isolation, clim, système de chauffage télécommandé et portail automatique. la maison dispose d'un grand séjour ouvert sur la cuisine de 46m² orientés plein sud avec deux portes donnant sur deux grandes terrasses, l'une avec un coin cuisine extérieur et l'autre avec une vue sur les pyrénées. depuis cet espace de vie, on accède à une arrière-cusine et, de l'autre côté, à une grande buanderie. la buanderie mène à une autre pièce avec des portes vitrées qui est actuellement utilisée comme atelier mais qui pourrait facilement devenir une chambre avec sde. a gauche du salon se trouvent trois chambres (11m², 12m², 12m²), dont la plus petite est utilisée comme bureau. les deux plus grandes chambres sont équipées de placards et deux d'entre elles sont orientées au sud, ce qui leur permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal. il y a une salle de douche avec un espace pour ajouter une baignoire, et un wc séparé. c'est une belle maison familiale avec très peu de choses à faire. mais si la maison est belle, le jardin l'est encore plus ! 4000m² d'espace, en légère pente, avec une vue ininterrompue à 180° sur la campagne et les montagnes. le jardin est sécurisé sur trois côtés - le portail automatique à l'avant de la propriété avec une haie, et des clôtures entre cette maison et les voisins, il est ouvert sur les champs au fond. il y a des arbres fruitiers, un potager, un poulailler, un petit bassin à poissons et un abri de jardin. il y a beaucoup d'espace pour une piscine. a voir absolument ! pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence de lectoure au .

Consommation énergétique : 154 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison gers saint clar 5 pièces 129 m²

Prix : 254500 €

6 pièces 200 m²

maisons de lomagne vous présente cette maison de village de 220 m2 posée au coeur de saint clar. habitée par une artiste qui a élu domicile dans cette maison pour sa lumière, la demeure abrite des siècles d'histoire. dès l'entrée le voyage dans le temps ouvre sur un salon de 40 m2 avec sa cheminée imposante. les sols en terre cuite, les murs en pierre, tous les éléments anciens ont été préservés voire magnifiés par la simplicité qu'impose le lieu. un patio couvert de 15 m2 apporte quant à lui, son petit air de vacances tous les jours de l'année ! au même niveau, se trouvent une cuisine de 13 m2 équipée, une chambre de 12 m2 et une salle de bains avec wc séparés. a l'étage, sous les combles aménagés, une pièce ouverte de 16 m2 dédiée aux moments de détente, ouvre sur une chambre de 11 m2 avec son balconnet et une salle d'eau avec wc. le troisième niveau de cette maison est consacré totalement à la création artistique. accessible par l'escalier intérieur, il donne également en rez de chaussée sur une autre rue du village. l'atelier de 45 m2 laisse entrer la lumière par ses larges portes fenêtres. la galerie d'exposition plus discrète et intimiste occupe tout de même plus de 20 m2. la maison est chauffée grâce à la nouvelle chaudière à granulés alimentée automatiquement et le double vitrage fait également son office.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de géorisques ? prêts pour le voyage ? cette annonce vous est proposée par aussaresse cécile - ei - norsac: 841 800 220, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montauban - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 193 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 16 kg/m2/an

vente maison gers saint-clar 6 pièces 200 m²

Prix : 248000 €

4 pièces 94 m²

Fiche id-clm158324 : a 2 pas du centre ville de saint clar - jolie petite maison d'environ 94 m² avec cour et appentis. le rez -de- chauss±©e se compose d'une entr±©e qui dessert d'un cot±© une agr±©able cuisine et de l'autre un s±©jour-salon d±©limit±© par une belle marche en pierre. une chambre et une salle d'eau avec fenêtre donnant sur la cour viennent agr±©menter le premier niveau. l'±©tage sup±©rieur comprend 2 jolies chambres dont une avec dressing - une salle d'eau avec toilettes. enfin - une cour d'environ 36 m² offre un espace de convivialit±©. ideal pour premier achat! a visiter sans tarder! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  155500 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 146000 euros) - dpe vierge - affaire suivie par mr jean philippe tabarot (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion fleurance - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

vente maison gers saint clar 4 pièces 94 m²

Prix : 155500 €

Saint clar (32380) terrain viabilisé 2213m², 17 m², prevoir un assainissement individuel.vue panoramique pleine campagne, a 2kms du centre ville et 14kms de fleurance, 50 min de toulouse. prix de vente 38000   honoraires charge vendeur pour vous accompagner dans votre projet, contactez - velghe josé - - ou par courriel à (réf. ) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de velghe josé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la ville du greffe : auch - rsac n° auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi , cci nantes-saint nazaire, garantie professionnelle coverholder at lloyd's - 11 rue de grenelle, 75007 paris pour 110 000   mandat : - le professionnel garantit et sécurise votre projet

vente terrain gers saint clar

Prix : 38000 €

Saint clar (32380) terrain n°5 viabilisé 3495m², 17 m² prevoir un assainissement individuel.tle faible 1% saint clar (32380), prevoir un assainissement individuel. .vue panoramique sur le village située en pleine campagne, a 2kms du centre ville et 14kms de fleurance, 50 min de toulouse. prix de vente 60 000   honoraires charge vendeur pour vous accompagner dans votre projet, contactez - velghe josé - - ou par courriel à (réf. ) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de velghe josé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la ville du greffe : auch - rsac n° auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi , cci nantes-saint nazaire, garantie professionnelle coverholder at lloyd's - 11 rue de grenelle, 75007 paris pour 110 000   mandat : - le professionnel garantit et sécurise votre projet, a 2kms du centre ville et 14kms de fleurance, 50 min de toulouse. prix de vente 52000   honoraires charge vendeur pour vous accompagner dans votre projet, contactez - velghe josé - - ou par courriel à (réf. ) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de velghe josé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la ville du greffe : auch - rsac n° auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi , cci nantes-saint nazaire, garantie professionnelle coverholder at lloyd's - 11 rue de grenelle, 75007 paris pour 110 000   mandat : - le professionnel garantit et sécurise votre projet

vente terrain gers saint clar

Prix : 60000 €

Saint clar (32380) terrain viabilisé 2735m², n°6 , 17 m², prevoir un assainissement individuel.tle faible 1% saint clar (vue panoramique sur le village située en pleine campagne, a 2kms du centre ville et 14kms de fleurance, 50 min de toulouse. prix de vente 47 000   honoraires ttc charge vendeur pour vous accompagner dans votre projet, contactez - velghe josé - - ou par courriel à (réf. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de velghe josé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la ville du greffe : auch - rsac n° auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi , cci nantes-saint nazaire, nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n° cpi délivrée par la cci de nantes-st nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171381j pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police mandat : le professionnel garantit et sécurise votre projet prix de vente 47 000   honoraires ttc charge vendeur

vente terrain gers saint clar

Prix : 47000 €

Saint clar (32380) terrain viabilisé 2213m², 17 m², prevoir un assainissement individuel.vue panoramique pleine campagne, a 2kms du centre ville et 14kms de fleurance, 50 min de toulouse. prix de vente 38000   honoraires charge vendeur pour vous accompagner dans votre projet, contactez - velghe josé - - ou par courriel à (réf. ) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de velghe josé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la ville du greffe : auch - rsac n° auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi , cci nantes-saint nazaire, garantie professionnelle coverholder at lloyd's - 11 rue de grenelle, 75007 paris pour 110 000   mandat : - le professionnel garantit et sécurise votre projet

vente terrain gers saint clar

Prix : 38000 €