Immobilier à Brion

10 pièces 279 m²

Saint-mathurin sur loire / maison - 9/10 pieces - 5 chambres - 280m² - 551.000 euros bienvenue chez abriculteurs. vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! découvrez cette belle bâtisse rénovée, au calme absolu, à 20 minutes d'angers. d'une superficie d'environ 280m² habitables, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée donnant sur un grand salon/séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée + véritable four à pain, une salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une grande chambre, un dégagement/buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. Également au rdc, un atelier/cave et une chaufferie. À l'étage, deux paliers desservent cinq chambres dont une grande suite parentale avec dressing, une salle de jeux, une splendide salle de bain (2021) avec douche et baignoire, et un second wc séparé. À l'extérieur, un très beau jardin clôturé et orienté sud jouxte des terres agricoles assurant une vraie tranquillité, un patio côté cuisine, un très grand carport pour 2/3 véhicules + mezzanine de stockage et deux locaux de jardin complètent cet ensemble avec beaucoup de cachet. les + du bien : - une superficie habitable confortable d'environ 280m² associée au charme de l'ancien (grands volumes, poutres apparentes, tomettes...) - une grande parcelle, calme et parfaitement exposée d'environ 1600m² - À 20 minutes d'angers et à 2km du bourg et de la gare - possibilité de stationner plusieurs véhicules (couverts et non-couverts) À noter : - chauffage par une pompe à chaleur neuve de 2019 et double vitrage dans toute la maison - système d'assainissement par fosse toutes eaux avec tranchées filtrantes - taxes foncières : 1 348 euros consommation conventionnelle: 121 kwhep/m2.an (c) estimation des émissions: 3 kg co2/m2.an (a) prix de vente : 551.000 euros ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) ce bien a retenu votre intérêt? pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur benoit monty, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nantes.

Consommation énergétique : 121 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente autre maine et loire loire-authion 10 pièces 279 m²

Prix : 551000 €

300 m²

Dans l'hyper centre de beaufort en vallee immeuble de rapport composé d'un commerce de 100m² et d'un appartement t4 de 100m² avec grenier aménageable locataire en place loyer total 1606 /mois taxe foncière à la charge locataire 2166  surface carrez : 213 m² surface carrez : 213 m² surface carrez : 213 m² prix de vente 330 750   honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (315 000   hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000   et 3 700   par an. prix moyens des énergies indexés au 02/01/2023 (abonnement compris). dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (315 000   hors honoraires) prix de vente 330 750   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 330 750   honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (315 000   hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000   et 3 700   par an. prix moyens des énergies indexés au 02/01/2023 (abonnement compris). dpe : d ges : c

Consommation énergétique : 239 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 17 kg/m2/an

vente immeuble maine et loire beaufort en vallee 300 m²

Prix : 330750 €

12 pièces 384 m²

Beaufort centre bourg:ensemble immobilier mixte totalisant 384m², idéal investisseur comprenant:-rdc sur rue: un local professionnel avec wc et coin cuisine - revenu locatif 770 euros/mois.accès sur cour intérieure entièrement close par son grand porche, desservant au rdc:1 logement type 2 comprenant : pièce de vie, cuisine et salle de bain à rénover.accès aux étages par un bel escalier d'époque desservant - au premier étage:une belle pièce de vie, une chambre, salle d'eau et wc.3 appartements type 2 comprenants: cuisine, salle de séjour, chambre, salle de bains, w.c. - revenu locatif: 1200 euros/mois.double accès pour ces logements entre privatif et locatif.- au deuxième étage:un espace de 3 belles chambres, dont une avec sde et wc, 1 sdb et 2 wc indépendants.2 grands greniers bruts.a l'extérieur, vous trouverez également une dépendance (atelier), une belle cave et une remise.dpe : classe e / ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5050 et 6900 euros. ''.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».prix : 549 080 euros honoraires 3.6% ttc inclus charge acquéreur soit 530 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc prudhomme, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc prudhomme agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 291 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 24 kg/m2/an

vente immeuble maine et loire beaufort-en-anjou 12 pièces 384 m²

Prix : 549080 €

10 pièces 1030 m²

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : maison de maître du xviiie, située au sud-est d'angers, entre angers et saumur. la propriété est idéalement située dans la charmante commune de gée, bénéficiant de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. dans un village proche des bords de loire, cette propriété propose plus de 1000m2 habitables aménagés en centre de formation et entourés d?un parc de plus de 15 000 m². le hall d?entrée de la bâtisse principale distribue un réfectoire, une cuisine aménagée et équipée de matériel professionnel. une réserve et une chaufferie accessibles de l'extérieur complètent ce niveau. l?étage est aménagé de plusieurs dortoirs et sanitaires. l'ensemble de ces pièces s'étend sur une surface de 232m² et bénéficie d?une hauteur sous plafond d?environ 3m. dans l?aile ouest, se trouvent salles de formation, chambres et salles d?eau avec wc. de la même manière, plusieurs bureaux, salles de réunion, salles de formation et secrétariat complètent l'aile est. l'ensemble des menuiseries sont en pvc double vitrage. le chauffage provient de deux chaudières fioul et est distribué par des radiateurs. l?isolation des combles de l?ensemble des bâtiments est récente. les couvertures en ardoises naturelles sont en bon état. l?assainissement est individuel. cette demeure bénéficie d'un environnement paisible et offre une belle vue sur la campagne environnante. la propriété est dotée d'un vaste terrain, parfait pour les activités extérieures et les aménagements paysagés. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Consommation énergétique : 214 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 47 kg/m2/an

vente maison maine et loire beaufort-en-anjou 10 pièces 1030 m²

Prix : 868100 €

6 pièces 160 m²

Exclusivite - longere xv°s - venez découvrir cette belle maison ancienne située à 900 m du bourg de beaufort en vallée (écoles, collège, commerces) avec accès sécurisé pour vélos ou piétons. cette demeure ancienne du xv° s à été restaurée intérieurement avec des matériaux de qualité, offrant un mélange parfait entre charme traditionnel et confort moderne. la toiture et la charpente ont été entièrement rénovées, vous garantissant une tranquillité absolue et les nombreuses dépendances sont un point fort de ce bien.les caractéristiques de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon et séjour avec cheminée et insert pour chacune des pièces, un salle de bain avec baignoire et douche, un bureau, une lingerie et 2 wc.a l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres avec poutres apparentes (volets motorisés), salle d'eau et wc.consommation énergétique d 165, emission de gaz à effet de serre d37. estimation du coût annuel en énergie entre 1780 euros et 2470 euros.le jardin arboré de 3500 m², agrémenté d'arbres fruitiers, (serre de 52 m2 en très bon état et puits) offre un véritable écrin de verdure. les dépendances du xvii ème siècle, garage, car port, atelier présents sur la propriété représentent une opportunité unique, parfait pour un professionnel ou un artisan, offrant un espace sécurisé pour abriter vos véhicules et entreposer votre matériel. ces dépendances totalisent 200 m2 au sol, elles sont toutes dotées d'installations électriques (lumières et prises) et d'un branchement d'eau.vous souhaitez vivre à la campagne, au calme, proche d'un bourg, de toutes commodités et dans une longère avec des matériaux nobles (pierres de tuffeaux, tomettes, poutres apparentes) alors n'hésitez plus.prix : 408000 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur soit 390 000 euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles nouteau, au ou par courriel à 346706noccette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles nouteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 165 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 37 kg/m2/an

vente maison maine et loire beaufort-en-anjou 6 pièces 160 m²

Prix : 408000 €

5 pièces 146 m²

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : saint mathurin sur loire - bénéficiant d'une magnifique vue sur loire et située en plein coeur du village, maison avec au rdc une cuisine de 30m2, un salon-séjour de 26m2 ainsi qu'un bureau de 16m2. a l'étage un dégagement dessert 3 chambres de 19, 14 et 13m2, une salle de bain et un wc séparé. un garage, une cave et un atelier pouvant être utilisé en buanderie complètent ce bien. le chauffage est au fuel, distribué par des radiateurs en fonte. il est complété par un insert situé dans le salon. les menuiseries sont en pvc double vitrage. la toiture est en ardoises et en bon état. assainissement collectif. gare sncf, commerces et écoles à proximité. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

Consommation énergétique : 155 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 34 kg/m2/an

vente maison maine et loire loire-authion 5 pièces 146 m²

Prix : 268800 €

7 pièces 160 m²

Charles nouteau vous présente cette magnifique maison (5 chambres) de bourg du xix ème siècle entre angers et saumur à proximité de toutes commodités et à 5 min à pied de la gare sncf et de la loire.cette maison en pierre de tuffeaux vous propose de beaux et spacieux espaces avec une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine a/e ouverte sur une salle à manger, une chambre, une cave avec un évier, un garage de 35m2 avec porte motorisée et attenant à la cuisine et un wc. a l'étage, un premier espace avec une mezzanine pouvant servir de bureau, une première chambre de 25 m2 avec dressing et une deuxième chambre de 28 m2 avec placards pouvant servir d'espace pour une activité libérale, et enfin une recente salle d'eau avec wc un second espace avec 2 chambres (12, 5 et 13, 5 m2) séparées d'une salle d'eau. grenier aménageable.dpe cges c25. consommation annuelle estimée entre 1520 euros et 2110 eurosa l'extérieur, vous trouverez un jardin avec arrosage automatique, un préau, 2 dépendances pouvant servir d'atelier ou de cuisine d'été, un local vélo et un grand garage de 35 m2 avec porte motoriséetout à l'égoût - puits.vous souhaitez vivre à la campagne, proche de la loire, à 5 minutes à pied de la gare (11 min en train d'angers) sans vis à vis, au calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces) avec la possibilité d'activité libérale ou autres alors contactez charles nouteau agissant en tant que conseiller immobilier au ou par courriel à : 359680nocprix : 318000 euros fai - honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. (4.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 160 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 25 kg/m2/an

vente maison maine et loire la ménitré 7 pièces 160 m²

Prix : 318000 €

545 m²

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : la ménitré - située entre angers et saumur, sur les bords de loire, commune dynamique avec commerces, écoles et gare sncf. a 1km du centre, dans un environnement calme, terrain constructible de 545m2, 20m de façade, viabilisé et libre de constructeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

vente terrain maine et loire la ménitré 545 m²

Prix : 49710 €

962 m²

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : beaufort-en-vallée - À 1, 5 km du centre de beaufort et à 30 min des portes d'angers. terrain constructible de 962m2, hors lotissement. les réseaux d'eau et d'assainissement sont sur la parcelle. les raccordements à électricité, le gaz, et la fibre sont à proximité. situé dans une commune dynamique avec commerces, écoles élémentaires et collège, maisons médicales et paramédicales, réseau associatif riche et varié. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

vente terrain maine et loire beaufort-en-anjou 962 m²

Prix : 80610 €