Immobilier à Bournel

187 m²

Situé au cœ ur de villeréal, cet immeuble en pleine propriété offre une occasion unique d'investir dans l'immobilier. composé avec soin pour répondre à divers besoins résidentiels, cet ensemble immobilier présente un studio et un appartement de type t1 au rez-de-chaussée, deux appartements de type t3 récemment rénovés aux premier et deuxième étages. menuiseries double vitrage, climatisation réversible dans les t3, murs, plafonds et sols isolés.

Consommation énergétique : 221 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 14 kg/m2/an

vente immeuble lot et garonne villereal 187 m²

Prix : 325000 €

4 pièces 80 m²

Petite maison avec son jardinet dans un petit bourg paisible dans le secteur de villeréal/monflanquin/cancon. la maison vous propose 2 chambres et un bureau, salle de bain, wc séparé, et un grand séjour. maison agréable à vivre grâce à ses nombreuses ouvertures et espaces de vie extérieures : cour, jardinet clos et balcon couvert. nécessitant quelques travaux (chauffage, vitrage, cuisine etc.) l'immeuble et sain et facile d'entretien. idéal pour pied à terre, un premier achat ou pour un investissement locatif. a voir rapidement au vu de son prix attractif !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison lot et garonne villereal 4 pièces 80 m²

Prix : 95000 €

3 pièces 60 m²

Petit bungalow de 60m² de plein-pied au coeur d'une résidence calme avec beau lac de pêche à deux pas de la bastide de villeréal. l'habitation comprend un double séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, toilette et une chambre. petit espace parking privé. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 287 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison lot et garonne villereal 3 pièces 60 m²

Prix : 81000 €

10 pièces 455 m²

Dans un petit hameau typique, cette propriété en pierre offre une maison familiale spacieuse avec 4 grandes chambres, 1 maison d'amis avec 2 chambres, 2 granges, piscine et spa sur un terrain de 6 hectares et demi avec 5, 4 hectares de prairie, autrefois à usage de golf 9 trous et des bois non attenants. l'ensemble est vendu meublé et équipé. cadre paisible et privé sans être isolé. a seulement 3.5km de la bastide historique de villeréal. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 192 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an

vente maison lot et garonne villereal 10 pièces 455 m²

Prix : 630000 €

3 pièces 99 m²

Maison de bourg en pierre à rénover de près de 100m2 composé d'une cuisine, d'un séjour équipée d'un poêle à mazout, 2 chambres doté d'un velux chacune et une salle d'eau. propriété offrant une grange attenante de 72m2, un jardinet et une terrasse. une remise à remettre en état raccordé à l'eau et l'électricité. logement habitable avec caractère et du potentiel, nécessitant un rafraichissement. a proximité des commodités de villeréal. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 353 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 29 kg/m2/an

vente maison lot et garonne villereal 3 pièces 99 m²

Prix : 107000 €

5 pièces 140 m²

A proximité du village touristique de villeréal, douce propriété en pierre avec pigeonnier, comprenant 3 chambres. une charmante propriété avec un grand jardin clos, à seulement cinq minutes du charmant village de villeréal, connu pour sa bastide datant de 1267 ! une spacieuse véranda d'entrée mène à la cuisine dotée d'une cheminée en pierre et d'un poêle à pellets. la maison présente de nombreux éléments d'époque : sols carrelés, parquet, poutres et pierres apparentes. une chambre très pratique au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. il y a également de nombreux placards encastrés, un aspect à la fois charmant et pratique ! le deuxième étage dispose d'un salon spacieux et chaleureux. enfin, au dernier étage, vous trouverez une vaste chambre à coucher qui ravira vos enfants, petits-enfants, amis ou tout simplement une grande chambre de maître ! avec un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur (air/eau) et un poêle à granulés, cette propriété offre un confort optimal. le jardin privé de 7000m2 est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et le jardin est entièrement clôturé ! située à 5 minutes de villeréal avec de belles vues, sur un grand terrain, bergerac 40 min et bordeaux 2 heures.

Consommation énergétique : 302 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison lot et garonne villereal 5 pièces 140 m²

Prix : 296800 €

12 pièces 282 m²

Entre bergerac et villeneuve sur lot, belle propriété comprenant une maison principale, 3 gîtes et un grand hangar de 310m² le tout sur un terrain de plus de 3ha avec lac.ce bien est situé à environ 1km d'un village ou vous trouverez toutes les commodités : crèche, école, collège, commerces, piscine, tennis, camping et de nombreuses associations sportives et culturelles, cette propriété vous permettra de recevoir dans le plus grand confort, au calme et en pleine nature, vos amis ou vos hôtes en gîte ou en nuit insolite avec ses 2 gîtes sur le lac pouvant accueillir chacun 4 personnes.un 3e gîte attenant propose 2 chambres.enfin l'habitation principale dispose de 3 chambres de 23m² à 36m², bureau accueil, pièce de vie, cuisine, salle de bain et wc, en annexe on trouve un hangar de 310m² avec sanitaires, un atelier de 49m² et 2 garagesassainissement aux normes (contrôlé en 2023)dpe en d (240) et ges en b (7)prix 399 000 euros honoraires d'agence inclus de 5% soit 380 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 240 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison lot et garonne villeréal 12 pièces 282 m²

Prix : 399000 €

7 pièces 270 m²

Maison avec garage et terrain. super, élégante maison de campagne en pierre et brique, magnifiquement rénovée par ses propriétaires actuels, située dans de charmants jardins arborés et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un cadre calme et privé. il s'agit d'une maison de cinq chambres, dont trois avec salle de bains attenante et une avec sauna. sol en travertin et plafonds à poutres apparentes, cuisine équipée, avec appareils électroménagers intégrés et cuisinière esse, avec une porte donnant sur une terrasse en bois, parfaite pour votre café du matin. salle à manger avec de grandes portes coulissantes donnant sur la terrasse. salle de séjour avec plafond à poutres apparentes et poêle à bois, le tout présenté dans un état impeccable. chauffage électrique, poêle à bois et double vitrage en bois dur. garage double avec chauffage pour votre collection de voitures classiques, atelier et espace de stockage. le tout dans un cadre idyllique, à seulement 8 km de monflanquin, 10 km de villereal et 35 km de bergerac.

Consommation énergétique : 150 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison lot et garonne saint-eutrope-de-born 7 pièces 270 m²

Prix : 535000 €

10 pièces 315 m²

Opportunité rare d'acquérir un ensemble de deux maisons avec grange à deux pas de villeréal. cette propriété se compose : - d'une maison principale en pierre de 180m² et entièrement rénovée avec gout disposant de 3 chambres, une avec suite, salle d'eau, salon ainsi que cuisine équipée semi-ouverte sur une lumineuse salle à manger. - d'une deuxième maison de 135m² habitables avec 3 chambres, et une spacieuse pièce de vie pourvue de nombreuses dépendances attenantes (cuisine pro, atelier, garage etc.) - d'une splendide grange en pierre de 160m² le tout sur une grande parcelle de plus d'un hectare qui longe un ruisseau. la propriété se complète par deux autres prairies. terrain total : 3 hectares. le cadre est exceptionnel, sans voisins ni nuisances mais à moins de 10 minutes des bastides de villeréal et de monpazier, tous commerces et tous deux "plus beaux villages de france". ideal pour grande famille, maison + maison d'amis ou activité locative. un produit rare à découvrir rapidement !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 187 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 28 kg/m2/an

vente maison lot et garonne villeréal 10 pièces 315 m²

Prix : 519750 €