Immobilier à Ammerschwihr

Annonces immobilières Ammerschwihr

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à Ammerschwihr pour vous loger ou pour investir ?
Retrouvez sur Communes.com une sélection d’annonces de biens à acheter ou à louer dans votre commune.
Trouvez dès maintenant le logement de vos rêves avec notre service de vente et de location de maisons, d’appartements et d’immobilier neuf à Ammerschwihr.

Entre le dernier recensement en 2008 et le précédent en 1999, la population de la commune de Ammerschwihr est passée de 1 890 habitants à 1 914 habitants et est en progression de 1,27 % : c’est peut-être le moment d’acheter ?
Le nombre de logements à Ammerschwihr a progressé de 14,13 % , passant de 807 à 921 logements.
Les maisons représentent 60,69 % de l’immobilier à Ammerschwihr, contre 39,09 % pour les appartements.
La part de résidences principales à Ammerschwihr est de 84.13 et de 15.87 pour les résidences secondaires.
En 2008, 27 logements étaient encore disponibles dans la commune.

vente immobilier Ammerschwihr (4 annonces)

vente appartement haut rhin ammerschwihr

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/157336/157336703_1.jpg?1700234965

1 pièce 21 m²

Belle opportunité pour investisseurs !a ammerschwihr, au coeur de la route des vins d'alsace, dans une belle résidence de tourisme, venez découvrir cet appartement t1 disponible pour investisseur en loueur meublé non professionnel (lmnp).la résidence gérée par goélia est située dans un environnement d'exception, sur le superbe golf trois-epis, entre vignes et forêts, à 1, 5 km du centre d'ammerschwihr et à  9 km de colmar. un bail commercial est en cours jusqu'au 30/09/2029, avec la garantie du versement trimestriel des loyers que l'appartement soit loué ou non. cette résidence 4 étoiles offre de superbes prestations telles que piscine couverte et sauna. les travaux de rénovation ont été effectués et le changement de mobilier est récent. le logement meublé 1 pièce de 20.93 m² est composé d'une pièce avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec wc, d'un placard, et possède un balcon. le chauffage de la résidence est collectif, une chaudière gaz à condensation dernière génération a été installée cette année.ce studio est situé dans une résidence datant de 2001, et il s'agit d'une copropriété de 72 lots. le loyer annuel perçu est de 2068, 80? ht et les charges annuelles sont de 254, 24?. les frais d'entretien (art. 605) sont à la charge de l'exploitant de renom goélia. en bonus : 2 semaines d'occupation réservées au bailleur hors vacances scolaires et jours fériés, et 20% de remise sur votre séjour dans toutes les résidences gérées par goélia. ce bien est un investissement de qualité et sans contraintes, avec la garantie des loyers qui vous assurera une belle rentabilité. le statut fiscal lmnp avec amortissement donne droit à des revenus défiscalisés en très grande partie, voire en totalité. d'autres lots sont disponibles (t1, t2, t3).copropriété de 72 lots.pas de procédure en cours.charges mensuelles du lot : 21, 18&euro -.honoraires à charge de l'acquéreur.pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition au .valérie meyer, agent commercial inscrit au rsac, n°  (10.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 72 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 368.00 euros. valérie meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 158 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 26 kg/m2/an

Prix : 37000 €

vente appartement haut rhin ammerschwihr

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/157336/157336704_1.jpg?1698988931

3 pièces 42 m²

Belle opportunité pour investisseurs !a ammerschwihr, au coeur de la route des vins d'alsace, dans une belle résidence de tourisme, venez découvrir cet appartement t3 disponible pour investisseur en loueur meublé non professionnel (lmnp).la résidence gérée par goélia est située dans un environnement d'exception, sur le superbe golf trois-epis, entre vignes et forêts, à 1, 5 km du centre d'ammerschwihr et à  9 km de colmar. un bail commercial est en cours jusqu'au 30/09/2029, avec la garantie du versement trimestriel des loyers que l'appartement soit loué ou non. cette résidence 4 étoiles offre de superbes prestations telles que piscine couverte et sauna. les travaux de rénovation ont été effectués et le changement de mobilier est récent. le logement meublé 3 pièces de 42.30 m² est composé d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, d'une entrée avec wc indépendant, d'une salle de bains, d'une chambre avec placard et d'une autre chambre avec salle d'eau et placard de rangement. le chauffage de la résidence est collectif, une chaudière gaz à condensation dernière génération a été installée cette année. cet appartement est situé dans une résidence datant de 2001, et il s'agit d'une copropriété de 72 lots. le loyer annuel perçu est de 4674, 68&euro - ht et les charges annuelles sont de 502, 82&euro -. les frais d'entretien (art. 605) sont à la charge de l'exploitant de renom goélia. en bonus : 2 semaines d'occupation réservées au bailleur hors vacances scolaires et jours fériés, et 20% de remise sur votre séjour dans toutes les résidences gérées par goélia. ce bien est un investissement de qualité et sans contraintes, avec la garantie des loyers qui vous assurera une belle rentabilité. le statut fiscal lmnp avec amortissement donne droit à des revenus défiscalisés en très grande partie, voire en totalité. d'autres lots sont disponibles (t1 et t3).copropriété de 72 lots. pas de procédure en cours. charges mensuelles du lot : 41, 90&euro -.honoraires à charge de l'acquéreur. pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition au .valérie meyer, agent commercial inscrit au rsac, n° (6.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 72 lots (pas de procédure en cours). valérie meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 141 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 25 kg/m2/an

Prix : 76000 €

vente maison haut rhin ammerschwihr

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/152612/152612254_1.jpg?1698410903

10 pièces 200 m²

Exclusivité benoit ziser immobilier à proximité de colmar !! maison de village (avec grange) à rénover entièrement avec beaucoup de potentiel sur un terrain de 4.19 ares au cœ ur de la belle commune d'ammerschwihr dans le vignoble alsacien !! dès le passage de la porte voutée, vous découvrirez une belle cour intérieure en galet qui donne accès à la maison, mais aussi à une belle cave vigneronne et à une grande grange. les deux logements existants sont desservis par un escalier en pierre en colimaçon qui donne beaucoup de cachet à ce bien. le logement du premier étage est composé d'une entrée, une pièce (bureau) avec accès au balcon, trois chambres, un salon/séjour, une salle de bain (avec baignoire et wc) et un débarras. le logement du deuxième étage est composé d'une entrée, une pièce avec en enfilade une salle à manger, deux chambres, une cuisine, un salon et une salle d'eau (avec douche et wc). au grenier : les combles sont aménageables chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques. la grange de 115 m² env. au sol peut être transformée en plusieurs logements sur 2-3 niveaux. prix incluant les frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 290.000 &euro - prix hors honoraires : 270.000 &euro . pour toute demande vous pouvez joindre thibaut pflanzer au -

Consommation énergétique : 493 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 15 kg/m2/an

Prix : 255000 €

vente maison haut rhin ammerschwihr

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/156926/156926037_1.jpg?1702082404

7 pièces 151 m²

A vendre très belle maison familiale édifiée en 2003 sur un terrain plat très bien entretenu de 5, 44 ares au calme d'une impasse à ammerschwihr, joli village recherché sur la route des vins avec accès rapide à colmar.au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux agrémenté d'une jolie cheminée exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et sur une véranda à l'ouest côté jardin, une chambre, une salle d'eau, un débarras et des toilettes.une vie de plain-pied est donc envisageable.a l'étage, vous disposez de 4 chambres et un bureau, d'une seconde salle d'eau avec toilettes et d'un débarras.le jardin est accessible de plain-pied et il est possible d'y faire construire une piscine.pour votre confort, la maison dispose d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, d'un chauffage gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et de doubles volets pvc roulants et alu. elle est reliée à la fibre.deux chambres sont régulièrement louées en chambres d'hôtes, le secteur étant très touristique.le premier garage avec buanderie permet un accès direct à la maison. vous disposez également d'un second garage indépendant et de 4 places de parking. dpe: d 169 kwh/m²/an. ges : d 28 co2/m²/an. estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 1526 euros au 15/08/2015, date de réalisation du dpe 31/01/2020.prix de vente: 468500 euros. honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter sylvie bourgeois, au ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privémandat réf 342103bgycette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac colmar sous le numéro le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees 44 allée des cinq continents 44120 vertou. carte professionnelle cpi cci nantes-saint- nazaire. sylvie bourgeois (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar - .

Consommation énergétique : 169 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 28 kg/m2/an

Prix : 468500 €

Ammerschwihr

Maisons et Appartements

Maisons
559
Appartements
360

Propriétaires et Locataires

Propriétaires
540
Locataires
178

Résidences principales et secondaires

Principales
753
Secondaires
142