Immobilier à Yvré-l'Évêque

15 pièces 240 m²

72530 yvre l' evequeaffaire du moisidéal investisseur et / ou famille avec enfants.idéal pour amoureux de la nature.votre conseiller immobilier, lionel senechal vous propose cette maison de 240 m2 sur une parcelle de plus de 5 000 m2 sur la commune d' yvré l' evêque.cette ensemble immobilier comprend une 1ère maison à rénover de 150 m2 habitable et une 2ème maison accolée de 90 m2 (habitable de suite).la 1ère maison à rénover comprend :- au rdc, une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine, une véranda, 3 chambres, une sdb et un wc, - à l' étage, un couloir qui dessert 3 chambres, - un sous - sol complet (garage, buanderie, cave et studio).la 2ème maison (habitable de suite) comprend :- au rdc, une cuisine / séjour et une chambre, - à l' étage, une mezzanine, une chambre avec dressing, une sdb et un wc.possibilité de louer un pré de 1, 5 hectares attenant à la maison pour y mettre des chevaux, des poneys ou autres animaux.prix de 249 600 euros fai (honoraires charge acquéreurs).les plus de cette maison :- produit rare sur le secteur, - maison avec beaucoup de potentiel, - superbe terrain extérieur, - environnement calme, - sous - sol complet, - pas de vis - à - vis, - nombreuses chambres, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, - accès direct et facile à la gare du mans, - proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute, - possibilité de mettre en location la 2ème maison (habitable de suite) avec son extérieur.dpe : classe d - ges : bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1 860 euros et 2 570 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l.senechal#cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 207 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison sarthe yvré-l'Évêque 15 pièces 240 m²

Prix : 249600 €

8 pièces 172 m²

Située sur la commune d'yvré-l'Évêque avec un arrêt de bus à 200 mètres, re/max carrÉ-mans vous présente en exclusivité cette maison familiale nichée au c?ur d'un terrain boisé de 1 600 m2 avec piscine. laissez-vous séduire par la nature environnante et le calme à 12 min du centre-ville du mans. une rénovation globale est à prévoir. au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon lumineux de 40 m2 et un bel espace cuisine de 17 m2 avec un accès direct sur la terrasse. vous profiterez d'un plain-pied complet composé de deux chambres et une salle d'eau. en outre, vous bénéficierez d'une buanderie et d'un spacieux garage de près de 40 m2. un deuxième garage est également présent en face de la propriété. À l'étage, le palier conduit à 4 chambres et une salle de bain avec des toilettes séparés. sur ce même niveau, les combles au-dessus du garage ont été aménagés et représentent 24, 5 m2 non compris dans la surface affichée sur l'annonce. enfin, une agréable piscine rafraîchira vos proches pendant les chaudes journées d'été. contactez charles quilliet au pour une visite. honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

vente maison sarthe yvré-l'Évêque 8 pièces 172 m²

Prix : 370000 €